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苗栗縣頭份市信六街30號

苗栗縣頭份市信六街30號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.7–22.2 萬/坪・2011/06～2022/07・共 40 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+34.8%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信六街30號	2016/04/04	15.4	2022/07/26	20.3	6.3 年	+31.5%
信六街30號	2015/12/05	19.1	2021/10/17	22.2	5.9 年	+16.5%
信六街28號	2015/04/19	11.9	2021/07/27	16.3	6.3 年	+37%
信六街30號	2016/07/05	16.1	2021/06/29	16.3	5 年	+1.4%
信六街30號	2011/08/13	10.7	2020/03/20	13.3	8.6 年	+24.2%
信六街30號	2011/06/08	10.0	2018/05/19	13.6	6.9 年	+35.8%
信六街28號	2011/06/08	11.1	2017/07/25	15.9	6.1 年	+43.6%
信六街28號	2011/06/24	12.3	2017/04/28	14.2	5.8 年	+15.4%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/26	苗栗縣頭份市信六街30號	20.3	960	47.3	6/7F	華廈	10年	4房2廳2衛	—
2021/10/17	苗栗縣頭份市信六街30號	22.2	670	30.1	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2021/07/27	苗栗縣頭份市信六街28號	14.3	740	30.1	6/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 310萬）
2021/06/29	苗栗縣頭份市信六街30號	16.1	710	34.6	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2021/05/16	苗栗縣頭份市信六街30號	15.8	675	42.9	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/20	苗栗縣頭份市信六街30號	13.3	630	47.3	2/7F	華廈	7年	4房2廳3衛	—
2018/05/19	苗栗縣頭份市信六街30號	13.6	650	47.7	7/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2017/07/25	苗栗縣頭份市信六街28號	15.9	660	41.5	7/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2017/04/28	苗栗縣頭份市信六街28號	14.2	705	49.7	5/7F	華廈	4年	4房2廳2衛	—
2016/07/05	苗栗縣頭份市信六街30號	16.1	700	43.5	4/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2016/04/04	苗栗縣頭份市信六街30號	15.4	730	47.3	6/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2015/12/05	苗栗縣頭份市信六街30號	19.1	575	30.1	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2015/04/19	苗栗縣頭份市信六街28號	11.9	540	45.3	6/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2014/06/25	苗栗縣頭份市信六街30號	15.6	610	39.0	6/7F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2014/01/01	苗栗縣頭份市信六街28號	13.9	660	47.3	6/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	—
2012/07/05	苗栗縣頭份市信六街28號	12.8	482	37.7	1/7F	華廈	—	2房2廳3衛	—
2012/04/09	苗栗縣頭份市信六街30號	12.3	568	46.0	1/7F	華廈	—	3房2廳4衛	—
2011/09/08	苗栗縣頭份市信六街28號	14.7	442	30.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/09/06	苗栗縣頭份市信六街32號	20.4	766	37.5	1/7F	華廈	—	3房2廳4衛	—
2011/09/06	苗栗縣頭份市信六街28號	10.6	503	47.3	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/09/02	苗栗縣頭份市信六街30號	11.0	523	47.3	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/08/13	苗栗縣頭份市信六街30號	10.7	507	47.3	2/7F	華廈	—	3房2廳4衛	—
2011/08/08	苗栗縣頭份市信六街28號	13.9	480	34.6	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/08/06	苗栗縣頭份市信六街28號	10.1	459	45.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/28	苗栗縣頭份市信六街30號	14.3	429	30.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/28	苗栗縣頭份市信六街30號	10.1	457	45.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/25	苗栗縣頭份市信六街30號	10.9	475	43.5	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/07/19	苗栗縣頭份市信六街28號	10.8	463	42.9	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/07/15	苗栗縣頭份市信六街30號	10.9	424	39.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/07/15	苗栗縣頭份市信六街30號	13.8	414	30.1	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2011/07/05	苗栗縣頭份市信六街26號	12.9	484	37.5	1/7F	華廈	—	3房2廳4衛	—
2011/07/05	苗栗縣頭份市信六街30號	9.9	430	43.5	5/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/07/02	苗栗縣頭份市信六街28號	9.7	439	45.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/24	苗栗縣頭份市信六街28號	12.3	611	49.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/23	苗栗縣頭份市信六街30號	10.5	405	38.4	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2011/06/18	苗栗縣頭份市信六街28號	10.0	472	47.3	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2011/06/17	苗栗縣頭份市信六街28號	10.7	412	38.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/11	苗栗縣頭份市信六街28號	11.6	454	39.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/08	苗栗縣頭份市信六街30號	10.0	479	47.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2011/06/08	苗栗縣頭份市信六街28號	11.1	460	41.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/11	苗栗縣頭份市信六街30號	24,000	469	51.0	—	店面	3房2廳4衛
2021/03/10	苗栗縣頭份市信六街30號	20,000	893	22.4	1/7F	店面	3房1廳4衛	含管理費

各棟

苗栗縣頭份市信六街30號

華廈・7樓・2012 完工・23 筆

苗栗縣頭份市信六街28號

華廈・7樓・2012 完工・17 筆

苗栗縣頭份市信六街26號

華廈・7樓・2012 完工・1 筆

苗栗縣頭份市信六街32號

華廈・7樓・2012 完工・1 筆