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苗栗縣後龍鎮中山路220號

苗栗縣後龍鎮中山路220號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 後龍鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 321 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–12.2 萬/坪・2014/05～2024/11・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2024/11/27
苗栗縣後龍鎮光華路438巷3號
10.7萬/坪
400 萬
37.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2024/10/05
苗栗縣後龍鎮光華路438巷2號
11.0萬/坪
344 萬
31.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/17
苗栗縣後龍鎮光華路436號
11.0萬/坪
520 萬
47.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2024/07/17
苗栗縣後龍鎮中山路216號
10.7萬/坪
402 萬
37.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/06
苗栗縣後龍鎮光華路438巷3號
12.2萬/坪
370 萬
30.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/03/22
苗栗縣後龍鎮光華路438巷1號
11.7萬/坪
380 萬
32.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/10/13
苗栗縣後龍鎮中山路220號
9.5萬/坪
360 萬
38.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
2023/05/19
苗栗縣後龍鎮中山路212號
10.1萬/坪
375 萬
37.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/03
苗栗縣後龍鎮中山路220號
8.8萬/坪
336 萬
38.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/07
苗栗縣後龍鎮光華路436號
10.7萬/坪
438 萬
40.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/10
苗栗縣後龍鎮光華路426號
7.9萬/坪
250 萬
31.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2021/11/15
苗栗縣後龍鎮光華路424號
9.6萬/坪
245 萬
25.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/04/16
苗栗縣後龍鎮中山路220號
8.8萬/坪
335 萬
38.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/11/21
苗栗縣後龍鎮中山路212號
5.7萬/坪
210 萬
37.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/09/19
苗栗縣後龍鎮中山路212號
7.1萬/坪
260 萬
36.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/27	苗栗縣後龍鎮光華路438巷3號	10.7	400	37.3	1/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2024/10/05	苗栗縣後龍鎮光華路438巷2號	11.0	344	31.2	5/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/17	苗栗縣後龍鎮光華路436號	11.0	520	47.5	10/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2024/07/17	苗栗縣後龍鎮中山路216號	10.7	402	37.5	9/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/06	苗栗縣後龍鎮光華路438巷3號	12.2	370	30.3	10/10F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2024/03/22	苗栗縣後龍鎮光華路438巷1號	11.7	380	32.6	10/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/10/13	苗栗縣後龍鎮中山路220號	9.5	360	38.0	8/10F	華廈	30年	4房1廳2衛	—
2023/05/19	苗栗縣後龍鎮中山路212號	10.1	375	37.0	5/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/03	苗栗縣後龍鎮中山路220號	8.8	336	38.0	9/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/07	苗栗縣後龍鎮光華路436號	10.7	438	40.8	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/10	苗栗縣後龍鎮光華路426號	7.9	250	31.5	8/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2021/11/15	苗栗縣後龍鎮光華路424號	9.6	245	25.4	8/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/04/16	苗栗縣後龍鎮中山路220號	8.8	335	38.0	6/10F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2019/11/21	苗栗縣後龍鎮中山路212號	5.7	210	37.0	6/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/09/19	苗栗縣後龍鎮中山路212號	7.1	260	36.8	8/10F	華廈	25年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+2.7%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路212號	2017/06/01	8.9	2023/05/19	10.1	6 年	+14.4%
光華路424號	2015/10/29	9.1	2021/11/15	9.6	6 年	+5.5%
中山路220號	2016/07/15	8.2	2018/07/13	7.9	2 年	-3.2%
中山路220號	2014/05/29	8.2	2016/07/15	8.2	2.1 年	0%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/09	苗栗縣後龍鎮光華路436號	13,500	284	47.5	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/28	苗栗縣後龍鎮中山路220號	13,500	357	37.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/24	苗栗縣後龍鎮中山路212號	12,000	327	36.8	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/26	苗栗縣後龍鎮中山路220號	13,500	357	37.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/24	苗栗縣後龍鎮光華路436號	13,500	284	47.5	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/23	苗栗縣後龍鎮中山路212號	12,000	327	36.8	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/25	苗栗縣後龍鎮中山路220號	13,500	357	37.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/05/25	苗栗縣後龍鎮中山路212號	12,000	327	36.8	6/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/06/23	苗栗縣後龍鎮光華路438巷2號	9,000	360	25.1	9/10F	華廈	3房1廳2衛