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桃園市桃園區南豐街117巷1號

桃園市桃園區南豐街117巷1號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・14 棟

近一年中位單價

26.6萬/坪

-20.0%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–26.6 萬/坪・2012/12～2025/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/10
桃園市桃園區南豐街117巷6號
26.6萬/坪
885 萬
33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/02
桃園市桃園區南豐街117巷2號
24.4萬/坪
1,150 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/01/10
桃園市桃園區南豐街119巷2號
21.4萬/坪
1,100 萬
42.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/01/02
桃園市桃園區南豐街117巷1號
23.8萬/坪
780 萬
32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/10/04
桃園市桃園區南豐街119巷7號
15.7萬/坪
750 萬
35.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/15
桃園市桃園區南豐街119巷3號
15.3萬/坪
720 萬
34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/05/12
桃園市桃園區南豐街119巷3號
14.2萬/坪
633 萬
44.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/01/07
桃園市桃園區南豐街119巷6號
15.0萬/坪
710 萬
34.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2018/10/01
桃園市桃園區南豐街119巷3號
18.7萬/坪
580 萬
31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/07/23
桃園市桃園區南豐街117巷6號
15.3萬/坪
510 萬
33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/04/25
桃園市桃園區南豐街117巷6號
13.1萬/坪
625 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/12/01
桃園市桃園區南豐街117巷7號
17.0萬/坪
765 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/01/13
桃園市桃園區南豐街119巷6號
15.3萬/坪
682 萬
44.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/02/23
桃園市桃園區南豐街119巷6號
14.2萬/坪
682 萬
34.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/10/23
桃園市桃園區南豐街117巷7號
13.9萬/坪
621 萬
44.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/10	桃園市桃園區南豐街117巷6號	26.6	885	33.3	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/02	桃園市桃園區南豐街117巷2號	24.4	1,150	39.3	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/01/10	桃園市桃園區南豐街119巷2號	21.4	1,100	42.5	6/7F	華廈	25年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/01/02	桃園市桃園區南豐街117巷1號	23.8	780	32.8	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/10/04	桃園市桃園區南豐街119巷7號	15.7	750	35.7	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/15	桃園市桃園區南豐街119巷3號	15.3	720	34.6	3/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/05/12	桃園市桃園區南豐街119巷3號	14.2	633	44.5	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/01/07	桃園市桃園區南豐街119巷6號	15.0	710	34.8	1/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2018/10/01	桃園市桃園區南豐街119巷3號	18.7	580	31.1	1/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/07/23	桃園市桃園區南豐街117巷6號	15.3	510	33.3	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2016/04/25	桃園市桃園區南豐街117巷6號	13.1	625	33.2	3/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/12/01	桃園市桃園區南豐街117巷7號	17.0	765	33.9	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/01/13	桃園市桃園區南豐街119巷6號	15.3	682	44.7	1/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/02/23	桃園市桃園區南豐街119巷6號	14.2	682	34.8	1/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/10/23	桃園市桃園區南豐街117巷7號	13.9	621	44.8	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	桃園市桃園區南豐街117巷10號	10,000	278	35.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/06	桃園市桃園區南豐街117巷6號	18,000	542	33.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/29	桃園市桃園區南豐街119巷7號	21,000	377	55.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/10/14	桃園市桃園區南豐街117巷1號	13,200	403	32.8	3/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/01/02	桃園市桃園區南豐街117巷5號	15,000	499	30.1	1/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/09/19	桃園市桃園區南豐街117巷1號	15,000	456	32.8	3/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/01/09	桃園市桃園區南豐街117巷5號	13,500	446	30.1	1/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2023/09/01	桃園市桃園區南豐街117巷10號	10,000	278	35.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/01/03	桃園市桃園區南豐街117巷5號	13,200	436	30.1	1/7F	華廈	2房1廳2衛
2021/09/13	桃園市桃園區南豐街117巷1號	15,000	456	32.8	3/7F	華廈	3房2廳1衛