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桃園市桃園區民生路521號

桃園市桃園區民生路521號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

26.8萬/坪

-18.9%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 926 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 11.9–28.0 萬/坪・2014/03～2026/03・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2026/03/26
桃園市桃園區民生路521號
26.8萬/坪
270 萬
10.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/10/28
桃園市桃園區民生路521號
28.0萬/坪
298 萬
10.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/01/16
桃園市桃園區民生路521號
21.8萬/坪
200 萬
9.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2021/05/25
桃園市桃園區民生路521號
18.2萬/坪
210 萬
11.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2018/01/10
桃園市桃園區民生路521號
17.9萬/坪
180 萬
10.1 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/07/03
桃園市桃園區民生路521號
18.3萬/坪
195 萬
10.6 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2016/09/03
桃園市桃園區民生路521號
15.8萬/坪
145 萬
9.2 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/03/29
桃園市桃園區民生路521號
22.0萬/坪
240 萬
10.9 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2014/03/19
桃園市桃園區民生路521號
11.9萬/坪
130 萬
10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	桃園市桃園區民生路521號	26.8	270	10.1	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/10/28	桃園市桃園區民生路521號	28.0	298	10.6	5/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/01/16	桃園市桃園區民生路521號	21.8	200	9.2	5/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2021/05/25	桃園市桃園區民生路521號	18.2	210	11.5	4/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2018/01/10	桃園市桃園區民生路521號	17.9	180	10.1	4/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/07/03	桃園市桃園區民生路521號	18.3	195	10.6	5/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/09/03	桃園市桃園區民生路521號	15.8	145	9.2	3/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/03/29	桃園市桃園區民生路521號	22.0	240	10.9	5/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2014/03/19	桃園市桃園區民生路521號	11.9	130	10.9	5/7F	華廈	20年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/16	桃園市桃園區民生路521號	8,500	800	10.6	3/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/12/06	桃園市桃園區民生路521號	11,500	1,144	10.1	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/12/06	桃園市桃園區民生路521號	8,500	926	9.2	2/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/11/08	桃園市桃園區民生路521號	9,000	982	9.2	5/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/10/02	桃園市桃園區民生路521號	8,500	926	9.2	2/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/07/05	桃園市桃園區民生路521號	7,000	698	10.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/05/23	桃園市桃園區民生路521號	10,600	998	10.6	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/04/16	桃園市桃園區民生路521號	11,500	1,144	10.1	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/01/08	桃園市桃園區民生路521號	8,500	800	10.6	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/11/30	桃園市桃園區民生路521號	9,000	982	9.2	5/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費

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各棟 1 棟

桃園市桃園區民生路521號

華廈・7樓・1994 完工・29 筆