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桃園市中壢區榮安三街171巷18號

桃園市中壢區榮安三街171巷18號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・48 棟
近一年中位單價
27.2萬/坪
-9.8%vs 中壢區n=10
一年漲跌
-0.6%
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
10筆
+25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.88%
月租 655 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–48.9 萬/坪・2012/07~2026/03・共 201 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・42 對(近三年 12 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
14%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
榮安三街171巷8號2015/05/0515.72025/10/1128.710.4 年+82.2%
榮安十三街193巷18號2025/01/0526.82025/10/0429.60.7 年+10.4%
榮安三街171巷22號2014/09/3015.82025/09/1527.811 年+75.8%
榮安三街171巷18號2015/05/1817.52025/05/1928.410 年+62.1%
榮安十三街193巷12號2014/02/2115.32025/03/0727.511 年+80%
榮安三街173號2021/03/1215.52025/01/1833.83.9 年+117.9%
榮安十三街193巷17號2022/05/2320.52024/07/1729.12.2 年+42%
榮安十三街193巷5號2017/07/3114.22024/07/0724.96.9 年+75.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/06桃園市中壢區榮安三街171巷30號28.298535.04/10F華廈23年2房2廳1衛—
2026/03/03桃園市中壢區榮安三街173號26.168526.39/10F華廈23年2房2廳1衛—
2026/02/27桃園市中壢區榮安三街171巷8號23.490038.57/10F華廈23年3房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
2026/02/26桃園市中壢區榮安十三街197號38.61,15830.01/10F華廈22年0房0廳1衛—
2026/01/29桃園市中壢區榮安十三街189號26.796836.34/10F華廈22年4房2廳2衛—含增建
2026/01/29桃園市中壢區榮安三街175號27.849017.63/10F華廈23年1房1廳1衛—含增建
2026/01/27桃園市中壢區榮安三街179號26.675528.39/10F華廈23年2房1廳1衛—
2026/01/04桃園市中壢區榮安三街171巷28號25.826010.12/10F華廈23年0房0廳0衛—
2025/10/11桃園市中壢區榮安三街171巷8號28.741014.310/10F華廈23年1房1廳1衛—含增建
2025/10/04桃園市中壢區榮安十三街193巷18號29.61,17039.52/10F華廈22年3房2廳2衛—
2025/09/15桃園市中壢區榮安三街171巷22號27.868224.66/10F華廈23年2房2廳1衛—
2025/09/01桃園市中壢區榮安十三街199號48.91,08022.11/10F華廈22年1房1廳1衛—
2025/06/19桃園市中壢區榮安十三街193巷8號28.488831.23/10F華廈22年3房2廳2衛—含增建
2025/05/19桃園市中壢區榮安三街171巷18號28.466823.52/10F華廈23年2房2廳1衛—
2025/05/04桃園市中壢區榮安十三街189號26.495836.32/10F華廈22年4房2廳2衛—
2025/03/22桃園市中壢區榮安十三街193巷1號28.977326.76/10F華廈21年2房2廳1衛—含增建
2025/03/07桃園市中壢區榮安十三街193巷12號27.563022.94/10F華廈21年2房1廳1衛—含增建
2025/01/18桃園市中壢區榮安三街173號33.861018.05/10F華廈22年1房1廳1衛—含增建
2025/01/05桃園市中壢區榮安十三街193巷18號26.81,06039.52/10F華廈21年3房2廳2衛—
2024/12/07桃園市中壢區榮安三街179號26.31,15043.76/10F華廈22年3房2廳2衛—
2024/08/17桃園市中壢區榮安十三街199號28.61,30545.78/10F華廈21年4房2廳2衛—含增建
2024/07/17桃園市中壢區榮安十三街193巷17號29.11,15039.68/10F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2024/07/07桃園市中壢區榮安十三街193巷5號24.980032.12/10F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2024/06/16桃園市中壢區榮安三街171巷22號27.779028.53/10F華廈22年2房2廳1衛—
