近一年中位單價
32.1萬/坪
+23.5%vs 平鎮區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-82.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・27 筆
價格走勢
歷史區間 18.9–40.7 萬/坪・2017/10～2026/02・共 294 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/02/2532.1萬/坪1,075 萬28.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/10/2532.7萬/坪1,091 萬28.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/10/1231.2萬/坪1,050 萬28.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/08/1833.1萬/坪1,100 萬28.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/03/2130.0萬/坪970 萬28.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2024/12/0732.6萬/坪1,489 萬40.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/12/0626.0萬/坪979 萬37.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2024/11/2530.2萬/坪1,021 萬28.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/11/0930.4萬/坪1,025 萬28.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/09/2527.0萬/坪930 萬28.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/09/2429.3萬/坪830 萬28.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2024/08/1430.1萬/坪852 萬28.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0627.4萬/坪777 萬28.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2024/07/1727.3萬/坪937 萬28.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/07/1033.1萬/坪936 萬28.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷2號 | 32.1 | 1,075 | 28.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/10/25 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 32.7 | 1,091 | 28.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/10/12 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷2號 | 31.2 | 1,050 | 28.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/08/18 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 33.1 | 1,100 | 28.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/03/21 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷16號 | 30.0 | 970 | 28.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/12/07 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷18號 | 32.6 | 1,489 | 40.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/12/06 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 26.0 | 979 | 37.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷2號 | 30.2 | 1,021 | 28.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/11/09 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 30.4 | 1,025 | 28.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/09/25 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷2號 | 27.0 | 930 | 28.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/09/24 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷6號 | 29.3 | 830 | 28.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 30.1 | 852 | 28.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷18號 | 27.4 | 777 | 28.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/17 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 27.3 | 937 | 28.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/07/10 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 33.1 | 936 | 28.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・52 對（近三年 27 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
2%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區東豐路145巷2號 | 2026/02/25 | 29.0 | 1.4 年 | +15.5% | ||
| 區東豐路145巷20號 | 2025/10/25 | 28.9 | 4.5 年 | +48.4% | ||
| 區東豐路145巷20號 | 2025/08/18 | 29.2 | 2.2 年 | +22.9% | ||
| 區東豐路145巷18號 | 2024/12/07 | 29.7 | 7.2 年 | +50.8% | ||
| 區東豐路145巷2號 | 2024/11/25 | 27.0 | 7.1 年 | +40.1% | ||
| 區東豐路145巷20號 | 2024/11/09 | 27.2 | 6.6 年 | +40.9% | ||
| 區東豐路145巷20號 | 2024/08/14 | 30.1 | 6.7 年 | +56.2% | ||
| 區東豐路145巷18號 | 2024/08/06 | 27.4 | 6.8 年 | +42.1% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷18號 | 17,500 | 532 | 28.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/08/04 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 19,000 | 565 | 28.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/08/03 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 15,700 | 555 | 28.2 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/08 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷2號 | 16,000 | 529 | 28.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/24 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 20,000 | 635 | 28.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/21 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷16號 | 16,700 | 486 | 28.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/09 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷20號 | 15,500 | 549 | 28.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/19 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷12號 | 18,000 | 476 | 37.7 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/17 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷18號 | 17,000 | 602 | 28.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/10 | 桃園市平鎮區區東豐路145巷18號 | 16,500 | 582 | 28.3 | 2/14F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 24 棟
桃園市平鎮區區東豐路145巷18號
住宅大樓・14樓・2021 完工・95 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷20號
住宅大樓・14樓・2021 完工・90 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷12號
住宅大樓・14樓・2021 完工・68 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷16號
住宅大樓・14樓・2021 完工・63 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷2號
住宅大樓・14樓・2021 完工・60 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷6號
住宅大樓・14樓・2021 完工・58 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷8-1號
住宅大樓・14樓・2021 完工・2 筆
桃園市平鎮區區福壽路80號
住宅大樓・14樓・2021 完工・2 筆
桃園市平鎮區區福壽路78號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路90號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷10-1號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷6-1號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
展開其餘 12 棟
桃園市平鎮區區東豐路145巷2-1號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷8號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區東豐路145巷10號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路86號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路88號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路68號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路76號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路66-1號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路82號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路66號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路70號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆
桃園市平鎮區區福壽路72號
住宅大樓・14樓・2021 完工・1 筆