近一年中位單價
27.8萬/坪
-16.5%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 651 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.0–31.0 萬/坪・2013/07～2026/04・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆
- 2026/04/2924.6萬/坪928 萬37.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2931.0萬/坪900 萬22.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/06/0825.5萬/坪963 萬37.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1526.9萬/坪910 萬33.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2723.2萬/坪1,020 萬43.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3026.3萬/坪930 萬35.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2217.5萬/坪770 萬43.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2024/03/0522.7萬/坪750 萬33.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2730.5萬/坪900 萬29.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1815.8萬/坪700 萬44.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0129.0萬/坪1,520 萬52.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1918.7萬/坪430 萬22.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2021/12/1217.6萬/坪660 萬37.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2821.7萬/坪725 萬33.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2616.0萬/坪367 萬22.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 桃園市桃園區桃三街58號 | 24.6 | 928 | 37.8 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/29 | 桃園市桃園區桃二街61號 | 31.0 | 900 | 22.9 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/06/08 | 桃園市桃園區桃二街57號 | 25.5 | 963 | 37.8 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 桃園市桃園區桃三街60號 | 26.9 | 910 | 33.8 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 桃園市桃園區桃二街57號 | 23.2 | 1,020 | 43.9 | 2/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 桃園市桃園區桃三街64號 | 26.3 | 930 | 35.3 | 1/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市桃園區桃二街57號 | 17.5 | 770 | 43.9 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區桃二街59號 | 22.7 | 750 | 33.0 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/27 | 桃園市桃園區桃二街69號 | 30.5 | 900 | 29.5 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/18 | 桃園市桃園區桃三街60號 | 15.8 | 700 | 44.3 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 桃園市桃園區桃三街62號 | 29.0 | 1,520 | 52.3 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/19 | 桃園市桃園區桃二街65號 | 18.7 | 430 | 22.9 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/12 | 桃園市桃園區桃三街54號 | 17.6 | 660 | 37.5 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/28 | 桃園市桃園區桃二街67號 | 21.7 | 725 | 33.5 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 桃園市桃園區桃二街61號 | 16.0 | 367 | 22.9 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+32.5%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +20.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃二街61號 | 2026/01/29 | 26.7 | 12.1 年 | +69.8% | ||
| 桃二街57號 | 2025/02/27 | 23.2 | 0.9 年 | +32.5% | ||
| 桃二街61號 | 2021/06/26 | 16.0 | 7.7 年 | +0.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 桃園市桃園區桃三街64號 | 23,000 | 651 | 35.3 | 1/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 桃園市桃園區桃二街65號 | 17,500 | 764 | 22.9 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/08 | 桃園市桃園區桃三街56號 | 18,000 | 479 | 37.5 | 9/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/25 | 桃園市桃園區桃三街64號 | 23,000 | 651 | 35.3 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2025/01/13 | 桃園市桃園區桃二街65號 | 17,000 | 741 | 22.9 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/07 | 桃園市桃園區桃三街64號 | 25,500 | 721 | 35.3 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/14 | 桃園市桃園區桃三街56號 | 18,000 | 479 | 37.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/14 | 桃園市桃園區桃三街60號 | 14,300 | 426 | 33.5 | 2/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/14 | 桃園市桃園區桃二街65號 | 16,500 | 721 | 22.9 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/04 | 桃園市桃園區桃三街60號 | 14,300 | 426 | 33.5 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 14 棟
桃園市桃園區桃二街67號
其他・9樓・1995 完工・12 筆
桃園市桃園區桃三街60號
華廈・9樓・1995 完工・8 筆
桃園市桃園區桃三街64號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
桃園市桃園區桃二街57號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
桃園市桃園區桃二街61號
華廈・9樓・1995 完工・6 筆
桃園市桃園區桃二街65號
華廈・9樓・1995 完工・5 筆
桃園市桃園區桃二街69號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區桃三街56號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區桃二街63號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區桃三街58號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區桃二街55號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
桃園市桃園區桃二街59號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