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桃園市桃園區三民路1段28號

桃園市桃園區三民路1段28號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–17.6 萬/坪・2012/12～2022/05・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2022/05/26
桃園市桃園區三民路1段28號
17.6萬/坪
730 萬
41.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/04/05
桃園市桃園區三民路1段26-2號
17.6萬/坪
598 萬
33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/12/08
桃園市桃園區三民路1段26-2號
16.0萬/坪
542 萬
33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/11/01
桃園市桃園區三民路1段24號
14.9萬/坪
725 萬
48.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/11/24
桃園市桃園區三民路1段28號
15.9萬/坪
660 萬
41.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/05/29
桃園市桃園區三民路1段28號
14.4萬/坪
600 萬
41.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/02/08
桃園市桃園區三民路1段26-2號
15.6萬/坪
530 萬
33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2013/06/18
桃園市桃園區三民路1段26號
14.4萬/坪
410 萬
28.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2013/05/03
桃園市桃園區三民路1段28號
13.4萬/坪
555 萬
41.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/18
桃園市桃園區三民路1段24號
12.5萬/坪
530 萬
42.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2012/12/22
桃園市桃園區三民路1段24號
12.0萬/坪
510 萬
42.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/26	桃園市桃園區三民路1段28號	17.6	730	41.5	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2020/04/05	桃園市桃園區三民路1段26-2號	17.6	598	33.9	3/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/08	桃園市桃園區三民路1段26-2號	16.0	542	33.9	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/11/01	桃園市桃園區三民路1段24號	14.9	725	48.7	11/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2014/11/24	桃園市桃園區三民路1段28號	15.9	660	41.5	4/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2014/05/29	桃園市桃園區三民路1段28號	14.4	600	41.5	4/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2014/02/08	桃園市桃園區三民路1段26-2號	15.6	530	33.9	3/12F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	—
2013/06/18	桃園市桃園區三民路1段26號	14.4	410	28.4	6/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—
2013/05/03	桃園市桃園區三民路1段28號	13.4	555	41.5	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/18	桃園市桃園區三民路1段24號	12.5	530	42.5	6/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2012/12/22	桃園市桃園區三民路1段24號	12.0	510	42.5	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	桃園市桃園區三民路1段28號	15,000	360	41.5	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/13	桃園市桃園區三民路1段26-2號	12,500	367	33.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

桃園市桃園區三民路1段28號

住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆

桃園市桃園區三民路1段26-2號

住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆

桃園市桃園區三民路1段24號

住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆

桃園市桃園區三民路1段26號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