2024/06/05桃園市中壢區榮安十三街191號28.289031.54/10F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2024/04/19桃園市中壢區榮安三街171巷18號30.770022.81/10F華廈22年2房1廳1衛—含增建
2024/04/15桃園市中壢區榮安十三街199號23.91,09045.78/10F華廈21年4房2廳2衛—含增建
2024/02/25桃園市中壢區榮安十三街193巷3號24.865026.29/10F華廈20年2房1廳1衛—
2024/01/06桃園市中壢區榮安十三街203號22.91,18051.68/10F華廈21年4房2廳2衛—含增建
2023/12/28桃園市中壢區榮安三街171巷20號20.455027.02/10F華廈21年3房2廳1衛—
2023/12/16桃園市中壢區榮安十三街203號20.891043.89/10F華廈21年4房2廳2衛—
2023/11/09桃園市中壢區榮安十三街205號27.480829.510/10F華廈21年2房2廳1衛—含增建
2023/10/18桃園市中壢區榮安三街173號25.546018.07/10F華廈21年1房1廳1衛—
2023/09/21桃園市中壢區榮安十三街193巷9號24.064026.72/10F華廈20年2房1廳1衛—
2023/09/19桃園市中壢區榮安十三街201號22.589539.92/10F華廈20年3房2廳2衛—
2023/08/27桃園市中壢區榮安十三街199號23.91,09037.99/10F華廈20年4房2廳2衛—含增建
2023/08/09桃園市中壢區榮安三街171巷16號26.884023.69/10F華廈21年2房2廳1衛—
2023/07/29桃園市中壢區榮安三街171巷28號23.623810.13/10F華廈21年1房1廳1衛—
2023/07/02桃園市中壢區榮安三街171巷12號23.893639.47/10F華廈21年3房2廳2衛—
2023/06/27桃園市中壢區榮安三街171巷10號23.188838.44/10F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2023/04/20桃園市中壢區榮安十三街199號20.392545.72/10F華廈20年3房2廳2衛—
2023/04/12桃園市中壢區榮安十三街193巷26號21.281438.510/10F華廈20年4房2廳2衛—
2023/03/14桃園市中壢區榮安三街173號21.639018.02/10F華廈20年1房1廳1衛—
2023/03/11桃園市中壢區榮安十三街193巷9號21.866630.67/10F華廈19年2房1廳1衛—
2023/03/10桃園市中壢區榮安三街171巷28號23.542017.91/10F華廈20年1房1廳1衛—
2023/02/07桃園市中壢區榮安十三街195號21.183039.32/10F華廈19年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2022/12/19桃園市中壢區榮安三街171巷10號21.883834.54/10F華廈20年3房2廳2衛—
2022/10/02桃園市中壢區榮安十三街201號20.674036.010/10F華廈19年3房2廳2衛—
2022/09/29桃園市中壢區榮安十三街191號20.063031.510/10F華廈19年3房2廳1衛—含增建
2022/09/20桃園市中壢區榮安十三街193巷16號22.171032.15/10F華廈19年3房2廳2衛—
2022/09/18桃園市中壢區榮安十三街193巷13號22.959525.92/10F華廈19年2房1廳1衛—含增建
2022/09/08桃園市中壢區榮安十三街193巷26號17.768038.510/10F華廈19年3房2廳2衛—含增建
2022/08/31桃園市中壢區榮安十三街193巷9號24.062526.01/10F華廈19年2房2廳1衛—
2022/08/14桃園市中壢區榮安十三街203號20.31,05051.66/10F華廈20年3房2廳2衛—
2022/06/10桃園市中壢區榮安三街179號18.667035.95/10F華廈20年3房2廳2衛—含增建
2022/05/23桃園市中壢區榮安十三街193巷17號20.581039.68/10F華廈19年3房2廳2衛—
2022/04/22桃園市中壢區榮安十三街193巷3號22.851022.310/10F華廈19年2房2廳1衛—
2022/04/16桃園市中壢區榮安三街171巷18號18.744023.54/10F華廈20年2房2廳1衛—
2022/03/03桃園市中壢區榮安十三街205號22.065029.510/10F華廈19年2房2廳1衛—
2022/02/26桃園市中壢區榮安三街177號24.031012.95/10F華廈19年1房1廳1衛—含增建
2022/02/12桃園市中壢區榮安十三街189號20.289044.17/10F華廈18年4房2廳2衛—
2021/11/16桃園市中壢區榮安十三街193巷7號21.050023.84/10F華廈18年2房2廳1衛—
2021/11/08桃園市中壢區榮安十三街193巷17號18.272039.610/10F華廈18年3房2廳2衛—
2021/10/04桃園市中壢區榮安三街171巷26號20.756827.55/10F華廈19年2房2廳1衛—含增建
2021/08/01桃園市中壢區榮安十三街193巷12號19.645022.95/10F華廈18年2房2廳1衛—
2021/06/29桃園市中壢區榮安十三街193巷22號15.037020.93/10F華廈18年2房1廳1衛—
2021/06/19桃園市中壢區榮安十三街193巷17號18.960031.82/10F華廈18年3房2廳2衛—
2021/04/10桃園市中壢區榮安三街171巷26號18.044824.93/10F華廈19年2房2廳1衛—
