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桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號

桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–34.5 萬/坪・2015/03～2025/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/05
桃園市桃園區三民路3段479-4號
13.2萬/坪
450 萬
34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2024/08/18
桃園市桃園區三民路3段481巷11-3號
20.4萬/坪
640 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/28
桃園市桃園區三民路3段481巷11號
34.5萬/坪
1,095 萬
31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/09
桃園市桃園區三民路3段481巷9-4號
19.1萬/坪
600 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/15
桃園市桃園區三民路3段481巷9-2號
21.0萬/坪
660 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2021/09/24
桃園市桃園區三民路3段481巷13-3號
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2021/03/15
桃園市桃園區三民路3段481巷9-4號
10.4萬/坪
328 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2020/03/09
桃園市桃園區三民路3段481巷13-4號
11.5萬/坪
360 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2018/05/13
桃園市桃園區三民路3段481巷15-4號
12.7萬/坪
400 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2016/11/22
桃園市桃園區三民路3段481巷7-3號
10.5萬/坪
330 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2016/03/18
桃園市桃園區三民路3段481巷11-1號
14.3萬/坪
448 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2015/10/09
桃園市桃園區三民路3段481巷17-4號
14.2萬/坪
445 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/04
桃園市桃園區保羅街181號
19.0萬/坪
650 萬
34.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/05	桃園市桃園區三民路3段479-4號	13.2	450	34.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/08/18	桃園市桃園區三民路3段481巷11-3號	20.4	640	31.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/28	桃園市桃園區三民路3段481巷11號	34.5	1,095	31.7	1/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/09	桃園市桃園區三民路3段481巷9-4號	19.1	600	31.4	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/15	桃園市桃園區三民路3段481巷9-2號	21.0	660	31.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2021/09/24	桃園市桃園區三民路3段481巷13-3號	15.3	480	31.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2021/03/15	桃園市桃園區三民路3段481巷9-4號	10.4	328	31.4	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/09	桃園市桃園區三民路3段481巷13-4號	11.5	360	31.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2018/05/13	桃園市桃園區三民路3段481巷15-4號	12.7	400	31.4	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/11/22	桃園市桃園區三民路3段481巷7-3號	10.5	330	31.4	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2016/03/18	桃園市桃園區三民路3段481巷11-1號	14.3	448	31.4	2/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2015/10/09	桃園市桃園區三民路3段481巷17-4號	14.2	445	31.4	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/04	桃園市桃園區保羅街181號	19.0	650	34.3	1/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/16	桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號	14,500	463	31.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/03/07	桃園市桃園區保羅街181-2號	12,000	357	33.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/04/16	桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號	12,500	397	31.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/12	桃園市桃園區保羅街181-2號	12,000	357	33.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/03/18	桃園市桃園區三民路3段481巷13號	16,100	506	31.7	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/03/09	桃園市桃園區保羅街181-2號	12,000	357	33.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/03/12	桃園市桃園區保羅街181-2號	12,000	357	33.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/11/09	桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號	12,500	397	31.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2019/07/30	桃園市桃園區三民路3段481巷21-2號	12,000	383	31.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2017/03/13	桃園市桃園區三民路3段479-3號	10,000	291	34.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