桃園市桃園區大業路1段14號
桃園市桃園區大業路1段14號・華廈・9 樓・屋齡 24 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–26.4 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/0526.4萬/坪2,350 萬88.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1425.5萬/坪2,450 萬95.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
- 2024/03/1026.1萬/坪3,200 萬107.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
- 2023/02/1320.9萬/坪1,888 萬90.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2022/05/1119.5萬/坪2,298 萬107.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/04/0919.5萬/坪2,520 萬129.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・5房2廳4衛
- 2021/02/0115.2萬/坪1,880 萬98.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/06/2817.3萬/坪2,028 萬102.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・6房2廳4衛坡道平面 260萬含增建
- 2019/11/2014.7萬/坪1,970 萬133.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・5房2廳4衛
- 2019/01/1015.5萬/坪1,000 萬64.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1719.4萬/坪1,200 萬52.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2018/04/1612.8萬/坪1,950 萬107.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 570萬）
- 2017/11/2117.1萬/坪1,000 萬58.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2320.7萬/坪1,575 萬66.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2015/01/2220.2萬/坪1,265 萬62.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 桃園市桃園區大業路1段8號 | 26.4 | 2,350 | 88.9 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市桃園區大業路1段16號 | 25.5 | 2,450 | 95.9 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/10 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 26.1 | 3,200 | 107.8 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
| 2023/02/13 | 桃園市桃園區大業路1段8號 | 20.9 | 1,888 | 90.3 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/11 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 19.5 | 2,298 | 107.8 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/04/09 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 19.5 | 2,520 | 129.1 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/02/01 | 桃園市桃園區大業路1段12號 | 15.2 | 1,880 | 98.7 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/06/28 | 桃園市桃園區大業路1段12號 | 17.3 | 2,028 | 102.3 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2019/11/20 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 14.7 | 1,970 | 133.6 | 2/9F | 華廈 | 18年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2019/01/10 | 桃園市桃園區大業路1段18號 | 15.5 | 1,000 | 64.6 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 桃園市桃園區大業路1段18號 | 19.4 | 1,200 | 52.0 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2018/04/16 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 12.8 | 1,950 | 107.8 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2017/11/21 | 桃園市桃園區大業路1段18號 | 17.1 | 1,000 | 58.6 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/23 | 桃園市桃園區大業路1段10號 | 20.7 | 1,575 | 66.8 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2015/01/22 | 桃園市桃園區大業路1段14號 | 20.2 | 1,265 | 62.7 | 4/9F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業路1段16號 | 2024/07/14 | 25.5 | 11.9 年 | +149.9% | ||
| 大業路1段14號 | 2024/03/10 | 24.8 | 1.9 年 | +27% | ||
| 大業路1段14號 | 2019/11/20 | 14.7 | 1.6 年 | +1% |