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桃園市平鎮區區東豐路526巷60號

桃園市平鎮區區東豐路526巷60號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・27 棟
近一年中位單價
19.5萬/坪
-23.2%vs 平鎮區n=4,樣本少
一年漲跌
+13.0%
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
4筆
+700.0%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
2.58%
月租 420 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–20.8 萬/坪・2013/11~2025/11・共 212 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・61 對(近三年 11 對)

中位持有
7.6 年
中位總報酬
+7.2%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區東豐路526巷68號2014/02/2515.52025/11/1819.811.7 年+28%
區東豐路526巷62號2014/05/0515.32025/11/0120.011.5 年+30.3%
區東豐路526巷46號2013/12/1615.72025/10/2019.111.8 年+21.3%
區東豐路526巷60號2014/04/2715.22025/09/2719.211.4 年+26.7%
區東豐路526巷40號2014/06/2815.42025/08/1819.511.1 年+26.5%
區東豐路526巷48號2023/09/1618.82025/07/3120.81.9 年+10.7%
區東豐路526巷50號2020/03/2813.62025/07/1018.35.3 年+34.5%
區東豐路526巷40號2013/12/2215.02024/12/1017.411 年+15.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/18桃園市平鎮區區東豐路526巷68號19.843021.75/7F華廈11年2房2廳2衛—含增建
2025/11/01桃園市平鎮區區東豐路526巷62號20.043021.52/7F華廈11年2房2廳2衛—含增建
2025/10/20桃園市平鎮區區東豐路526巷46號19.141021.57/7F華廈11年2房0廳2衛—
2025/09/27桃園市平鎮區區東豐路526巷60號19.241821.74/7F華廈11年2房2廳2衛—含增建
2025/08/18桃園市平鎮區區東豐路526巷40號19.541521.34/7F華廈11年2房2廳2衛—
2025/07/31桃園市平鎮區區東豐路526巷48號20.844321.34/7F華廈11年2房2廳2衛—含增建
2025/07/10桃園市平鎮區區東豐路526巷50號18.339021.37/7F華廈11年2房2廳2衛—含增建
2025/06/01桃園市平鎮區區東豐路526巷42號20.257028.21/7F華廈11年3房0廳3衛—
2024/12/10桃園市平鎮區區東豐路526巷40號17.437021.37/7F華廈10年2房2廳2衛—
2024/02/23桃園市平鎮區區東豐路526巷56號18.359032.36/7F華廈9年3房3廳3衛—
2024/01/24桃園市平鎮區區東豐路526巷48號19.341021.37/7F華廈9年2房2廳2衛—
2023/10/01桃園市平鎮區區東豐路526巷82號18.439621.56/7F華廈9年2房2廳2衛—含增建
2023/09/16桃園市平鎮區區東豐路526巷48號18.840021.34/7F華廈9年2房0廳2衛—
2023/08/10桃園市平鎮區區東豐路526巷60號20.739018.91/7F華廈9年2房2廳2衛—含增建
2023/04/22桃園市平鎮區區東豐路526巷48號16.735521.37/7F華廈9年2房2廳2衛—
2023/04/17桃園市平鎮區區東豐路526巷78號17.236521.33/7F華廈9年2房2廳2衛—含租約
2023/03/22桃園市平鎮區區東豐路526巷62號19.837018.71/7F華廈9年2房2廳2衛—含增建
2023/02/25桃園市平鎮區區東豐路526巷52號17.738321.66/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/11/19桃園市平鎮區區東豐路526巷60號16.836521.75/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/11/16桃園市平鎮區區東豐路526巷50號18.038421.32/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/11/06桃園市平鎮區區東豐路526巷66號17.738021.56/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/08/23桃園市平鎮區區東豐路526巷78號16.936021.32/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/08/05桃園市平鎮區區東豐路526巷80號19.436518.81/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/07/23桃園市平鎮區區東豐路526巷52號16.936521.65/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/06/30桃園市平鎮區區東豐路526巷76號17.437021.32/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/06/26桃園市平鎮區區東豐路526巷50號15.232321.32/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/06/24桃園市平鎮區區東豐路526巷70號17.838421.53/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/06/16桃園市平鎮區區東豐路526巷42號16.653232.17/7F華廈8年3房0廳3衛—含增建
2022/06/15桃園市平鎮區區東豐路526巷70號16.535521.54/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/06/12桃園市平鎮區區東豐路526巷60號17.538021.72/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/06/08桃園市平鎮區區東豐路526巷66號17.838321.57/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/05/30桃園市平鎮區區東豐路526巷38號16.535521.62/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/05/21桃園市平鎮區區東豐路526巷58號17.155032.26/7F華廈8年3房0廳3衛—
