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合雄天好韻

桃園市中壢區永順街7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・15 棟
近一年中位單價
48.9萬/坪
+61.7%vs 中壢區n=1,樣本少
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-87.5%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.59%
月租 648 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.6–61.9 萬/坪・2022/01~2026/04・共 96 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永順街7號2022/01/1935.12026/04/0648.94.2 年+39.3%
永順街13號2022/08/0441.22025/05/2741.82.8 年+1.7%
永順街3號2022/03/3038.32024/11/1640.92.6 年+6.9%
永順街7號2022/04/1037.62024/06/3038.12.2 年+1.5%
永順街11號2022/02/2535.92024/05/2241.92.2 年+16.7%
永順街1號2023/05/2740.12024/05/1852.11 年+30%
永順街5號2022/01/0635.22024/05/1336.72.3 年+4.3%
永順街11號2022/01/0435.32024/05/0537.32.3 年+5.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/06桃園市中壢區永順街7號48.91,60629.44/12F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 170萬
2025/05/27桃園市中壢區永順街13號41.81,61627.48/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/11/16桃園市中壢區永順街3號40.92,03038.111/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/30桃園市中壢區永順街7號38.11,56029.42/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/22桃園市中壢區民權路4段692號46.92,40039.71/12F住宅大樓1年0房2廳2衛—
2024/05/22桃園市中壢區永順街11號41.92,00036.24/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/05/18桃園市中壢區永順街1號52.12,13336.73/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/05/13桃園市中壢區永順街5號36.71,51529.85/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/05桃園市中壢區永順街11號37.31,78047.79/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/05/02桃園市中壢區永順街13號39.51,54027.47/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/18桃園市中壢區永順街15號32.61,93036.27/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/03/05桃園市中壢區永順街1號36.11,79049.69/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/06/20桃園市中壢區民權路4段682號55.81,20021.51/12F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2023/05/27桃園市中壢區永順街1號40.11,68636.73/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件含裝潢
2023/05/27桃園市中壢區永順街1號37.11,55436.74/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/04/30桃園市中壢區永順街3號40.61,71738.13/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/25桃園市中壢區民權路4段688號61.91,24320.11/12F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2023/04/16桃園市中壢區民權路4段696號43.91,95039.71/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 205萬預售分件
2023/04/15桃園市中壢區民權路4段690號43.31,93040.41/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2023/04/15桃園市中壢區民權路4段686號61.41,49321.51/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/15桃園市中壢區永順街3號37.41,59538.14/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/08桃園市中壢區民權路4段692號43.81,93639.71/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 195萬預售分件
2023/03/15桃園市中壢區民權路4段698號45.02,00040.41/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2023/03/05桃園市中壢區永順街3號39.51,89038.19/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 385萬預售分件
2023/02/10桃園市中壢區永順街13號40.81,31527.410/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/02/02桃園市中壢區永順街5號40.71,38829.810/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/12/02桃園市中壢區永順街5號40.61,38329.88/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/10/10桃園市中壢區永順街7號40.01,36229.49/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/09/26桃園市中壢區永順街3號39.41,68038.110/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/09/15桃園市中壢區永順街7號40.31,36529.410/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2022/08/31桃園市中壢區永順街1號39.51,67438.17/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/06桃園市中壢區永順街15號40.01,82536.210/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 376萬預售分件
2022/08/04桃園市中壢區永順街13號41.21,30527.48/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/07/28桃園市中壢區永順街11號39.21,60236.28/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/23桃園市中壢區永順街11號36.41,50636.52/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/11桃園市中壢區永順街15號40.81,67336.29/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/07/10桃園市中壢區永順街11號38.91,58536.27/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/06/16桃園市中壢區永順街5號38.51,31629.82/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/16桃園市中壢區永順街15號38.01,55436.52/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/13桃園市中壢區永順街3號36.71,60739.22/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/05桃園市中壢區永順街15號39.61,63136.26/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/05/29桃園市中壢區永順街3號38.91,66538.16/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/05/23桃園市中壢區永順街13號39.81,27827.45/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/05/18桃園市中壢區永順街5號39.31,36529.83/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/05/13桃園市中壢區永順街13號40.31,31227.46/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/11桃園市中壢區永順街15號39.51,60036.212/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/08桃園市中壢區永順街5號40.91,39229.811/