2021/03/24桃園市中壢區榮安十三街193巷17號17.655831.85/10F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2021/03/12桃園市中壢區榮安三街173號15.528018.05/10F華廈18年1房1廳1衛—
2021/03/06桃園市中壢區榮安十三街199號17.178245.73/10F華廈17年4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2021/02/27桃園市中壢區榮安十三街193巷7號16.840023.83/10F華廈17年2房1廳1衛—
2021/02/20桃園市中壢區榮安三街171巷26號16.445023.67/10F華廈18年2房2廳1衛—含增建
2020/09/27桃園市中壢區榮安三街171巷26號12.135028.84/10F華廈18年2房2廳1衛—
2020/06/29桃園市中壢區榮安十三街193巷6號14.746031.26/10F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/06/14桃園市中壢區榮安十三街193巷15號15.962831.810/10F華廈17年3房2廳2衛—
2020/05/19桃園市中壢區榮安三街175號15.633517.66/10F華廈18年1房1廳1衛—
2020/05/17桃園市中壢區榮安十三街201號15.361039.96/10F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/05/03桃園市中壢區榮安十三街193巷3號16.844026.27/10F華廈17年2房2廳1衛—
2020/03/27桃園市中壢區榮安十三街193巷26號15.261540.55/10F華廈16年3房2廳2衛—含增建
2019/12/15桃園市中壢區榮安十三街193巷7號14.947031.68/10F華廈16年2房2廳1衛—
2019/12/11桃園市中壢區榮安三街171巷32號13.821315.410/10F華廈17年2房1廳1衛—
2019/12/11桃園市中壢區榮安十三街193巷6號15.660839.07/10F華廈16年3房2廳2衛—
2019/11/10桃園市中壢區榮安三街171巷12號14.757839.46/10F華廈17年3房2廳2衛—
2019/09/25桃園市中壢區榮安三街169號16.233520.710/10F華廈17年2房2廳1衛—
2019/07/21桃園市中壢區榮安十三街193巷18號14.345231.77/10F華廈16年2房1廳1衛—
2019/04/27桃園市中壢區榮安十三街193巷18號14.847031.710/10F華廈16年3房2廳2衛—
2019/04/03桃園市中壢區榮安十三街193巷5號14.558039.95/10F華廈15年3房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2019/04/01桃園市中壢區榮安十三街193巷10號14.244831.54/10F華廈15年3房2廳2衛—含增建
2019/01/02桃園市中壢區榮安三街171巷22號15.437824.67/10F華廈16年2房1廳1衛—
2018/12/14桃園市中壢區榮安三街171巷32號15.924515.45/10F套房16年1房1廳1衛—
2018/10/13桃園市中壢區榮安三街171巷20號14.438827.04/10F華廈16年2房2廳1衛—
2018/09/09桃園市中壢區榮安十三街193巷3號17.646126.27/10F華廈15年2房2廳1衛—
2018/08/17桃園市中壢區榮安三街165號15.053335.45/10F華廈16年3房2廳1衛—
2018/08/13桃園市中壢區榮安十三街187號14.749733.710/10F華廈15年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05桃園市中壢區榮安三街171巷32號0.1115.43/10F華廈24年1房1廳1衛—
2026/04/08桃園市中壢區榮安三街171巷18號0.1223.56/10F華廈24年2房1廳1衛—
2026/04/08桃園市中壢區榮安十三街193巷17號0.1231.810/10F華廈23年3房1廳2衛—
2026/03/16桃園市中壢區榮安三街171巷28號0.1110.12/10F華廈23年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/07桃園市中壢區榮安三街171巷18號0.1223.54/10F華廈23年2房1廳1衛—
2026/03/06桃園市中壢區榮安十三街193巷9號0.1226.01/10F華廈22年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/05桃園市中壢區榮安三街179號0.0235.96/10F華廈23年3房2廳2衛—
2026/02/25桃園市中壢區榮安十三街193巷22號0.1220.97/10F華廈22年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/02桃園市中壢區榮安三街171巷18號0.1223.52/10F華廈23年2房2廳1衛—
2026/01/27桃園市中壢區榮安十三街193巷13號0.1225.97/10F華廈22年2房1廳1衛—
2026/01/08桃園市中壢區榮安三街173號0.0118.03/10F華廈23年1房2廳1衛—含管理費
