新建案 › 桃園市蘆竹區

昕大景

大興八街與興仁路交叉口附近・建商佳昕建設股份有限公司・172・住宅區・RC造・備查 2025/06/09・建照桃市都建執照字第會蘆01381-01號

預售中位單價

37.1萬/坪

近 6 個月・全期中位 37.6（72 筆・2025/11～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.7%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

172 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.2	1,530	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/08/09	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.5	1,385	30.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/08/02	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.3	1,810	43.6	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/10	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.2	1,778	37.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/05/10	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.7	1,770	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/05/03	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	34.6	1,398	35.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/05/03	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	40.3	1,288	27.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/03	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.8	1,832	43.6	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/26	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.4	1,525	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/26	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.1	1,587	37.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/26	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.5	1,625	37.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/26	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.6	1,367	30.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/19	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.4	1,938	43.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/04/19	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.0	1,800	43.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/12	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.6	1,535	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/12	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.7	1,160	26.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2026/04/05	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.8	1,543	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/05	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.0	1,558	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/25	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.6	1,582	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/22	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	40.0	1,400	30.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/22	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	35.7	1,445	35.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/15	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.4	1,600	37.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/08	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.6	1,945	43.6	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.3	1,615	37.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.6	2,053	43.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.6	1,230	27.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.9	2,063	43.6	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.7	1,260	27.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/03/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.5	1,605	37.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/02/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	33.7	1,355	35.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.8	1,265	27.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/01	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.8	2,265	43.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 615萬
2026/01/25	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	40.5	1,425	30.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/25	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.7	1,650	37.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	53.8	1,560	25.6	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.4	1,770	43.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.2	1,375	30.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/11	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	45.6	1,965	25.1	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 820萬
2026/01/11	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.6	1,505	35.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/11	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.4	1,495	35.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/04	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.8	2,020	43.6	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/04	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.7	1,325	26.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2026/01/04	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.9	1,823	37.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/12/28	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.5	1,593	37.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/28	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.6	1,357	30.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/28	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.8	1,760	37.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/12/20	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.0	1,575	37.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/20	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.6	1,845	43.6	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/14	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.8	1,188	26.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/12/14	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.9	1,620	37.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/07	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.1	1,158	26.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/12/07	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.5	1,200	27.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/07	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.7	1,250	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/07	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.8	1,606	37.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.7	1,160	26.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.2	1,619	37.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.7	1,482	35.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/06	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.2	1,970	43.6	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/11/30	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.8	1,540	37.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/30	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.3	1,800	43.6	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/30	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	39.2	1,198	26.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/11/29	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	33.7	1,428	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/29	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.2	1,464	35.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/23	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.8	1,565	37.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/23	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.2	1,500	35.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/23	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	36.2	1,755	43.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/22	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.1	1,218	27.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/16	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.4	1,637	37.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/16	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	37.2	1,135	26.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2025/11/16	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	33.8	1,430	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/15	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.2	1,346	30.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/15	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	38.4	1,638	37.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大興段 74	359.7	住	—	—	2026/08/09

附近 1.5 公里的建案

和峻建設股份有限公司・284 m・33.7 萬/坪・242 筆

中富建設股份有限公司・302 m・31.6 萬/坪・41 筆

駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)・338 m・41.1 萬/坪・5 筆

寶欣建設股份有限公司・341 m・32.5 萬/坪・75 筆

昭揚開發股份有限公司・399 m・41.6 萬/坪・98 筆

弘昌營造工程股份有限公司,・406 m・— 萬/坪・0 筆

傳佳建設股份有限公司・409 m・32.5 萬/坪・57 筆

李駿宏・428 m・34.4 萬/坪・3 筆

朝陽開發股份有限公司・641 m・39.5 萬/坪・75 筆

凱玥建設有限公司・698 m・42.5 萬/坪・11 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。