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桃園市桃園區大豐路100號

桃園市桃園區大豐路100號・華廈・10 樓・屋齡 24 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 603 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 4.4–47.8 萬/坪・2012/07～2025/07・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/22
桃園市桃園區樹林九街83號
29.5萬/坪
1,450 萬
49.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/23
桃園市桃園區大豐路100號
47.8萬/坪
1,335 萬
27.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年・0房0廳2衛
2025/04/12
桃園市桃園區大豐路70號
32.5萬/坪
1,300 萬
40.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2025/03/09
桃園市桃園區大豐路92號
26.4萬/坪
1,050 萬
39.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2024/07/29
桃園市桃園區樹林九街83號
24.7萬/坪
1,215 萬
49.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳1衛
含增建
2023/10/25
桃園市桃園區大豐路74號
28.6萬/坪
1,430 萬
50.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2023/09/26
桃園市桃園區大豐路100號
27.5萬/坪
900 萬
32.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/07/18
桃園市桃園區大豐路68巷3號
31.1萬/坪
1,400 萬
45.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2023/07/10
桃園市桃園區大豐路74號
27.7萬/坪
1,385 萬
50.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/06
桃園市桃園區大豐路94號
22.5萬/坪
1,090 萬
42.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/05/18
桃園市桃園區大豐路76號
29.5萬/坪
950 萬
32.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/08
桃園市桃園區大豐路92號
26.7萬/坪
1,070 萬
40.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/04
桃園市桃園區大豐路86號
25.7萬/坪
1,280 萬
49.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2022/02/26
桃園市桃園區大豐路84號
26.9萬/坪
1,068 萬
39.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/18
桃園市桃園區大豐路78號
24.8萬/坪
990 萬
39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	桃園市桃園區樹林九街83號	29.5	1,450	49.2	4/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/23	桃園市桃園區大豐路100號	47.8	1,335	27.9	1/10F	華廈	22年	0房0廳2衛	—
2025/04/12	桃園市桃園區大豐路70號	32.5	1,300	40.0	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2025/03/09	桃園市桃園區大豐路92號	26.4	1,050	39.8	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2024/07/29	桃園市桃園區樹林九街83號	24.7	1,215	49.2	4/10F	華廈	22年	4房2廳1衛	—	含增建
2023/10/25	桃園市桃園區大豐路74號	28.6	1,430	50.0	8/10F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2023/09/26	桃園市桃園區大豐路100號	27.5	900	32.7	4/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2023/07/18	桃園市桃園區大豐路68巷3號	31.1	1,400	45.0	1/10F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2023/07/10	桃園市桃園區大豐路74號	27.7	1,385	50.0	2/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/06	桃園市桃園區大豐路94號	22.5	1,090	42.7	2/10F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/18	桃園市桃園區大豐路76號	29.5	950	32.1	8/10F	華廈	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/08	桃園市桃園區大豐路92號	26.7	1,070	40.0	7/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/04	桃園市桃園區大豐路86號	25.7	1,280	49.8	4/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/02/26	桃園市桃園區大豐路84號	26.9	1,068	39.6	1/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/18	桃園市桃園區大豐路78號	24.8	990	39.9	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+30.1%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +12.5%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樹林九街83號	2024/07/29	24.7	2025/07/22	29.5	1 年	+19.3%
大豐路70號	2015/01/10	19.2	2025/04/12	32.5	10.3 年	+69.3%
大豐路76號	2016/05/16	22.7	2023/05/18	29.5	7 年	+30.1%

租賃紀錄最近 31 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	桃園市桃園區大豐路92號	20,500	625	32.8	7/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/03/24	桃園市桃園區大豐路78號	17,000	499	34.0	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/28	桃園市桃園區大豐路92號	20,500	625	32.8	5/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/27	桃園市桃園區大豐路76號	21,500	499	43.1	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2025/10/09	桃園市桃園區大豐路78號	21,000	631	33.2	3/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/10/03	桃園市桃園區大豐路76號	15,000	582	25.8	10/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2025/09/11	桃園市桃園區樹林九街79號	19,000	552	34.5	7/10F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/07/14	桃園市桃園區大豐路100號	45,511	1,630	27.9	1/10F	店面	—	含管理費
2025/04/07	桃園市桃園區大豐路92號	22,500	684	32.8	7/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/11	桃園市桃園區大豐路78號	18,000	529	34.0	6/10F	華廈	3房2廳2衛