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桃園市中壢區民權路4段595號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・12 棟
近一年中位單價
49.1萬/坪
+62.5%vs 中壢區n=5
一年漲跌
+6.4%
近三年中位 42.8 萬/坪
近一年成交
5筆
-71.4%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
1.72%
月租 704 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 38.2–61.0 萬/坪・2023/04~2026/03・共 115 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.1 年
中位總報酬
+2.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永園路1段150號2023/06/2640.42026/01/3148.32.6 年+19.7%
民權路4段593號2023/06/0741.12025/11/1342.82.4 年+4.3%
民權路4段595號2023/10/1242.62025/07/2641.01.8 年-3.8%
永園路1段152號2023/11/0942.72025/03/3142.91.4 年+0.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/08桃園市中壢區民權路4段599號49.92,02036.510/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬含裝潢
2026/01/31桃園市中壢區永園路1段150號48.31,71831.811/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2025/12/21桃園市中壢區民權路4段595號49.11,43025.513/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/11/16桃園市中壢區民權路4段593號49.21,47826.01/15F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 200萬
2025/11/13桃園市中壢區民權路4段593號42.82,00046.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/07/26桃園市中壢區民權路4段595號41.01,45025.58/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/03/31桃園市中壢區永園路1段152號42.91,53526.213/13F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/11/12桃園市中壢區民權路4段601號59.61,69325.47/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/21桃園市中壢區民權路4段595號52.01,51625.91/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/06/17桃園市中壢區民權路4段597號42.51,73636.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/11桃園市中壢區永園路1段162號58.21,27318.71/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2024/06/03桃園市中壢區民權路4段595號53.01,52025.59/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/28桃園市中壢區民權路4段593號44.11,79036.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/26桃園市中壢區民權路4段597號44.51,82036.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/24桃園市中壢區民權路4段597號45.71,85236.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/23桃園市中壢區民權路4段599號43.61,77036.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/16桃園市中壢區民權路4段597號45.51,84636.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/14桃園市中壢區民權路4段593號45.81,84736.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/14桃園市中壢區永園路1段150號48.51,74431.810/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/14桃園市中壢區永園路1段150號50.21,80832.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/13桃園市中壢區民權路4段603號43.61,79536.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/02桃園市中壢區永園路1段152號49.11,47226.210/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2024/04/24桃園市中壢區民權路4段603號47.71,93236.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22桃園市中壢區永園路1段152號48.21,45326.28/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/16桃園市中壢區民權路4段599號49.52,01836.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/16桃園市中壢區永園路1段156號44.81,78735.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15桃園市中壢區永園路1段156號41.51,68035.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/31桃園市中壢區民權路4段593號44.21,81436.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/29桃園市中壢區民權路4段593號44.91,84236.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/28桃園市中壢區民權路4段597號44.11,80636.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/23桃園市中壢區民權路4段603號42.71,76036.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/21桃園市中壢區永園路1段150號44.21,58831.812/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/21桃園市中壢區永園路1段156號41.51,67035.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市中壢區永園路1段156號41.21,67035.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/13桃園市中壢區民權路4段603號46.21,88836.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/11桃園市中壢區民權路4段603號43.31,75736.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/11桃園市中壢區永園路1段150號43.61,58931.88/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/29桃園市中壢區永園路1段150號43.31,56931.86/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/26桃園市中壢區民權路4段603號41.91,71236.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/23桃園市中壢區永園路1段156號39.71,59035.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/05桃園市中壢區永園路1段156號42.41,70035.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/01桃園市中壢區民權路4段597號42.81,76836.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/01/24桃園市中壢區永園路1段156號41.91,68535.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/19桃園市中壢區民權路4段595號44.41,31025.57/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/15桃園市中壢區民權路4段603號41.31,69036.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/02桃園市中壢區民權路4段599號42.71,75036.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/29桃園市中壢區民權路4段597號42.31,74036.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/28桃園市中壢區民權路4段597號41.51,70036.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/25桃園市中壢區永園路1段150號39.31,43031.83/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/18桃園市中壢區永園路1段156號41.51,68135.