近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1177 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–27.3 萬/坪・2014/06～2024/11・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2024/11/2725.7萬/坪1,080 萬42.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0626.4萬/坪250 萬9.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2627.3萬/坪220 萬8.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0820.2萬/坪890 萬44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/11/2015.6萬/坪510 萬32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2716.0萬/坪740 萬36.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/12/0613.7萬/坪735 萬53.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
- 2017/11/2515.2萬/坪210 萬13.8 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/03/2413.6萬/坪500 萬36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1812.5萬/坪410 萬32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1716.0萬/坪151 萬9.5 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/06/0410.9萬/坪150 萬13.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 25.7 | 1,080 | 42.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 26.4 | 250 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/26 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 27.3 | 220 | 8.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 20.2 | 890 | 44.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/20 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 15.6 | 510 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/27 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 16.0 | 740 | 36.8 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/12/06 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 13.7 | 735 | 53.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/25 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 15.2 | 210 | 13.8 | 5/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/24 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 13.6 | 500 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 12.5 | 410 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/17 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 16.0 | 151 | 9.5 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/04 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 10.9 | 150 | 13.8 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正三街137號 | 2024/06/06 | 26.4 | 8.1 年 | +65.6% | ||
| 中正三街137號 | 2019/11/20 | 15.6 | 3.4 年 | +24.4% | ||
| 中正三街137號 | 2017/11/25 | 15.2 | 3.5 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 9,500 | 1,177 | 8.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/11 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 22,755 | 443 | 51.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2024/08/20 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 10,000 | 1,203 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/21 | 桃園市桃園區中正三街137號 | 14,100 | 288 | 48.9 | 2/7F | 華廈 |