2025/11/14桃園市中壢區榮安三街167號0.1120.79/10F華廈23年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/06桃園市中壢區榮安三街177號0.1112.92/10F華廈23年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/17桃園市中壢區榮安十三街193巷5號0.1232.12/10F華廈22年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/13桃園市中壢區榮安十三街193巷10號0.1231.57/10F華廈22年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/08桃園市中壢區榮安三街171巷28號0.1110.11/10F華廈23年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2025/06/11桃園市中壢區榮安三街171巷32號0.1115.43/10F華廈23年1房1廳1衛—
2025/05/20桃園市中壢區榮安三街171巷28號0.1110.13/10F華廈23年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/16桃園市中壢區榮安三街177號0.1112.98/10F華廈23年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/08桃園市中壢區榮安三街171巷28號0.1110.14/10F華廈23年1房0廳1衛—含管理費
2025/04/22桃園市中壢區榮安十三街193巷3號0.1222.39/10F華廈22年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/09桃園市中壢區榮安十三街193巷6號0.0231.25/10F華廈22年3房1廳1衛—
2025/03/06桃園市中壢區榮安三街171巷18號0.1223.54/10F華廈22年2房1廳1衛—
2025/03/03桃園市中壢區榮安三街179號0.1235.96/10F華廈22年3房2廳2衛坡道機械 0萬
2025/02/11桃園市中壢區榮安十三街193巷13號0.1225.97/10F華廈21年2房1廳1衛—
2024/12/23桃園市中壢區榮安三街177號0.1112.92/10F華廈22年1房0廳1衛—含管理費
2024/12/20桃園市中壢區榮安三街173號0.0118.03/10F華廈22年1房2廳1衛—含管理費
2024/11/20桃園市中壢區榮安三街167號0.1120.79/10F華廈22年1房0廳1衛—
2024/10/21桃園市中壢區榮安十三街193巷5號0.1232.12/10F華廈21年3房2廳2衛—
2024/06/21桃園市中壢區榮安十三街193巷17號0.1231.810/10F華廈21年3房2廳2衛—
2024/06/18桃園市中壢區榮安三街171巷32號0.0115.43/10F華廈22年1房0廳1衛—含管理費
2024/06/18桃園市中壢區榮安三街177號0.1112.98/10F華廈22年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/29桃園市中壢區榮安十三街193巷3號0.1222.39/10F華廈21年2房2廳1衛—含管理費
2024/05/28桃園市中壢區榮安十三街193巷6號0.0131.25/10F華廈21年3房1廳1衛—
2024/03/28桃園市中壢區榮安十三街201號0.0132.19/10F華廈20年3房1廳2衛—
2024/03/20桃園市中壢區榮安十三街193巷9號0.1226.01/10F華廈20年2房2廳1衛—含管理費
2024/01/22桃園市中壢區榮安三街173號0.0118.03/10F華廈21年1房2廳1衛—含管理費
2023/09/20桃園市中壢區榮安三街167號0.1120.79/10F華廈21年1房1廳1衛—含管理費
2023/09/04桃園市中壢區榮安三街171巷28號0.1110.13/10F華廈21年0房0廳0衛—
2023/06/09桃園市中壢區榮安十三街195號0.1239.33/10F華廈20年3房2廳2衛—
2023/03/24桃園市中壢區榮安十三街193巷9號0.1226.01/10F華廈19年2房2廳1衛—含管理費
2023/02/03桃園市中壢區榮安三街173號0.0118.03/10F華廈20年1房2廳1衛—
2022/03/23桃園市中壢區榮安十三街193巷17號0.0231.810/10F華廈18年3房2廳2衛—含管理費
2022/03/20桃園市中壢區榮安十三街195號0.0231.53/10F華廈18年3房2廳2衛—含管理費
2022/02/25桃園市中壢區中壢區榮安三街179號0.0235.96/10F華廈19年3房2廳2衛坡道機械 0萬含管理費
2021/08/26桃園市中壢區榮安三街179號0.1235.96/10F華廈19年3房2廳2衛—含管理費
2021/07/10桃園市中壢區榮安十三街193巷7號0.1124.19/10F華廈18年2房2廳1衛—
2021/06/02桃園市中壢區榮安三街173號0.1118.05/10F華廈19年1房0廳0衛—含管理費
2021/02/02桃園市中壢區榮安十三街195號0.0139.33/10F華廈17年3房2廳2衛—
2019/04/17桃園市中壢區榮安十三街195號0.0231.53/10F華廈16年3房2廳2衛—

各棟

桃園市中壢區榮安三街171巷18號
華廈・10樓・2002 完工・12 筆
桃園市中壢區榮安三街177號
華廈・10樓・2002 完工・11 筆
桃園市中壢區榮安十三街195號
華廈・10樓・2003 完工・10 筆
桃園市中壢區榮安三街173號
華廈・10樓・2002 完工・10 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷28號
華廈・10樓・2002 完工・10 筆
桃園市中壢區榮安十三街199號
