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桃園市蘆竹區大興路375號

桃園市蘆竹區大興路375號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.9–37.7 萬/坪・2014/05～2025/03・歷年共 110 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 91 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 110 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/23
桃園市蘆竹區大興路381號
27.3萬/坪
2,500 萬
91.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2024/07/08
桃園市蘆竹區大興路381號
28.4萬/坪
2,600 萬
91.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/10/30
桃園市蘆竹區大興路373號
26.5萬/坪
2,300 萬
86.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/10/19
桃園市蘆竹區大興路373號
25.7萬/坪
2,275 萬
88.4 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2023/06/15
桃園市蘆竹區大興路377號
30.3萬/坪
2,900 萬
85.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2023/01/17
桃園市蘆竹區大興路371號
25.6萬/坪
1,930 萬
75.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2021/12/04
桃園市蘆竹區大興路371號
22.4萬/坪
1,940 萬
86.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2021/12/01
桃園市蘆竹區大興路373號
21.9萬/坪
1,900 萬
86.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/10/02
桃園市蘆竹區大興路371號
21.3萬/坪
1,680 萬
78.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/06/27
桃園市蘆竹區大興路375號
16.9萬/坪
2,100 萬
124.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
2021/04/12
桃園市蘆竹區大興路375號
20.1萬/坪
1,918 萬
85.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面 200萬
2021/04/04
桃園市蘆竹區大興路377號
19.9萬/坪
1,908 萬
85.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面 200萬
2021/03/23
桃園市蘆竹區大興路375號
18.9萬/坪
1,818 萬
85.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面 200萬
2021/02/23
桃園市蘆竹區大興路379號
18.2萬/坪
1,750 萬
96.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/02/01
桃園市蘆竹區大興路381號
37.7萬/坪
3,500 萬
90.2 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/23	桃園市蘆竹區大興路381號	27.3	2,500	91.6	6/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2024/07/08	桃園市蘆竹區大興路381號	28.4	2,600	91.5	11/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2023/10/30	桃園市蘆竹區大興路373號	26.5	2,300	86.8	15/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2023/10/19	桃園市蘆竹區大興路373號	25.7	2,275	88.4	5/18F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2023/06/15	桃園市蘆竹區大興路377號	30.3	2,900	85.7	5/18F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/01/17	桃園市蘆竹區大興路371號	25.6	1,930	75.5	7/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2021/12/04	桃園市蘆竹區大興路371號	22.4	1,940	86.7	8/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2021/12/01	桃園市蘆竹區大興路373號	21.9	1,900	86.7	8/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	桃園市蘆竹區大興路371號	21.3	1,680	78.7	4/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	桃園市蘆竹區大興路375號	16.9	2,100	124.0	7/18F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—
2021/04/12	桃園市蘆竹區大興路375號	20.1	1,918	85.6	3/18F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	坡道平面 200萬
2021/04/04	桃園市蘆竹區大興路377號	19.9	1,908	85.9	3/18F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	坡道平面 200萬
2021/03/23	桃園市蘆竹區大興路375號	18.9	1,818	85.4	4/18F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	坡道平面 200萬
2021/02/23	桃園市蘆竹區大興路379號	18.2	1,750	96.4	10/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/02/01	桃園市蘆竹區大興路381號	37.7	3,500	90.2	1/18F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 100萬

顯示 15 / 91 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

-2.2%

中位年化報酬

-0.3%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

54%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大興路381號	2016/06/15	21.2	2025/03/23	27.3	8.8 年	+28.7%
大興路381號	2017/02/15	19.8	2024/07/08	28.4	7.4 年	+43.8%
大興路373號	2016/01/24	21.1	2023/10/30	26.5	7.8 年	+25.7%
大興路373號	2016/12/08	19.0	2023/10/19	25.7	6.9 年	+35.5%
大興路377號	2020/03/28	22.2	2023/06/15	30.3	3.2 年	+36.8%
大興路371號	2017/06/06	19.6	2023/01/17	25.6	5.6 年	+30.7%
大興路371號	2014/07/18	22.9	2021/12/04	22.4	7.4 年	-2.2%
大興路373號	2014/07/18	22.7	2021/12/01	21.9	7.4 年	-3.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/04	桃園市蘆竹區大興路373號	59,200	463	89.1	—	住宅大樓	0房0廳2衛
2023/06/28	桃園市蘆竹區大興路379號	46,500	522	89.1	—	住宅大樓	0房2廳2衛