2022/05/18桃園市平鎮區區東豐路526巷72號16.434821.33/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/05/02桃園市平鎮區區東豐路526巷38號16.235021.63/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/04/17桃園市平鎮區區東豐路526巷40號16.635421.33/7F華廈8年2房2廳2衛—
2022/04/08桃園市平鎮區區東豐路526巷78號16.134221.33/7F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2022/03/25桃園市平鎮區區東豐路526巷56號16.753832.32/7F華廈8年3房3廳3衛—含增建
2022/03/06桃園市平鎮區區東豐路526巷82號17.733518.91/7F華廈7年2房0廳2衛—
2022/03/05桃園市平鎮區區東豐路526巷66號16.134721.54/7F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2022/02/17桃園市平鎮區區東豐路526巷56號16.753832.34/7F華廈7年3房3廳3衛—
2022/02/10桃園市平鎮區區東豐路526巷58號17.054832.24/7F華廈7年3房3廳3衛—含增建
2022/01/25桃園市平鎮區區東豐路526巷66號16.034521.57/7F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2022/01/19桃園市平鎮區區東豐路526巷62號15.934321.54/7F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2021/11/27桃園市平鎮區區東豐路526巷82號16.034321.53/7F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2021/11/26桃園市平鎮區區東豐路526巷46號15.132521.56/7F華廈7年2房2廳2衛—
2021/11/21桃園市平鎮區區東豐路526巷82號15.834021.54/7F華廈7年2房2廳2衛—
2021/11/10桃園市平鎮區區東豐路526巷80號16.034021.34/7F華廈7年2房2廳2衛—
2021/11/08桃園市平鎮區區東豐路526巷42號14.546532.12/7F華廈7年3房0廳3衛—
2021/10/09桃園市平鎮區區東豐路526巷62號16.130018.71/7F華廈7年2房2廳2衛—含租約
2021/10/04桃園市平鎮區區東豐路526巷50號15.032021.35/7F華廈7年1房1廳1衛—
2021/10/02桃園市平鎮區區東豐路526巷48號14.831521.36/7F華廈7年2房2廳2衛—含租約
2021/08/26桃園市平鎮區區東豐路526巷48號14.631021.33/7F華廈7年2房2廳2衛—含租約
2021/07/25桃園市平鎮區區東豐路526巷66號14.531221.52/7F華廈7年2房0廳2衛—
2021/06/25桃園市平鎮區區東豐路526巷80號15.132221.36/7F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2021/06/21桃園市平鎮區區東豐路526巷40號17.032018.81/7F華廈7年2房0廳2衛—
2021/05/30桃園市平鎮區東豐路526巷52號14.832021.65/7F華廈7年2房2廳2衛—含增建
2021/05/29桃園市平鎮區區東豐路526巷52號14.431221.63/7F華廈7年2房2廳2衛—
2021/04/27桃園市平鎮區東豐路526巷40號14.831521.37/7F華廈7年2房2廳2衛—
2021/04/10桃園市平鎮區東豐路526巷66號15.132421.55/7F華廈7年1房1廳1衛—
2021/03/01桃園市平鎮區東豐路526巷60號14.932321.75/7F華廈6年2房2廳2衛—
2021/01/18桃園市平鎮區東豐路526巷68號12.727521.72/7F華廈6年1房1廳1衛—
2021/01/13桃園市平鎮區東豐路526巷60號13.830021.77/7F華廈6年2房2廳2衛—含增建
2021/01/11桃園市平鎮區東豐路526巷62號14.230521.57/7F華廈6年2房2廳2衛—含增建
2020/11/29桃園市平鎮區東豐路526巷60號13.830021.73/7F華廈6年2房2廳2衛—含增建
2020/10/27桃園市平鎮區東豐路526巷48號14.330521.32/7F華廈6年2房2廳2衛—
2020/07/15桃園市平鎮區東豐路526巷50號14.631021.34/7F華廈6年2房2廳2衛—
2020/04/26桃園市平鎮區區東豐路526巷68號13.429121.76/7F華廈6年2房0廳2衛—
2020/03/28桃園市平鎮區區東豐路526巷50號13.629021.37/7F華廈6年2房2廳2衛—
2020/02/16桃園市平鎮區區東豐路526巷48號14.330521.37/7F華廈5年2房0廳2衛—
2019/12/29桃園市平鎮區區東豐路526巷42號14.346032.14/7F華廈5年3房3廳3衛—
2019/12/15桃園市平鎮區區東豐路526巷40號14.130021.35/7F華廈5年2房2廳2衛—
2019/08/09桃園市平鎮區區東豐路526巷50號13.528721.32/7F華廈5年2房2廳2衛—
2019/04/25桃園市平鎮區區東豐路526巷48號15.533021.33/7F華廈5年2房0廳2衛—
2018/12/11桃園市平鎮區區東豐路526巷60號15.233021.76/7F華廈4年2房2廳2衛—
2018/12/06桃園市平鎮區區東豐路526巷72號13.629021.36/7F華廈4年2房2廳2衛—
2018/08/06桃園市平鎮區區東豐路526巷78號14.530821.32/7F華廈4年2房0廳2衛—
2017/08/04桃園市平鎮區區東豐路526巷42號12.540032.14/7F華廈3年3房3廳3衛—
2017/02/06桃園市平鎮區區東豐路526巷50號13.629021.36/7F華廈2年2房0廳2衛—
2017/01/03桃園市平鎮區區東豐路526巷48號12.727021.35/7F華廈2年2房2廳2衛—
2016/11/26桃園市平鎮區區東豐路526巷76號15.533021.36/7F華廈2年2房1廳1衛—
2016/10/13桃園市平鎮區區東豐路526巷48號15.032021.37/7F華廈2年2房0廳2衛—
2016/09/21桃園市平鎮區區東豐路526巷78號15.533021.32/7F華廈2年2房0廳2衛—
2016/09/09桃園市平鎮區區東豐路526巷72號14.130021.32/7F華廈2年2房1廳1衛—
2016/05/26桃園市平鎮區區東豐路526巷72號14.130021.36/7F華廈2年2房0廳2衛—
