預售中位單價
36.8萬/坪
全期・全期中位 36.8（8 筆・2024/04～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.1%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
-1.9%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 里享
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄31號 | 37.2 | 1,199 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄33號 | 35.7 | 1,142 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄31號 | 35.4 | 1,143 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄31號 | 36.5 | 1,176 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄31號 | 38.2 | 1,231 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄33號 | 34.8 | 1,113 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄33號 | 35.6 | 1,140 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 苗栗縣頭份市華美街51巷6弄33號 | 38.3 | 1,225 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 37.9 | 1,199 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/08/16 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 36.4 | 1,142 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | |
| 2024/04/21 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 37.2 | 1,176 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | |
| 2024/04/21 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 36.1 | 1,143 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/04/20 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 35.5 | 1,113 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/04/20 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 38.9 | 1,231 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | |
| 2024/04/19 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 36.3 | 1,140 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/04/18 | 苗栗縣頭份市華美街51巷旁 | 39.0 | 1,225 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東庄段 440 | — | 住 | — | — | 2025/11/21 |
附近 1.5 公里的建案
里享3
萬里虹建設有限公司・59 m・— 萬/坪・0 筆
里享2
萬里虹建設有限公司・62 m・40.0 萬/坪・4 筆
盺境
萬里虹建設有限公司・72 m・31.2 萬/坪・21 筆
謙和5
置地建設有限公司・236 m・— 萬/坪・0 筆
昌隆廣場-上禾旺
佳昂建設股份有限公司・267 m・33.7 萬/坪・463 筆
昌隆廣場-上慶
勝麗建設股份有限公司・267 m・22.1 萬/坪・207 筆
昌隆廣場-上賀
勝麗建設股份有限公司・267 m・35.6 萬/坪・200 筆
昌隆廣場-好韻
勝華建設有限公司・301 m・41.8 萬/坪・150 筆
昌隆廣場-上興
勝華建設有限公司・302 m・20.1 萬/坪・4 筆
昌隆廣場-勝好
佳昂建設股份有限公司・302 m・40.9 萬/坪・29 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。