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新建案 › 桃園市八德區

雙捷森鄰

桃園市八德區和平路43號・起造人 台億建築經理股份有限公司（建經公司）・38・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/28・建照 110都建執照字第會德01375-02號
預售中位單價
47.0萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 48.3（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.8%
八德區 近一年中古中位 30.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
38 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/26
    桃園市八德區和平路43號
    48.0萬/坪
    1,209 萬
    25.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/04/19
    桃園市八德區和平路43號
    46.0萬/坪
    1,303 萬
    25.2 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道機械 145萬
  • 2025/02/24
    桃園市八德區和平路43號
    50.0萬/坪
    1,228 萬
    24.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    預售分件含裝潢
  • 2025/01/21
    桃園市八德區和平路43號
    46.0萬/坪
    1,130 萬
    24.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/19
    桃園市八德區和平路
    45.0萬/坪
    1,106 萬
    24.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/16
    桃園市八德區和平路
    75.0萬/坪
    5,408 萬
    69.8 坪・1/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
    坡道平面 170萬
  • 2024/12/16
    桃園市八德區和平路
    75.0萬/坪
    3,495 萬
    46.6 坪・1/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/12/14
    桃園市八德區和平路43號
    45.6萬/坪
    1,291 萬
    25.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道機械 145萬預售分件含裝潢
  • 2024/12/14
    桃園市八德區和平路43號
    50.0萬/坪
    1,373 萬
    24.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道機械 145萬預售分件含裝潢
  • 2024/12/13
    桃園市八德區和平路
    48.5萬/坪
    1,362 萬
    24.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 170萬預售分件含裝潢
  • 2024/12/13
    桃園市八德區和平路
    48.5萬/坪
    1,362 萬
    24.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 170萬預售分件含裝潢
  • 2024/12/13
    桃園市八德區和平路
    45.5萬/坪
    1,117 萬
    24.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    預售分件含裝潢

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大忠段 979———
大忠段 980——30
大忠段 98143.8——

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合遠建設股份有限公司・433 m・24.8 萬/坪・47 筆
君臨連美
君臨開發建設股份有限公司・653 m・34.8 萬/坪・47 筆
秉和領界
秉和建設股份有限公司・691 m・— 萬/坪・0 筆
璟禾
群邑建設股份有限公司・819 m・— 萬/坪・0 筆
昭揚天鉅
昭揚開發股份有限公司・1164 m・47.5 萬/坪・163 筆
昭揚大昇
昭揚開發股份有限公司・1206 m・44.2 萬/坪・71 筆
昭揚大旭
昭揚開發股份有限公司・1206 m・42.9 萬/坪・71 筆
山盈和平
山盈建設有限公司・1313 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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