2016/05/14桃園市平鎮區區東豐路526巷52號12.527021.64/7F華廈2年2房2廳2衛—
2016/05/14桃園市平鎮區區東豐路526巷52號12.527021.65/7F華廈2年2房2廳2衛—
2016/05/14桃園市平鎮區區東豐路526巷56號12.440032.36/7F華廈2年3房3廳3衛—
2016/05/14桃園市平鎮區區東豐路526巷56號12.540532.37/7F華廈2年3房3廳3衛—
2016/05/11桃園市平鎮區區東豐路526巷56號12.440032.35/7F華廈2年3房3廳3衛—
2016/04/24桃園市平鎮區區東豐路526巷80號12.727021.32/7F華廈2年2房2廳2衛—
2016/04/19桃園市平鎮區區東豐路526巷72號15.032021.32/7F華廈2年2房2廳2衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷42號15.349132.14/7F華廈2年3房0廳3衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷52號15.333121.64/7F華廈2年2房0廳2衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷52號15.333121.65/7F華廈2年2房0廳2衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷56號15.349432.35/7F華廈2年3房0廳3衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷56號15.349432.36/7F華廈2年3房0廳3衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷56號15.349432.37/7F華廈2年3房0廳3衛—
2016/03/17桃園市平鎮區區東豐路526巷72號15.332621.32/7F華廈2年2房0廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/25桃園市平鎮區區東豐路526巷66號0.0121.54/7F華廈12年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/01桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.37/7F華廈11年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/13桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.1118.91/7F華廈11年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/11/30桃園市平鎮區區東豐路526巷46號0.1121.53/7F華廈11年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/09/26桃園市平鎮區區東豐路526巷40號0.0121.33/7F華廈11年1房1廳1衛—續租
2025/07/01桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.72/7F華廈11年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/03桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.36/7F華廈11年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/12/26桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.1118.91/7F華廈10年1房0廳1衛—含管理費
2024/12/18桃園市平鎮區區東豐路526巷52號0.0121.66/7F華廈10年2房2廳2衛—含管理費
2024/12/01桃園市平鎮區區東豐路526巷46號0.1121.53/7F華廈10年2房2廳2衛—含管理費
2024/11/01桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.73/7F華廈10年2房2廳2衛—含管理費
2024/10/30桃園市平鎮區區東豐路526巷70號0.0121.54/7F華廈10年1房1廳1衛—
2024/10/21桃園市平鎮區區東豐路526巷62號0.0121.57/7F華廈10年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/10/19桃園市平鎮區區東豐路526巷66號0.0121.57/7F華廈10年1房0廳1衛—
2024/09/18桃園市平鎮區區東豐路526巷50號0.0121.36/7F華廈10年1房0廳1衛—
2024/09/13桃園市平鎮區區東豐路526巷40號0.0121.33/7F華廈10年1房1廳1衛—
2024/09/12桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.37/7F華廈10年1房0廳1衛—含管理費
2024/06/22桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.36/7F華廈10年1房1廳1衛—含管理費
2024/06/07桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0118.91/7F華廈10年1房0廳1衛—
2024/06/01桃園市平鎮區區東豐路526巷70號0.0121.54/7F華廈10年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/30桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.72/7F華廈10年1房0廳1衛—
2024/04/30桃園市平鎮區區東豐路526巷72號0.1221.33/7F華廈10年2房2廳2衛—含管理費
2023/12/14桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.75/7F華廈9年1房1廳1衛—含管理費續租
2023/11/18桃園市平鎮區區東豐路526巷66號0.1221.54/7F華廈9年2房2廳2衛—含管理費
2023/11/15桃園市平鎮區區東豐路526巷62號0.0121.57/7F華廈9年1房1廳1衛—
2023/11/15桃園市平鎮區區東豐路526巷52號0.0121.66/7F華廈9年2房2廳2衛—
2023/09/28桃園市平鎮區區東豐路526巷40號0.0121.33/7F華廈9年1房1廳1衛—
2023/09/26桃園市平鎮區區東豐路526巷70號0.0121.54/7F華廈9年1房0廳1衛—
2023/09/19桃園市平鎮區區東豐路526巷50號0.0121.36/7F華廈9年1房0廳1衛—
2023/08/28桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.1121.73/7F華廈9年2房2廳2衛—含管理費
