近一年中位單價
26.0萬/坪
-21.9%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 608 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–49.1 萬/坪・2013/07～2026/07・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/0126.0萬/坪868 萬33.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/08/0426.5萬/坪880 萬33.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2726.1萬/坪845 萬32.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0529.5萬/坪940 萬31.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1825.3萬/坪850 萬33.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1321.9萬/坪570 萬26.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2320.1萬/坪560 萬27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0318.5萬/坪970 萬52.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛含增建
- 2021/01/2517.5萬/坪460 萬26.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2019.2萬/坪620 萬32.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/2515.9萬/坪516 萬32.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2149.1萬/坪710 萬14.4 坪・1/8F・店面・屋齡 23 年・0房2廳2衛含增建
- 2018/12/2213.9萬/坪730 萬52.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0214.9萬/坪500 萬33.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1315.4萬/坪430 萬27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 桃園市桃園區中平路144號 | 26.0 | 868 | 33.4 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/04 | 桃園市桃園區中平路142號 | 26.5 | 880 | 33.2 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/27 | 桃園市桃園區中平路148-1號 | 26.1 | 845 | 32.4 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區中平路146-1號 | 29.5 | 940 | 31.9 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/18 | 桃園市桃園區中平路146-1號 | 25.3 | 850 | 33.6 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市桃園區中平路146號 | 21.9 | 570 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 桃園市桃園區中平路148號 | 20.1 | 560 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 桃園市桃園區中平路142號 | 18.5 | 970 | 52.4 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/25 | 桃園市桃園區中平路148-1號 | 17.5 | 460 | 26.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 桃園市桃園區中平路148-1號 | 19.2 | 620 | 32.4 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/25 | 桃園市桃園區中平路148-1號 | 15.9 | 516 | 32.4 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/21 | 桃園市桃園區中平路142號 | 49.1 | 710 | 14.4 | 1/8F | 店面 | 23年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/22 | 桃園市桃園區中平路142號 | 13.9 | 730 | 52.4 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/02 | 桃園市桃園區中平路146-1號 | 14.9 | 500 | 33.6 | 3/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 桃園市桃園區中平路148號 | 15.4 | 430 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平路144號 | 2026/07/01 | 26.0 | 12.9 年 | +148% | ||
| 中平路146-1號 | 2023/11/18 | 25.3 | 9.4 年 | +49.6% | ||
| 中平路148號 | 2022/01/23 | 20.1 | 6.9 年 | +30.2% | ||
| 中平路142號 | 2021/12/03 | 18.5 | 2.9 年 | +32.9% | ||
| 中平路146-1號 | 2017/09/02 | 14.9 | 3.5 年 | -5.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市桃園區中平路144-1號 | 17,860 | 499 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/16 | 桃園市桃園區中平路148號 | 25,000 | 909 | 21.5 | 1/9F | 華廈 | 含增建 | |
| 2025/10/14 | 桃園市桃園區中平路148號 | 17,000 | 608 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/17 | 桃園市桃園區中平路144-1號 | 17,860 | 499 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/12/30 | 桃園市桃園區中平路148號 | 12,000 | 430 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/12/28 | 桃園市桃園區中平路148號 | 14,500 | 426 | 33.9 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2015/08/31 | 桃園市桃園區中平路142-1號 | 13,500 | 403 | 33.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2013/08/18 | 桃園市桃園區中平路148號 | 18,000 | 1,094 | 16.4 | 1/9F | 華廈 |
各棟 8 棟
桃園市桃園區中平路148號
華廈・9樓・1996 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路146-1號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路144號
華廈・8樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路142號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路148-1號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路146號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路142-1號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區中平路144-1號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）