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台中市東區十甲東路666號

台中市東區十甲東路666號・其他・9 樓・屋齡 47 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–28.0 萬/坪・2016/08～2023/06・共 41 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+6.1%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 —

賠售比例

13%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
甲東路666號	2017/07/11	18.8	2023/06/20	28.0	5.9 年	+49.2%
甲東路666號	2021/01/21	23.3	2022/07/07	26.1	1.5 年	+12%
甲東路666號	2020/07/12	20.0	2021/12/25	20.0	1.5 年	0%
甲東路666號	2017/08/18	19.4	2021/04/30	19.6	3.7 年	+0.9%
甲東路666號	2016/08/18	21.3	2021/01/21	23.3	4.4 年	+9.3%
甲東路666號	2016/08/18	20.0	2020/12/01	22.0	4.3 年	+9.8%
甲東路666號	2016/08/18	19.4	2020/07/12	20.0	3.9 年	+2.8%
甲東路666號	2016/11/06	20.6	2019/12/08	20.3	3.1 年	-1.1%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/20	台中市東區十甲東路666號	29.2	1,468	43.7	3/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/07/07	台中市東區十甲東路666號	26.9	1,400	45.0	9/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/25	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,060	53.0	4/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2021/10/05	台中市東區十甲東路666號	21.9	1,175	45.0	2/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/30	台中市東區十甲東路666號	19.6	1,050	53.7	2/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/01/21	台中市東區十甲東路666號	23.3	1,250	53.7	9/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	台中市東區十甲東路666號	22.0	1,166	44.3	3/9F	公寓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/12	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,060	53.0	4/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2019/12/10	台中市東區十甲東路666號	18.3	1,055	44.5	2/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/12/08	台中市東區十甲東路666號	20.1	1,078	44.3	8/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/07/12	台中市東區十甲東路666號	19.3	1,050	44.5	9/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/11/15	台中市東區十甲東路666號	19.1	850	44.5	3/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/08/14	台中市東區十甲東路666號	18.4	805	43.7	2/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/04/01	台中市東區十甲東路666號	21.0	920	43.7	9/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/22	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,130	44.5	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/03/11	台中市東區十甲東路666號	20.0	890	44.5	7/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/02/08	台中市東區十甲東路666號	20.2	900	44.5	6/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/10/24	台中市東區十甲東路666號	21.0	1,080	45.0	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/10/16	台中市東區十甲東路666號	19.2	851	44.3	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/08/18	台中市東區十甲東路666號	19.4	997	45.0	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/07/19	台中市東區十甲東路666號	19.1	968	44.5	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/07/11	台中市東區十甲東路666號	18.8	1,100	43.7	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/06/15	台中市東區十甲東路666號	19.9	980	43.7	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/06/01	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,010	44.3	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/05/12	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,026	45.0	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/05/04	台中市東區十甲東路666號	19.0	939	43.7	5/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/02/23	台中市東區十甲東路666號	18.5	823	44.5	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	台中市東區十甲東路660號	—	135	0.0	1/2F	其他	37年	—	坡道平面 135萬
2017/02/10	台中市東區十甲東路666號	20.2	1,023	45.0	6/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2016/12/08	台中市東區十甲東路666號	20.2	1,133	44.3	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2016/12/01	台中市東區十甲東路666號	18.5	830	45.0	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/11/06	台中市東區十甲東路666號	20.6	1,036	44.3	8/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/18	台中市東區十甲東路666號	20.9	926	44.3	6/9F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/09/18	台中市東區十甲東路666號	20.1	1,032	45.0	5/9F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/09/18	台中市東區十甲東路666號	18.8	956	43.7	4/9F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	21.3	1,088	45.0	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	21.7	1,092	44.3	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	20.6	1,036	43.7	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	20.0	1,017	44.3	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	21.0	1,050	45.0	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	20.6	1,021	43.7	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/08/18	台中市東區十甲東路666號	19.4	986	44.3	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

各棟

台中市東區十甲東路666號

華廈・9樓・2016 完工・42 筆

臺中市東區十甲東路660號等公共設施

其他・2樓・1979 完工・1 筆