2023/06/19桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0118.91/7F套房9年1房0廳1衛—含管理費
2023/04/28桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.72/7F華廈9年0房0廳0衛—
2023/04/06桃園市平鎮區區東豐路526巷46號0.0121.57/7F華廈9年0房0廳0衛—
2023/03/20桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.33/7F華廈9年2房1廳2衛—
2022/11/04桃園市平鎮區區東豐路526巷66號0.0121.57/7F華廈8年0房0廳0衛—
2022/10/15桃園市平鎮區區東豐路526巷62號0.0121.57/7F華廈8年0房0廳0衛—
2022/09/21桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.72/7F華廈8年0房0廳0衛—
2022/09/09桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.1121.73/7F華廈8年2房2廳2衛—含管理費
2022/08/18桃園市平鎮區區東豐路526巷66號0.0121.54/7F套房8年1房0廳1衛—含管理費
2022/08/11桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.1121.33/7F華廈8年2房1廳2衛—
2022/07/20桃園市平鎮區區東豐路526巷80號0.0121.37/7F華廈8年2房1廳1衛—含管理費
2022/07/17桃園市平鎮區區東豐路526巷56號0.0132.37/7F華廈8年2房1廳1衛—含管理費
2022/07/12桃園市平鎮區區東豐路526巷48號0.0128.21/7F華廈8年2房1廳1衛—含管理費
2022/06/10桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0118.91/7F套房8年1房0廳1衛—含管理費
2022/04/14桃園市平鎮區區東豐路526巷62號0.1110.84/7F套房8年1房1廳1衛—
2022/03/18桃園市平鎮區區東豐路526巷78號0.0121.37/7F套房8年1房0廳1衛—
2022/02/25桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0121.77/7F華廈7年1房0廳0衛—
2022/02/10桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0118.91/7F華廈7年2房1廳1衛—含管理費
2022/01/26桃園市平鎮區區東豐路526巷60號0.0118.91/7F套房7年1房0廳1衛—含管理費
2021/10/10桃園市平鎮區區東豐路526巷62號0.0121.57/7F華廈7年0房0廳0衛—

各棟

桃園市平鎮區區東豐路526巷60號
華廈・7樓・2014 完工・29 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷78號
華廈・7樓・2014 完工・19 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷48號
華廈・7樓・2014 完工・17 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷66號
華廈・7樓・2014 完工・17 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷62號
華廈・7樓・2014 完工・16 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷40號
華廈・7樓・2014 完工・16 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷50號
華廈・7樓・2014 完工・16 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷52號
華廈・7樓・2014 完工・13 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷56號
華廈・7樓・2014 完工・13 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷70號
華廈・7樓・2014 完工・12 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷46號
華廈・7樓・2014 完工・12 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷42號
華廈・7樓・2014 完工・12 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷80號
華廈・7樓・2014 完工・12 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷82號
華廈・7樓・2014 完工・11 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷72號
華廈・7樓・2014 完工・11 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷76號
華廈・7樓・2014 完工・10 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷38號
華廈・7樓・2014 完工・9 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷68號
華廈・7樓・2014 完工・9 筆
桃園市平鎮區區東豐路526巷58號
華廈・7樓・2014 完工・8 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷60號
華廈・7樓・2014 完工・3 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷48號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷50號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷40號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷62號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷66號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷68號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆
桃園市平鎮區東豐路526巷52號
華廈・7樓・2014 完工・1 筆