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桃園市八德區介壽路1段16巷51號

桃園市八德區介壽路1段16巷51號・住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

21.2萬/坪

-31.2%vs 八德區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 460 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–24.4 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/11
桃園市八德區介壽路1段16巷51號
21.2萬/坪
1,135 萬
53.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/05/21
桃園市八德區介壽路1段16巷43號
23.6萬/坪
1,180 萬
43.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/09/14
桃園市八德區介壽路1段16巷51號
24.4萬/坪
1,290 萬
52.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/04/14
桃園市八德區介壽路1段16巷47號
14.2萬/坪
1,780 萬
125.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房3廳4衛
含增建
2022/03/20
桃園市八德區介壽路1段16巷53號
15.2萬/坪
1,070 萬
70.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/05/07
桃園市八德區介壽路1段16巷49號
14.3萬/坪
890 萬
62.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/02/16
桃園市八德區介壽路1段16巷43號
14.6萬/坪
795 萬
54.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/01/20
桃園市八德區介壽路1段16巷43號
14.0萬/坪
760 萬
54.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/02
桃園市八德區介壽路1段16巷55號
12.8萬/坪
700 萬
41.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/03/23
桃園市八德區介壽路1段16巷51號
14.6萬/坪
780 萬
53.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/09/17
桃園市八德區介壽路1段16巷57號
13.2萬/坪
900 萬
68.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/03/19
桃園市八德區介壽路1段16巷45號
14.7萬/坪
805 萬
54.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/10/17
桃園市八德區介壽路1段16巷43號
13.5萬/坪
730 萬
54.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/09/27
桃園市八德區介壽路1段16巷47號
13.0萬/坪
660 萬
50.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛
2017/08/30
桃園市八德區介壽路1段16巷43號
14.3萬/坪
740 萬
43.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	21.2	1,135	53.4	13/15F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2025/05/21	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	23.6	1,180	43.0	14/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/09/14	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	24.4	1,290	52.9	1/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/04/14	桃園市八德區介壽路1段16巷47號	14.2	1,780	125.5	14/15F	住宅大樓	30年	5房3廳4衛	—	含增建
2022/03/20	桃園市八德區介壽路1段16巷53號	15.2	1,070	70.5	8/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2021/05/07	桃園市八德區介壽路1段16巷49號	14.3	890	62.5	8/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2020/02/16	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	14.6	795	54.4	5/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/01/20	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	14.0	760	54.4	12/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/02	桃園市八德區介壽路1段16巷55號	12.8	700	41.7	2/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/03/23	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	14.6	780	53.4	10/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/09/17	桃園市八德區介壽路1段16巷57號	13.2	900	68.2	4/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/03/19	桃園市八德區介壽路1段16巷45號	14.7	805	54.9	9/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/10/17	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	13.5	730	54.1	2/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/09/27	桃園市八德區介壽路1段16巷47號	13.0	660	50.7	2/15F	住宅大樓	25年	5房2廳2衛	—
2017/08/30	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	14.3	740	43.3	4/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/16	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	22,700	539	42.1	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/01	桃園市八德區介壽路1段16巷45號	16,000	370	43.3	2/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/02/26	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	19,800	460	43.1	6/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/01/09	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	12,000	284	42.1	9/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/07	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	23,000	545	42.1	11/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/08/21	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	13,800	324	42.8	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/24	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	20,000	476	42.1	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/31	桃園市八德區介壽路1段16巷45號	16,000	370	43.3	2/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/03/11	桃園市八德區介壽路1段16巷43號	19,700	456	43.1	6/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/01/07	桃園市八德區介壽路1段16巷51號	21,000	499	42.1	11/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租