桃園市桃園區大林路7號
桃園市桃園區大林路7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 787 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.7–56.4 萬/坪・2015/10~2023/11・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2023/11/12大林路7號34.5萬/坪2,200 萬・63.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房2廳2衛
- 2023/08/13大林路9號41.5萬/坪2,060 萬・45.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2023/05/23大林路7號42.9萬/坪1,788 萬・37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2022/07/28大林路7號32.2萬/坪1,710 萬・53.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2022/03/20大林路7號37.8萬/坪1,566 萬・37.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2021/11/19大林路7號37.9萬/坪1,560 萬・37.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2020/02/07大林路9號25.7萬/坪1,568 萬・61.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2018/07/05大林路7號35.0萬/坪1,860 萬・47.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2016/12/29大林路9號28.3萬/坪2,300 萬・70.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛・坡道平面 300 萬
- 2016/12/29大林路9號30.0萬/坪1,501 萬・45.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2016/12/29大林路9號31.1萬/坪1,680 萬・45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2016/12/29大林路7號33.5萬/坪1,395 萬・37.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2016/12/27大林路7號32.7萬/坪1,388 萬・37.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2016/12/27大林路7號35.0萬/坪1,463 萬・37.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2016/12/27大林路9號31.0萬/坪1,536 萬・45.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 桃園市桃園區大林路7號 | 34.5 | 2,200 | 63.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市桃園區大林路9號 | 41.5 | 2,060 | 45.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2023/05/23 | 桃園市桃園區大林路7號 | 42.9 | 1,788 | 37.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2022/07/28 | 桃園市桃園區大林路7號 | 32.2 | 1,710 | 53.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市桃園區大林路7號 | 37.8 | 1,566 | 37.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/11/19 | 桃園市桃園區大林路7號 | 37.9 | 1,560 | 37.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2020/02/07 | 桃園市桃園區大林路9號 | 25.7 | 1,568 | 61.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/05 | 桃園市桃園區大林路7號 | 35.0 | 1,860 | 47.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2016/12/29 | 桃園市桃園區大林路9號 | 28.3 | 2,300 | 70.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2016/12/29 | 桃園市桃園區大林路9號 | 30.0 | 1,501 | 45.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2016/12/29 | 桃園市桃園區大林路9號 | 31.1 | 1,680 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2016/12/29 | 桃園市桃園區大林路7號 | 33.5 | 1,395 | 37.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2016/12/27 | 桃園市桃園區大林路7號 | 32.7 | 1,388 | 37.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2016/12/27 | 桃園市桃園區大林路7號 | 35.0 | 1,463 | 37.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2016/12/27 | 桃園市桃園區大林路9號 | 31.0 | 1,536 | 45.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 0 對)
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大林路9號 2023/08/13 賣出 | 41.5 | 6.6 年 | +18.1% | |||
| 大林路7號 2023/05/23 賣出 | 42.9 | 6.4 年 | +32.1% | |||
| 大林路7號 2022/07/28 賣出 | 32.2 | 5.6 年 | -8.1% | |||
| 大林路7號 2022/03/20 賣出 | 37.8 | 6.4 年 | +11.1% | |||
| 大林路7號 2021/11/19 賣出 | 37.9 | 4.9 年 | +24.2% | |||
| 大林路9號 2020/02/07 賣出 | 25.7 | 4.3 年 | -24.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 47.8 坪・— | 桃園市桃園區大林路7號 | 50,000 | 787 | 店面 | ||||
| 2024/08/02 47.8 坪・1/1F | 桃園市桃園區大林路7號 | 50,000 | 787 | 店面 |