近一年中位單價
17.6萬/坪
-32.2%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 919 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–17.6 萬/坪・2013/04～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/0417.6萬/坪780 萬44.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/11/0613.1萬/坪580 萬44.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1316.3萬/坪700 萬43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2915.4萬/坪651 萬42.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0714.9萬/坪722 萬48.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2019/09/0610.5萬/坪465 萬44.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/209.4萬/坪459 萬48.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/309.6萬/坪415 萬43.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/137.9萬/坪340 萬43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2017/10/058.5萬/坪330 萬38.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/03/3111.6萬/坪500 萬43.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2016/04/074.3萬/坪220 萬51.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/08/0510.4萬/坪480 萬30.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2013/07/299.8萬/坪380 萬38.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/05/2812.7萬/坪550 萬43.4 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷6號 | 17.6 | 780 | 44.3 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/06 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷6號 | 13.1 | 580 | 44.3 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區東豐路93巷2號 | 16.3 | 700 | 43.0 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷1號 | 15.4 | 651 | 42.2 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 桃園市平鎮區區東豐路101號 | 14.9 | 722 | 48.4 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2019/09/06 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷6號 | 10.5 | 465 | 44.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 桃園市平鎮區區東豐路95號 | 9.4 | 459 | 48.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/30 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷3號 | 9.6 | 415 | 43.1 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/13 | 桃園市平鎮區區東豐路93巷2號 | 7.9 | 340 | 43.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/05 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷5號 | 8.5 | 330 | 38.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/31 | 桃園市平鎮區區東豐路93巷4號 | 11.6 | 500 | 43.1 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/07 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷2-1號 | 4.3 | 220 | 51.6 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/05 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷6號 | 10.4 | 480 | 30.4 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2013/07/29 | 桃園市平鎮區市東豐路103巷5號 | 9.8 | 380 | 38.9 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/28 | 桃園市平鎮區市東豐路99號 | 12.7 | 550 | 43.4 | — | 透天厝 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +12.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區東豐路103巷6號 | 2026/03/04 | 17.6 | 1.3 年 | +34.5% | ||
| 區東豐路103巷6號 | 2024/11/06 | 13.1 | 5.2 年 | +24.7% | ||
| 區東豐路93巷2號 | 2024/01/13 | 16.3 | 6.2 年 | +105.9% | ||
| 區東豐路103巷6號 | 2019/09/06 | 10.5 | 4.1 年 | -3.1% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷1號 | 5,500 | 1,514 | 3.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/23 | 桃園市平鎮區區東豐路93巷4號 | 14,000 | 324 | 43.1 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷2號 | 17,000 | 387 | 44.0 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/15 | 桃園市平鎮區區東豐路93巷4號 | 12,000 | 278 | 43.1 | — | 華廈 | ||
| 2024/11/05 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷1號 | 16,500 | 390 | 42.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/26 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷1號 | 6,000 | 1,002 | 6.0 | — | 透天厝 | ||
| 2024/08/01 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷1號 | 6,000 | 1,091 | 5.5 | — | 透天厝 | ||
| 2024/07/17 | 桃園市平鎮區區東豐路103巷2號 | 17,000 | 387 | 44.0 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/08 | 桃園市平鎮區區東豐路101號 | 15,000 | 879 | 17.1 | — | 透天厝 | ||
| 2024/06/08 | 桃園市平鎮區區東豐路101號 | 12,000 | 701 | 17.1 | — | 透天厝 |
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各棟 13 棟
桃園市平鎮區區東豐路103巷1號
華廈・6樓・1993 完工・6 筆
桃園市平鎮區區東豐路93巷4號
華廈・6樓・1993 完工・6 筆
桃園市平鎮區區東豐路103巷6號
華廈・6樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區區東豐路101號
透天厝・2樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區區東豐路103巷2號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區區東豐路93巷2號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市東豐路103巷5號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市東豐路93巷6號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路103巷2-1號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路103巷5號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路103巷3號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路95號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