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謙昌M+

桃園市桃園區大華五街37號・華廈・10 樓・屋齡 3 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 704 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 27.1–73.0 萬/坪・2021/03～2023/11・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2023/11/24
桃園市桃園區大華五街33號
40.2萬/坪
1,288 萬
27.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/13
桃園市桃園區正康二街82號
64.5萬/坪
2,000 萬
27.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 200萬
2023/07/29
桃園市桃園區正康二街78號
65.6萬/坪
1,688 萬
22.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 220萬
2023/03/19
桃園市桃園區正康二街72號
69.3萬/坪
2,580 萬
34.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/03/06
桃園市桃園區正康二街80號
73.0萬/坪
2,238 萬
25.9 坪・1/10F・華廈・0房0廳1衛
坡道平面 350萬預售分件
2022/03/05
桃園市桃園區正康二街76號
70.9萬/坪
1,788 萬
22.4 坪・1/10F・華廈・0房0廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/12/01
桃園市桃園區大華五街37號
29.5萬/坪
1,033 萬
28.2 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/10/21
桃園市桃園區大華五街37號
29.1萬/坪
1,000 萬
28.2 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/10/18
桃園市桃園區大華五街35號
29.3萬/坪
978 萬
27.2 坪・4/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/10/08
桃園市桃園區大華五街37號
30.7萬/坪
1,046 萬
28.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/25
桃園市桃園區大華五街33號
29.1萬/坪
985 萬
27.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/24
桃園市桃園區大華五街37號
28.4萬/坪
985 萬
28.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 185萬預售分件
2021/09/18
桃園市桃園區大華五街35號
30.1萬/坪
1,000 萬
27.2 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/07
桃園市桃園區大華五街35號
30.4萬/坪
828 萬
27.2 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/08/29
桃園市桃園區大華五街37號
30.0萬/坪
1,031 萬
28.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/24	桃園市桃園區大華五街33號	40.2	1,288	27.3	9/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/13	桃園市桃園區正康二街82號	64.5	2,000	27.9	1/10F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/29	桃園市桃園區正康二街78號	65.6	1,688	22.4	1/10F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 220萬
2023/03/19	桃園市桃園區正康二街72號	69.3	2,580	34.4	1/10F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/03/06	桃園市桃園區正康二街80號	73.0	2,238	25.9	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 350萬	預售分件
2022/03/05	桃園市桃園區正康二街76號	70.9	1,788	22.4	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/12/01	桃園市桃園區大華五街37號	29.5	1,033	28.2	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/10/21	桃園市桃園區大華五街37號	29.1	1,000	28.2	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/18	桃園市桃園區大華五街35號	29.3	978	27.2	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/08	桃園市桃園區大華五街37號	30.7	1,046	28.2	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區大華五街33號	29.1	985	27.3	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區大華五街37號	28.4	985	28.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/09/18	桃園市桃園區大華五街35號	30.1	1,000	27.2	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/07	桃園市桃園區大華五街35號	30.4	828	27.2	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/29	桃園市桃園區大華五街37號	30.0	1,031	28.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	桃園市桃園區大華五街37號	20,000	698	28.7	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/01	桃園市桃園區大華五街37號	22,000	711	28.2	10/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/16	桃園市桃園區大華五街35號	25,000	846	27.2	6/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2025/04/02	桃園市桃園區大華五街37號	20,000	698	28.7	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/17	桃園市桃園區大華五街37號	22,000	711	28.2	10/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/09/01	桃園市桃園區大華五街35號	25,000	846	27.2	6/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/03/28	桃園市桃園區大華五街37號	22,000	711	28.2	10/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/04	桃園市桃園區大華五街37號	21,000	731	28.7	2/10F	華廈	2房1廳1衛
2023/10/16	桃園市桃園區大華五街37號	21,000	744	28.2	10/10F	華廈	2房1廳1衛