華廈・10樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷7號
華廈・10樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區榮安三街167號
華廈・10樓・2002 完工・9 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷17號
華廈・10樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷22號
華廈・10樓・2002 完工・9 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷32號
華廈・10樓・2002 完工・8 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷9號
華廈・10樓・2003 完工・8 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷12號
華廈・10樓・2003 完工・8 筆
桃園市中壢區榮安三街165號
華廈・10樓・2002 完工・8 筆
桃園市中壢區榮安十三街205號
華廈・10樓・2002 完工・7 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷3號
華廈・10樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區榮安三街179號
華廈・10樓・2002 完工・7 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷26號
華廈・10樓・2002 完工・6 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷5號
華廈・10樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷16號
華廈・10樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區榮安三街175號
華廈・10樓・2002 完工・6 筆
桃園市中壢區榮安十三街187號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街201號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷10號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷13號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷18號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷6號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區榮安十三街191號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷8號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安三街169號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷22號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷20號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安十三街203號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷26號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷8號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷16號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷15號
華廈・10樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安十三街189號
華廈・10樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區榮安十三街197號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷10號
華廈・10樓・2002 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷12號
華廈・10樓・2002 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安三街171巷30號
華廈・10樓・2002 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷1號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷20號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷11號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區榮安十三街193巷2號
華廈・10樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區榮安三街163號
華廈・10樓・2002 完工・1 筆
桃園市中壢區中壢區榮安三街179號
華廈・10樓・2002 完工・1 筆