近一年中位單價
22.4萬/坪
-32.6%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 479 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–36.6 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2026/03/1222.4萬/坪1,050 萬46.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/08/0821.8萬/坪920 萬42.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2025/03/0222.4萬/坪1,050 萬46.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2623.4萬/坪710 萬30.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0227.7萬/坪970 萬35.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳2衛
- 2024/01/1522.3萬/坪750 萬33.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/13—萬/坪135 萬0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 29 年坡道平面 135萬
- 2023/03/2122.0萬/坪850 萬34.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2022/06/2824.4萬/坪1,625 萬66.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/06/2117.8萬/坪621 萬35.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0736.6萬/坪1,280 萬35.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/04/0521.1萬/坪720 萬34.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0215.4萬/坪570 萬37.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2019/08/3012.9萬/坪605 萬46.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/08/0714.7萬/坪495 萬33.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 桃園市桃園區建國路331號 | 22.4 | 1,050 | 46.8 | 7/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/08 | 桃園市桃園區建國路319號 | 21.8 | 920 | 42.2 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 桃園市桃園區建國路331號 | 22.4 | 1,050 | 46.8 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/26 | 桃園市桃園區建國路321號 | 23.4 | 710 | 30.4 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/02 | 桃園市桃園區建國路329號 | 27.7 | 970 | 35.0 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 桃園市桃園區建國路319號 | 22.3 | 750 | 33.6 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/13 | 桃園市桃園區建國路317巷4號 | — | 135 | 0.0 | B1/9F | 其他 | 29年 | — | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/03/21 | 桃園市桃園區建國路325號 | 22.0 | 850 | 34.1 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/06/28 | 桃園市桃園區建國路331號 | 24.4 | 1,625 | 66.6 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 桃園市桃園區建國路329號 | 17.8 | 621 | 35.0 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 桃園市桃園區建國路327號 | 36.6 | 1,280 | 35.0 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/05 | 桃園市桃園區建國路325號 | 21.1 | 720 | 34.1 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/02 | 桃園市桃園區建國路317巷2號 | 15.4 | 570 | 37.1 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/08/30 | 桃園市桃園區建國路331號 | 12.9 | 605 | 46.8 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 桃園市桃園區建國路319號 | 14.7 | 495 | 33.6 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路331號 | 2026/03/12 | 22.4 | 1 年 | 0% | ||
| 建國路319號 | 2024/01/15 | 22.3 | 5.4 年 | +51.5% | ||
| 建國路331號 | 2019/08/30 | 12.9 | 6.4 年 | +2.9% | ||
| 建國路319號 | 2018/08/07 | 14.7 | 2.7 年 | +1% | ||
| 建國路325號 | 2016/12/23 | 15.4 | 4.3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 桃園市桃園區建國路333號 | 10,800 | 314 | 34.2 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2026/07/06 | 桃園市桃園區建國路321號 | 16,000 | 526 | 30.4 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/30 | 桃園市桃園區建國路321號 | 17,500 | 572 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/07 | 桃園市桃園區建國路317巷2號 | 16,050 | 433 | 37.1 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/07 | 桃園市桃園區建國路331號 | 17,100 | 479 | 35.7 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/04 | 桃園市桃園區建國路321號 | 16,000 | 526 | 30.4 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/07/23 | 桃園市桃園區建國路333號 | 13,000 | 380 | 34.2 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/09 | 桃園市桃園區建國路321號 | 17,500 | 572 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/02 | 桃園市桃園區建國路325號 | 14,300 | 420 | 34.1 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/30 | 桃園市桃園區建國路331號 | 17,100 | 479 | 35.7 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 11 棟
桃園市桃園區建國路331號
華廈・9樓・1994 完工・11 筆
桃園市桃園區建國路325號
華廈・9樓・1994 完工・7 筆
桃園市桃園區建國路333號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
桃園市桃園區建國路321號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
桃園市桃園區建國路329號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆
桃園市桃園區建國路319號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆
桃園市桃園區建國路317巷2號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
桃園市桃園區建國路317巷4號
住宅大樓・9樓・1994 完工・2 筆
桃園市桃園區建國路335號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
桃園市桃園區建國路337號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
桃園市桃園區建國路327號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