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/05/07桃園市中壢區永順街7號40.41,35729.411/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/04桃園市中壢區永順街11號37.51,53036.212/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/04/25桃園市中壢區永順街1號38.11,63838.18/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/24桃園市中壢區永順街11號38.11,73136.211/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2022/04/17桃園市中壢區永順街11號37.01,72036.23/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2022/04/17桃園市中壢區永順街13號40.51,27127.411/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/11桃園市中壢區永順街5號39.21,35329.87/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/10桃園市中壢區永順街7號37.61,27529.42/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/04/09桃園市中壢區永順街1號38.51,64138.111/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/09桃園市中壢區永順街5號39.61,35429.812/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/08桃園市中壢區永順街7號38.81,31029.46/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/04/05桃園市中壢區永順街1號38.41,64738.110/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/01桃園市中壢區永順街11號36.81,49236.25/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/01桃園市中壢區永順街11號37.31,53636.26/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/01桃園市中壢區永順街11號38.11,56536.210/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/30桃園市中壢區永順街3號38.31,64338.111/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/26桃園市中壢區永順街15號37.61,54736.23/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/26桃園市中壢區永順街13號39.01,25627.412/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/25桃園市中壢區永順街7號38.41,32329.412/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/21桃園市中壢區永順街3號37.31,61638.112/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/18桃園市中壢區永順街1號37.21,59338.15/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/18桃園市中壢區永順街1號37.71,62138.16/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/13桃園市中壢區永順街3號36.91,76238.15/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 355萬預售分件
2022/03/11桃園市中壢區永順街3號38.31,65238.18/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/25桃園市中壢區永順街11號35.91,49636.24/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/20桃園市中壢區永順街7號37.61,27529.43/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/02/13桃園市中壢區永順街13號35.41,13327.43/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/02/12桃園市中壢區永順街15號35.31,43836.24/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/28桃園市中壢區永順街15號35.71,45336.25/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/28桃園市中壢區永順街5號35.61,25429.84/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/01/26桃園市中壢區永順街3號36.31,71338.17/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2022/01/21桃園市中壢區永順街15號35.81,67836.27/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2022/01/20桃園市中壢區永順街13號36.51,17227.49/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/19桃園市中壢區永順街7號35.11,20129.44/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/19桃園市中壢區永順街13號36.41,18327.47/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/14桃園市中壢區永順街7號35.81,21129.45/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/09桃園市中壢區永順街5號35.81,24129.89/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/01/07桃園市中壢區永順街5號36.51,24729.86/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/07桃園市中壢區民權路4段680號57.31,31620.21/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/06桃園市中壢區永順街7號36.21,23429.47/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/06桃園市中壢區永順街13號35.21,13527.44/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/06桃園市中壢區永順街5號35.21,22329.85/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/01/04桃園市中壢區永順街15號36.31,50036.28/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/04桃園市中壢區永順街11號35.31,46436.29/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/04桃園市中壢區永順街1號36.81,57238.19/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/04桃園市中壢區永順街7號35.31,22229.48/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/02桃園市中壢區永順街5號56.01,82429.61/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/01桃園市中壢區永順街15號55.81,85030.11/12F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2022/01/01桃園市中壢區永順街15號35.51,45636.211/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市中壢區永順街7號0.1229.411/12F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/25桃園市中壢區永順街15號0.1530.11/14F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2024/11/19桃園市中壢區民權路4段690號0.229.7—透天厝1年0房0廳0衛—
2024/08/13桃園市中壢區永順街7號0.1229.411/12F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/05桃園市中壢區民權路4段688號0.2420.11/12F住宅大樓1年0房2廳1衛—含管理費
2024/06/04桃園市中壢區永順街15號0.1541.61/14F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2024/05/29桃園市中壢區永順街5號0.1541.01/14F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2024/05/15桃園市中壢區民權路4段680號0.1431.31/12F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2024/04/30桃園市中壢區民權路4段686號0.1433.01/12F住宅大樓1年0房2廳1衛—含管理費

各棟