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桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號

桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍潭區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 473 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–20.2 萬/坪・2014/09～2025/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/28
桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號
20.2萬/坪
530 萬
26.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/23
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號
18.7萬/坪
465 萬
24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/12/23
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號
11.3萬/坪
280 萬
24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/09/25
桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號
10.0萬/坪
338 萬
33.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/07/21
桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號
7.1萬/坪
300 萬
23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/05/14
桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號
9.9萬/坪
335 萬
33.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/22
桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號
9.6萬/坪
250 萬
26.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/05/03
桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號
9.2萬/坪
240 萬
26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2016/07/28
桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號
11.4萬/坪
335 萬
29.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
含增建
2016/06/07
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號
8.7萬/坪
215 萬
24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2016/04/10
桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號
7.5萬/坪
223 萬
29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/12/05
桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號
10.3萬/坪
255 萬
24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/09/14
桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號
6.0萬/坪
157 萬
26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/28	桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號	20.2	530	26.2	1/5F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/23	桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號	18.7	465	24.8	5/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/12/23	桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號	11.3	280	24.8	5/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/09/25	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	10.0	338	33.8	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/07/21	桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號	7.1	300	23.9	2/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/05/14	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	9.9	335	33.8	5/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/22	桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號	9.6	250	26.2	3/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—
2017/05/03	桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號	9.2	240	26.2	4/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2016/07/28	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	11.4	335	29.3	1/5F	公寓	21年	2房1廳2衛	—	含增建
2016/06/07	桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號	8.7	215	24.8	5/5F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2016/04/10	桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號	7.5	223	29.9	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2015/12/05	桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號	10.3	255	24.8	5/5F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2014/09/14	桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號	6.0	157	26.2	1/5F	公寓	19年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	16,000	473	33.8	4/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/05/10	桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號	13,500	450	29.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/11/08	桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號	13,000	496	26.2	1/5F	華廈	3房1廳1衛
2025/05/17	桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號	13,000	433	29.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/02	桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號	13,000	433	29.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/29	桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號	13,000	496	26.2	4/5F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/01/14	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	14,500	430	33.8	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/10	桃園市龍潭區成功路283巷12弄3號	13,000	433	29.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/25	桃園市龍潭區成功路283巷12弄6號	13,000	496	26.2	4/5F	華廈	3房1廳1衛
2024/01/19	桃園市龍潭區成功路283巷12弄5號	12,500	370	33.8	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費