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/17桃園市中壢區永園路1段152號43.51,32126.26/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/16桃園市中壢區民權路4段599號41.11,68636.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/10桃園市中壢區民權路4段603號40.61,66836.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/05桃園市中壢區民權路4段593號41.21,68536.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/01桃園市中壢區民權路4段593號38.21,57236.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/30桃園市中壢區民權路4段603號42.61,74236.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/29桃園市中壢區永園路1段150號39.71,45531.84/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/28桃園市中壢區永園路1段152號41.41,26026.24/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/23桃園市中壢區永園路1段156號42.01,69635.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/20桃園市中壢區永園路1段150號38.61,41031.82/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/17桃園市中壢區永園路1段156號41.81,69035.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/16桃園市中壢區永園路1段156號45.11,83036.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/09桃園市中壢區永園路1段152號42.71,29626.213/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/07桃園市中壢區民權路4段595號41.61,22525.514/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/11/07桃園市中壢區永園路1段156號41.21,66035.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/06桃園市中壢區民權路4段597號61.02,06031.11/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/11/03桃園市中壢區民權路4段591號47.51,45026.71/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/31桃園市中壢區永園路1段152號41.21,26026.25/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/30桃園市中壢區民權路4段593號40.61,66536.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/30桃園市中壢區民權路4段595號40.81,22825.54/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/27桃園市中壢區民權路4段597號41.81,72036.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/22桃園市中壢區民權路4段603號41.91,72036.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/15桃園市中壢區永園路1段168號52.71,39823.41/15F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/10/12桃園市中壢區民權路4段595號42.61,27525.58/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/10桃園市中壢區民權路4段603號41.81,72736.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/07桃園市中壢區民權路4段595號42.21,26425.56/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/06桃園市中壢區永園路1段150號41.31,50531.89/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/06桃園市中壢區永園路1段152號40.01,23026.23/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/28桃園市中壢區民權路4段601號43.11,27225.414/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/28桃園市中壢區民權路4段601號40.51,19525.42/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/09/17桃園市中壢區民權路4段593號40.61,65036.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/09/17桃園市中壢區永園路1段150號39.51,43331.85/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/16桃園市中壢區民權路4段593號39.71,64236.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/10桃園市中壢區民權路4段599號41.91,72036.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/07桃園市中壢區民權路4段595號39.91,20025.52/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/05桃園市中壢區民權路4段597號42.11,71536.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/27桃園市中壢區民權路4段601號41.41,22825.43/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/14桃園市中壢區永園路1段156號41.81,69935.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/11桃園市中壢區永園路1段152號39.31,20526.22/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/08桃園市中壢區民權路4段595號40.81,22025.55/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/08桃園市中壢區民權路4段599號41.11,68036.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/02桃園市中壢區永園路1段152號42.11,28426.29/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/07/24桃園市中壢區民權路4段599號41.91,72036.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/22桃園市中壢區民權路4段603號41.81,70636.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/07/15桃園市中壢區民權路4段599號42.31,73536.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/11桃園市中壢區永園路1段152號41.41,26526.27/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/29桃園市中壢區民權路4段599號41.81,70536.59/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/28桃園市中壢區民權路4段601號41.71,24225.45/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/26桃園市中壢區永園路1段150號40.41,46531.811/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24桃園市中壢區永園路1段156號0.1335.99/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/14桃園市中壢區民權路4段601號0.1225.48/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/28桃園市中壢區民權路4段597號0.1531.11/15F店面1年0房0廳0衛—含管理費
2026/01/15桃園市中壢區民權路4段603號0.1236.59/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/09/13桃園市中壢區民權路4段601號0.1315.511/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/10桃園市中壢區永園路1段152號0.1226.212/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/18桃園市中壢區民權路4段595號0.1535.51/15F店面1年1房0廳1衛—
2025/07/15桃園市中壢區永園路1段156號0.0135.912/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬

各棟