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桃園市桃園區昆明路191巷6-4號

桃園市桃園區昆明路191巷6-4號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・40 棟

近一年中位單價

32.2萬/坪

-3.7%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 623 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 1.1–38.5 萬/坪・2012/09～2025/12・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
桃園市桃園區昆明路181巷5號
32.2萬/坪
885 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2024/03/10
桃園市桃園區昆明路191巷18號
31.9萬/坪
968 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/21
桃園市桃園區昆明路191巷11-3號
20.8萬/坪
570 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/01/04
桃園市桃園區昆明路191巷2號
28.7萬/坪
800 萬
27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/19
桃園市桃園區昆明路191巷18-4號
14.6萬/坪
440 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/03/01
桃園市桃園區建國路109-4號
12.9萬/坪
435 萬
33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/07
桃園市桃園區昆明路181巷5-4號
17.1萬/坪
468 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2022/12/27
桃園市桃園區昆明路181巷10-2號
16.8萬/坪
460 萬
27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2022/06/24
桃園市桃園區昆明路191巷6-4號
16.9萬/坪
500 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2022/05/04
桃園市桃園區昆明路181巷12-3號
18.0萬/坪
495 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/09/25
桃園市桃園區昆明路181巷16-3號
14.7萬/坪
538 萬
36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2021/09/23
桃園市桃園區昆明路181巷9-3號
14.7萬/坪
435 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2021/01/19
桃園市桃園區昆明路185號
38.5萬/坪
1,150 萬
29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2020/11/21
桃園市桃園區昆明路191巷18-1號
13.9萬/坪
420 萬
30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/11/20
桃園市桃園區昆明路181巷5-3號
10.9萬/坪
300 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	桃園市桃園區昆明路181巷5號	32.2	885	27.4	1/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2024/03/10	桃園市桃園區昆明路191巷18號	31.9	968	30.3	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/21	桃園市桃園區昆明路191巷11-3號	20.8	570	27.4	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/01/04	桃園市桃園區昆明路191巷2號	28.7	800	27.8	1/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/19	桃園市桃園區昆明路191巷18-4號	14.6	440	30.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/03/01	桃園市桃園區建國路109-4號	12.9	435	33.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/07	桃園市桃園區昆明路181巷5-4號	17.1	468	27.4	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2022/12/27	桃園市桃園區昆明路181巷10-2號	16.8	460	27.4	3/5F	公寓	37年	3房1廳2衛	—
2022/06/24	桃園市桃園區昆明路191巷6-4號	16.9	500	29.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2022/05/04	桃園市桃園區昆明路181巷12-3號	18.0	495	27.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/09/25	桃園市桃園區昆明路181巷16-3號	14.7	538	36.5	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2021/09/23	桃園市桃園區昆明路181巷9-3號	14.7	435	29.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2021/01/19	桃園市桃園區昆明路185號	38.5	1,150	29.9	1/5F	公寓	35年	1房1廳1衛	—
2020/11/21	桃園市桃園區昆明路191巷18-1號	13.9	420	30.2	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/11/20	桃園市桃園區昆明路181巷5-3號	10.9	300	27.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 25 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	桃園市桃園區昆明路181巷14-3號	18,400	671	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/04/20	桃園市桃園區昆明路191巷6-4號	17,000	575	29.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2026/04/14	桃園市桃園區昆明路181巷1-4號	12,000	436	27.4	5/5F	公寓	2房2廳2衛	續租
2025/12/19	桃園市桃園區昆明路191巷8號	20,000	678	29.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/21	桃園市桃園區昆明路191巷6-4號	17,000	575	29.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/04/16	桃園市桃園區昆明路181巷1-4號	12,000	436	27.4	5/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2025/04/10	桃園市桃園區昆明路181巷14-3號	18,400	671	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/10	桃園市桃園區昆明路191巷8號	20,000	678	29.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/26	桃園市桃園區昆明路181巷14-3號	18,400	671	27.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/10	桃園市桃園區昆明路181巷1-4號	12,000	436	27.4	5/5F	公寓	2房2廳1衛	含管理費