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桃園市八德區廣福路20巷15弄13號

桃園市八德區廣福路20巷15弄13號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

17.1萬/坪

-44.5%vs 八德區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–22.5 萬/坪・2013/09～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/22
桃園市八德區廣福路20巷15弄9號
17.1萬/坪
500 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/26
桃園市八德區廣福路20巷15弄7號
15.3萬/坪
530 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/09/27
桃園市八德區廣福路20巷15弄15號
19.6萬/坪
580 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/03/14
桃園市八德區廣福路20巷15弄11號
11.0萬/坪
320 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/07/03
桃園市八德區廣福路20巷15弄15號
22.5萬/坪
665 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房0廳3衛
含增建
2022/06/23
桃園市八德區廣福路20巷15弄15號
10.8萬/坪
320 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
2020/05/21
桃園市八德區廣福路20巷15弄11號
13.7萬/坪
400 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2019/11/15
桃園市八德區廣福路20巷15弄13號
12.7萬/坪
370 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
2019/09/26
桃園市八德區廣福路20巷15弄9號
12.6萬/坪
369 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2019/04/03
桃園市八德區廣福路20巷15弄9號
12.0萬/坪
350 萬
29.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2017/11/30
桃園市八德區廣福路20巷15弄13號
10.6萬/坪
310 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/04/23
桃園市八德區廣福路20巷15弄9號
11.5萬/坪
335 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2014/08/26
桃園市八德區廣福路20巷15弄13號
9.9萬/坪
290 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/05/18
桃園市八德區廣福路20巷15弄11號
9.1萬/坪
266 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/12/20
桃園市八德區廣福路20巷15弄13號
13.7萬/坪
400 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/22	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	17.1	500	29.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/26	桃園市八德區廣福路20巷15弄7號	15.3	530	34.6	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/09/27	桃園市八德區廣福路20巷15弄15號	19.6	580	29.6	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/03/14	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	11.0	320	29.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/07/03	桃園市八德區廣福路20巷15弄15號	22.5	665	29.6	5/5F	公寓	37年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/06/23	桃園市八德區廣福路20巷15弄15號	10.8	320	29.6	5/5F	公寓	36年	3房1廳2衛	—
2020/05/21	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	13.7	400	29.2	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/11/15	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	12.7	370	29.2	3/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—
2019/09/26	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	12.6	369	29.2	2/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2019/04/03	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	12.0	350	29.2	2/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2017/11/30	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	10.6	310	29.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/04/23	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	11.5	335	29.2	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2014/08/26	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	9.9	290	29.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/05/18	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	9.1	266	29.2	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/12/20	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	13.7	400	29.2	3/5F	公寓	27年	4房0廳4衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

-7.5%

中位年化報酬

-1.3%

近三年賣出 -5.7%

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣福路20巷15弄11號	2020/05/21	13.7	2024/03/14	11.0	3.8 年	-20%
廣福路20巷15弄15號	2022/06/23	10.8	2023/07/03	22.5	1 年	+107.8%
廣福路20巷15弄13號	2013/12/20	13.7	2019/11/15	12.7	5.9 年	-7.5%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	12,000	410	29.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛	含管理費
2026/05/08	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	7,500	258	29.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2026/01/30	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	10,000	344	29.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/01/06	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	11,500	393	29.2	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/11/27	桃園市八德區廣福路20巷15弄15號	12,000	407	29.6	3/5F	公寓	4房1廳2衛	續租
2025/06/12	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	12,000	410	29.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/05/09	桃園市八德區廣福路20巷15弄13號	7,500	258	29.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/05/08	桃園市八德區廣福路20巷15弄9號	11,000	377	29.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/04/17	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	52,000	988	52.7	1/5F	店面	3房4廳6衛	含增建
2025/01/15	桃園市八德區廣福路20巷15弄11號	10,000	344	29.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