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桃園市大園區領航南路4段211號

桃園市大園區領航南路4段211號・華廈・9 樓・屋齡 16 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–47.1 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 58 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/29
桃園市大園區領航南路4段205號
47.1萬/坪
2,475 萬
48.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 15 年
坡道平面 175萬
2024/12/05
桃園市大園區領航南路4段213號
28.4萬/坪
2,188 萬
77.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/10/04
桃園市大園區領航南路4段225號
31.1萬/坪
3,130 萬
100.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 180萬含增建
2024/09/05
桃園市大園區領航南路4段211號
31.5萬/坪
2,438 萬
77.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/07/16
桃園市大園區領航南路4段213號
28.4萬/坪
2,150 萬
75.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/06/24
桃園市大園區領航南路4段215號
28.0萬/坪
2,050 萬
73.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/06/18
桃園市大園區領航南路4段225號
28.3萬/坪
3,380 萬
119.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2023/09/28
桃園市大園區領航南路4段219號
24.6萬/坪
2,288 萬
93.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2023/05/17
桃園市大園區領航南路4段211號
25.0萬/坪
1,980 萬
79.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳3衛
2022/04/25
桃園市大園區領航南路4段217號
25.3萬/坪
2,145 萬
84.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2022/01/11
桃園市大園區領航南路4段211號
26.5萬/坪
2,135 萬
80.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/09/09
桃園市大園區領航南路4段225號
22.4萬/坪
2,350 萬
105.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・5房2廳3衛
2021/08/22
桃園市大園區領航南路4段217號
24.5萬/坪
1,770 萬
66.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2021/04/28
桃園市大園區領航南路4段207號
21.5萬/坪
1,610 萬
75.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・3房3廳2衛
坡道平面 120萬
2020/12/28
桃園市大園區領航南路4段207號
21.6萬/坪
1,556 萬
65.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/29	桃園市大園區領航南路4段205號	47.1	2,475	48.8	1/9F	華廈	15年	—	坡道平面 175萬
2024/12/05	桃園市大園區領航南路4段213號	28.4	2,188	77.0	3/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/10/04	桃園市大園區領航南路4段225號	31.1	3,130	100.6	8/9F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/09/05	桃園市大園區領航南路4段211號	31.5	2,438	77.3	6/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/07/16	桃園市大園區領航南路4段213號	28.4	2,150	75.8	9/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/06/24	桃園市大園區領航南路4段215號	28.0	2,050	73.2	2/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/06/18	桃園市大園區領航南路4段225號	28.3	3,380	119.4	9/9F	華廈	14年	4房2廳2衛	—
2023/09/28	桃園市大園區領航南路4段219號	24.6	2,288	93.0	1/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2023/05/17	桃園市大園區領航南路4段211號	25.0	1,980	79.1	8/9F	華廈	13年	4房2廳3衛	—
2022/04/25	桃園市大園區領航南路4段217號	25.3	2,145	84.6	8/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2022/01/11	桃園市大園區領航南路4段211號	26.5	2,135	80.7	6/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2021/09/09	桃園市大園區領航南路4段225號	22.4	2,350	105.1	6/9F	華廈	11年	5房2廳3衛	—
2021/08/22	桃園市大園區領航南路4段217號	24.5	1,770	66.5	9/9F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2021/04/28	桃園市大園區領航南路4段207號	21.5	1,610	75.0	8/9F	華廈	11年	3房3廳2衛	坡道平面 120萬
2020/12/28	桃園市大園區領航南路4段207號	21.6	1,556	65.5	3/9F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

-3.2%

中位年化報酬

-0.9%

近三年賣出 +8.7%

賠售比例

73%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
領航南路4段225號	2019/05/14	16.2	2024/10/04	31.1	5.4 年	+92%
領航南路4段213號	2015/03/12	18.6	2024/07/16	28.4	9.3 年	+52.5%
領航南路4段207號	2014/07/27	19.2	2021/04/28	21.5	6.8 年	+11.9%
領航南路4段207號	2013/03/01	21.4	2020/12/28	20.9	7.8 年	-2.4%
領航南路4段211號	2013/05/23	21.8	2019/09/18	16.9	6.3 年	-22.6%
領航南路4段207號	2013/03/19	20.1	2019/03/31	19.0	6 年	-5.3%
領航南路4段207號	2013/03/19	19.5	2019/01/31	16.2	5.9 年	-17.3%
領航南路4段207號	2012/10/22	22.4	2018/02/03	17.4	5.3 年	-22.1%

租賃紀錄最近 25 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	桃園市大園區領航南路4段219號	32,000	393	81.6	9/9F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2026/05/05	桃園市大園區領航南路4段207號	30,000	400	64.4	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/11	桃園市大園區領航南路4段211號	33,700	483	70.0	6/9F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/12/31	桃園市大園區領航南路4段219號	33,400	327	102.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/28	桃園市大園區領航南路4段213號	26,437	407	65.3	5/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/03/19	桃園市大園區領航南路4段211號	35,000	860	17.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/29	桃園市大園區領航南路4段213號	26,437	407	65.3	5/9F	華廈	3房1廳2衛
2023/09/15	桃園市大園區領航南路4段207號	25,500	347	73.3	8/9F	華廈	3房1廳3衛
2023/07/28	桃園市大園區領航南路4段213號	26,437	433	56.2	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/14	桃園市大園區領航南路4段255號	60,000	995	60.4	—	店面	—