新建案 › 苗栗縣後龍鎮

宜宏家園NO.3

光華路旁・建商宜宏建設開發有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/11・建照 (113)栗商建後建字第00226號

預售中位單價

26.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 26.4（21 筆・2024/07～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.8%

後龍鎮近一年中古中位 27.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	苗栗縣後龍鎮光華路旁	28.5	940	26.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/02	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.4	880	26.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/09/26	苗栗縣後龍鎮光華路旁	31.2	715	22.9	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/06/05	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.7	908	27.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/02/20	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.2	840	26.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/01/21	苗栗縣後龍鎮光華路旁	29.6	812	20.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/19	苗栗縣後龍鎮光華路旁	29.9	880	22.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/11/08	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.2	838	26.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/11/02	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.6	850	25.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/17	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.4	911	27.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/16	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.0	834	26.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/13	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.3	860	27.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/06	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.8	874	27.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/20	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.7	795	24.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/19	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.0	903	26.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/08/24	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.5	897	27.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/08/03	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.4	940	27.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/08/01	苗栗縣後龍鎮光華路旁	26.7	880	26.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/31	苗栗縣後龍鎮光華路旁	25.4	838	26.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/26	苗栗縣後龍鎮光華路旁	29.7	1,800	60.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/07/25	苗栗縣後龍鎮光華路旁	29.7	1,800	60.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍北段 865-1	32.4	住	—	—	2024/07/26
龍北段 865-2	—	住	—	—	2026/01/19
龍北段 865-3	28.4	住	—	—	2024/07/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。