近一年中位單價
26.9萬/坪
-9.3%vs 蘆竹區n=1，樣本少
一年漲跌
+255.3%
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.15%
月租 707 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 0.7–46.5 萬/坪・2012/07～2026/08・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+3.0%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
36%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上興路371號 | 2014/02/23 | 14.5 | 2025/04/08 | 33.4 | 11.1 年 | +129.9% |
| 上興路373號 | 2014/03/13 | 18.5 | 2023/07/24 | 29.4 | 9.4 年 | +59% |
| 上興路371號 | 2015/07/15 | 15.7 | 2021/10/18 | 19.0 | 6.3 年 | +21% |
| 上興路369號 | 2016/05/03 | 15.1 | 2021/08/14 | 18.1 | 5.3 年 | +20% |
| 上興路365號 | 2014/09/01 | 14.8 | 2020/08/30 | 15.2 | 6 年 | +2.8% |
| 上興路373號 | 2019/05/05 | 16.8 | 2020/08/16 | 17.8 | 1.3 年 | +6.1% |
| 上興路373號 | 2014/10/22 | 17.2 | 2020/05/21 | 17.7 | 5.6 年 | +3% |
| 上興路373號 | 2013/12/29 | 19.9 | 2019/04/04 | 17.2 | 5.3 年 | -13.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 26.9 | 1,060 | 39.3 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2025/04/08 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 33.4 | 1,350 | 40.5 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/16 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 9.4 | 60 | 6.4 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/10 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 25.0 | 1,070 | 42.8 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/08/26 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 21.6 | 710 | 32.8 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 29.4 | 668 | 22.7 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/28 | 桃園市蘆竹區上興路377號 | 22.6 | 1,150 | 50.9 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/27 | 桃園市蘆竹區上興路377號 | 20.0 | 1,020 | 50.9 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 21.6 | 923 | 42.8 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/02 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 21.5 | 950 | 44.2 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/08 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 21.4 | 550 | 25.7 | 1/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/10 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 17.5 | 450 | 25.7 | 1/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市蘆竹區大新一街327號 | 46.5 | 885 | 19.0 | 1/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 桃園市蘆竹區上興路377號 | 22.4 | 1,140 | 50.9 | 6/10F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/18 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 19.0 | 750 | 39.5 | 9/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2021/08/14 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 18.1 | 780 | 33.0 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 16.3 | 625 | 38.3 | 2/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 15.2 | 853 | 56.0 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 17.8 | 520 | 29.2 | 7/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 15.8 | 405 | 25.7 | 1/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/21 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 17.7 | 515 | 29.1 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2019/07/29 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 13.5 | 580 | 43.1 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/05 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 16.8 | 490 | 29.2 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/26 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 33.6 | 1,000 | 29.8 | 1/10F | 店面 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/04/04 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 17.2 | 500 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/12 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 14.8 | 600 | 40.5 | 3/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/10 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 7.9 | 80 | 10.1 | 1/10F | 華廈 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/11/23 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 15.3 | 620 | 40.5 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/04 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 13.9 | 550 | 39.5 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/30 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 15.8 | 638 | 40.5 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/04/03 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 29.9 | 1,200 | 40.1 | 1/10F | 店面 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/16 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 18.2 | 593 | 32.7 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/23 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 15.1 | 650 | 43.1 | 3/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 10.7 | 960 | 90.0 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 74 | 10.1 | 1/10F | 其他 | 12年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 74萬 | |
| 2016/05/03 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 15.1 | 650 | 43.1 | 8/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/10 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 65 | 10.1 | 1/10F | 其他 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/12/05 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 14.0 | 620 | 44.2 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/19 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 15.3 | 760 | 49.5 | 5/10F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/15 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 15.7 | 620 | 39.5 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 15.8 | 680 | 43.1 | 3/10F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 17.4 | 570 | 32.8 | 2/10F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/19 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 75 | 16.6 | 1/10F | 其他 | 10年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/04/13 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 12.7 | 500 | 39.5 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/05 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 14.4 | 635 | 44.2 | 4/10F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/23 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 15.1 | 650 | 43.1 | 4/10F | 華廈 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/22 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 17.2 | 500 | 29.1 | 2/10F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/02 | 桃園市蘆竹區上興路367號 | 34.4 | 1,000 | 29.1 | 1/10F | 店面 | 10年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/01 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 14.8 | 680 | 45.9 | 4/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 25 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 9年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 25萬 | |
| 2014/04/24 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.0 | 735 | 0.0 | 1/10F | 華廈 | 9年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/24 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 22.5 | 735 | 32.7 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/13 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 18.5 | 420 | 22.7 | 9/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/23 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 14.5 | 515 | 35.5 | 10/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/14 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 16.6 | 820 | 49.5 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 15.5 | 510 | 22.7 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 15.8 | 676 | 32.7 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/29 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 19.9 | 580 | 29.1 | 3/10F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 15.9 | 680 | 42.8 | 9/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/03 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 14.8 | 635 | 32.8 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/01 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 56 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 9年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 56萬 | |
| 2013/10/29 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 75 | 10.1 | 1/10F | 其他 | 9年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/10/24 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 14.5 | 330 | 22.7 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/23 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 12.9 | 550 | 42.8 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 15.8 | 460 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/09 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 16.3 | 536 | 33.0 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/24 | 桃園市蘆竹區上興路375號 | 18.3 | 597 | 32.7 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 51 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 51萬 | |
| 2013/06/11 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 45 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2013/06/08 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 15.6 | 630 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.7 | 710 | 981.0 | 1/10F | 華廈 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/04/25 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 18.0 | 710 | 39.4 | 5/10F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/09 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 14.1 | 570 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 桃園市蘆竹區上興路367號 | 15.2 | 485 | 31.8 | 3/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/28 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 56 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 56萬 | |
| 2013/03/05 | 桃園市蘆竹區上興路367號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/21 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 51 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 51萬 | |
| 2013/02/20 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 51 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 51萬 | |
| 2013/01/29 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 51 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 51萬 | |
| 2012/11/30 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | — | 45 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2012/07/01 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 11.4 | 460 | 40.5 | 3/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/10/02 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 0.1 | 2 | 28.2 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 0.1 | 1 | 15.6 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/17 | 桃園市蘆竹區上興路377號 | 0.1 | 2 | 40.8 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2024/12/12 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2024/02/23 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 0.0 | 2 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2023/03/01 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 0.0 | 2 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2022/03/01 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 0.0 | 1 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2021/02/20 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 0.0 | 1 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 桃園市蘆竹區上興路367號 | 0.1 | 2 | 31.8 | 10/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/08 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | 0.0 | 1 | 33.0 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/11 | 桃園市蘆竹區上興路371號 | 0.1 | 2 | 14.5 | 10/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 桃園市蘆竹區上興路365號 | 0.1 | 2 | 39.4 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.1 | 1 | 22.7 | 4/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.0 | 1 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/06 | 桃園市蘆竹區上興路373號 | 0.0 | 1 | 40.5 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — |