預售中位單價
31.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 23.6（16 筆・2024/05～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-14.1%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 森玥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 31.1 | 785 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.5 | 950 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 23.0 | 970 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/06/04 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 29.9 | 760 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/06/04 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 29.4 | 750 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 23.4 | 1,010 | 38.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 21.8 | 960 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 23.1 | 995 | 37.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 21.7 | 895 | 35.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 29.4 | 750 | 21.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.6 | 955 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.5 | 930 | 36.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.5 | 975 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.5 | 980 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 苗栗縣後龍鎮成功路302號 | 22.1 | 960 | 37.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 31.1 | 785 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 30.9 | 780 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.1 | 950 | 36.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.7 | 970 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 29.7 | 750 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/04 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 30.1 | 760 | 20.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 24.3 | 1,010 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.0 | 960 | 37.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.9 | 995 | 36.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 22.4 | 895 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 29.5 | 750 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.3 | 930 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.4 | 955 | 36.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.4 | 975 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.5 | 980 | 37.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 苗栗縣後龍鎮成功路 | 23.0 | 960 | 37.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍東段 406 | 91.1 | 住 | — | — | 2025/12/03 |
附近 1.5 公里的建案
宜宏家園NO.3
宜宏建設開發有限公司:黃振榮・28 m・26.4 萬/坪・21 筆
名軒心城市
名軒開發股份有限公司・184 m・36.6 萬/坪・12 筆
明慧居7
興得建設有限公司 法定代表人:林莞雁・318 m・— 萬/坪・0 筆
後龍新世代3
京達建設有限公司・374 m・26.9 萬/坪・8 筆
龍躍NO.13
勝軒建設有限公司代表人張吉輝・524 m・21.0 萬/坪・10 筆
府雅築6 囍市
杭家建設有限公司・614 m・— 萬/坪・0 筆
和沐
朋晨建設有限公司・626 m・20.0 萬/坪・19 筆
環上三期 居易
環上建設有限公司・1085 m・— 萬/坪・0 筆
築庭
炬嘉工程有限公司・1085 m・21.5 萬/坪・2 筆
賦品居8
御辰建設開發有限公司・1474 m・20.8 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。