桃園市桃園區大業路1段121巷20號
桃園市桃園區大業路1段121巷20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 15 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
36.0萬/坪
+8.3%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.2–37.6 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 共 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/3036.0萬/坪2,950 萬81.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/03/1134.5萬/坪2,608 萬75.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/12/3134.2萬/坪2,800 萬81.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/2737.6萬/坪2,250 萬59.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1434.5萬/坪2,280 萬66.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0237.6萬/坪2,838 萬75.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2835.5萬/坪2,310 萬65.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
- 2024/03/0536.2萬/坪2,588 萬71.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/2236.3萬/坪2,398 萬66.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
- 2024/02/0330.2萬/坪2,000 萬66.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2234.2萬/坪2,580 萬75.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2023/10/2231.0萬/坪2,730 萬88.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2022/08/2531.1萬/坪1,860 萬59.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1529.3萬/坪2,400 萬81.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳3衛
- 2021/03/2427.1萬/坪2,215 萬81.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 36.0 | 2,950 | 81.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/11 | 桃園市桃園區大業路1段121巷18號 | 34.5 | 2,608 | 75.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/31 | 桃園市桃園區大業路1段121巷6號 | 34.2 | 2,800 | 81.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/27 | 桃園市桃園區大業路1段121巷10號 | 37.6 | 2,250 | 59.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 桃園市桃園區大業路1段121巷12號 | 34.5 | 2,280 | 66.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 桃園市桃園區大業路1段121巷2號 | 37.6 | 2,838 | 75.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市桃園區大業路1段121巷8號 | 35.5 | 2,310 | 65.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區大業路1段121巷8號 | 36.2 | 2,588 | 71.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 桃園市桃園區大業路1段121巷10號 | 36.3 | 2,398 | 66.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2024/02/03 | 桃園市桃園區大業路1段121巷12號 | 30.2 | 2,000 | 66.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 桃園市桃園區大業路1段121巷6號 | 34.2 | 2,580 | 75.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 31.0 | 2,730 | 88.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 桃園市桃園區大業路1段121巷12號 | 31.1 | 1,860 | 59.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 29.3 | 2,400 | 81.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/24 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 27.1 | 2,215 | 81.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業路1段121巷12號 | 2024/12/14 | 34.5 | 0.9 年 | +14% | ||
| 大業路1段121巷2號 | 2024/06/02 | 37.6 | 10.5 年 | +40.5% | ||
| 大業路1段121巷10號 | 2024/02/22 | 36.3 | 10.5 年 | +38.6% | ||
| 大業路1段121巷20號 | 2023/10/22 | 31.0 | 10.9 年 | +35.8% | ||
| 大業路1段121巷12號 | 2022/08/25 | 31.1 | 8.4 年 | +42% | ||
| 大業路1段121巷20號 | 2022/07/15 | 29.3 | 8.4 年 | +3.4% | ||
| 大業路1段121巷10號 | 2019/10/19 | 27.6 | 5.7 年 | +11.1% | ||
| 大業路1段121巷6號 | 2019/05/22 | 26.6 | 4 年 | -1.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 桃園市桃園區大業路1段121巷10號 | 35,000 | 585 | 59.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/29 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 38,000 | 463 | 81.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/27 | 桃園市桃園區大業路1段121巷20號 | 31,500 | 383 | 81.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
各棟 8 棟
桃園市桃園區大業路1段121巷20號
住宅大樓・14樓・2011 完工・12 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷10號
住宅大樓・14樓・2011 完工・11 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷6號
住宅大樓・14樓・2011 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷2號
住宅大樓・14樓・2011 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷12號
住宅大樓・14樓・2011 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷16號
住宅大樓・14樓・2011 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷8號
住宅大樓・14樓・2011 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市桃園區大業路1段121巷18號
住宅大樓・14樓・2011 完工・3 筆交易（含租賃）