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雲林縣斗六市城頂街57號

雲林縣斗六市城頂街57號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.7–24.4 萬/坪・2012/10～2025/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/25
雲林縣斗六市城頂街57號
24.4萬/坪
220 萬
9.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/02/17
雲林縣斗六市城頂街57號
17.7萬/坪
160 萬
9.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/04/03
雲林縣斗六市城頂街57號
17.0萬/坪
270 萬
15.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/10/05
雲林縣斗六市城頂街57號
11.6萬/坪
125 萬
10.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/03/29
雲林縣斗六市城頂街57號
9.0萬/坪
97 萬
10.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2020/10/23
雲林縣斗六市城頂街57號
12.0萬/坪
90 萬
7.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2019/12/11
雲林縣斗六市城頂街57號
8.7萬/坪
343 萬
39.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/09/26
雲林縣斗六市城頂街57號
9.5萬/坪
188 萬
19.7 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/04/22
雲林縣斗六市城頂街57號
14.9萬/坪
112 萬
7.5 坪・2/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2019/04/13
雲林縣斗六市城頂街57號
7.5萬/坪
120 萬
15.9 坪・2/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/01/08
雲林縣斗六市城頂街57號
10.2萬/坪
190 萬
18.6 坪・2/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/07/19
雲林縣斗六市城頂街57號
7.5萬/坪
100 萬
13.3 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/05/12
雲林縣斗六市城頂街57號
8.1萬/坪
150 萬
18.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2017/04/12
雲林縣斗六市城頂街57號
7.6萬/坪
300 萬
39.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/03/01
雲林縣斗六市城頂街57號
10.2萬/坪
77 萬
7.5 坪・2/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/25	雲林縣斗六市城頂街57號	24.4	220	9.0	3/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2025/02/17	雲林縣斗六市城頂街57號	17.7	160	9.0	3/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2024/04/03	雲林縣斗六市城頂街57號	17.0	270	15.9	2/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/10/05	雲林縣斗六市城頂街57號	11.6	125	10.7	7/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/03/29	雲林縣斗六市城頂街57號	9.0	97	10.7	7/7F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2020/10/23	雲林縣斗六市城頂街57號	12.0	90	7.5	2/7F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2019/12/11	雲林縣斗六市城頂街57號	8.7	343	39.2	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/09/26	雲林縣斗六市城頂街57號	9.5	188	19.7	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/04/22	雲林縣斗六市城頂街57號	14.9	112	7.5	2/7F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2019/04/13	雲林縣斗六市城頂街57號	7.5	120	15.9	2/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2018/01/08	雲林縣斗六市城頂街57號	10.2	190	18.6	2/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2017/07/19	雲林縣斗六市城頂街57號	7.5	100	13.3	5/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2017/05/12	雲林縣斗六市城頂街57號	8.1	150	18.6	2/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2017/04/12	雲林縣斗六市城頂街57號	7.6	300	39.2	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/03/01	雲林縣斗六市城頂街57號	10.2	77	7.5	2/7F	套房	21年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+27.8%

中位年化報酬

+17.9%

近三年賣出 +51.4%

賠售比例

10%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
城頂街57號	2025/02/17	17.7	2025/08/25	24.4	0.5 年	+37.5%
城頂街57號	2019/04/13	7.5	2024/04/03	17.0	5 年	+125%
城頂街57號	2021/03/29	9.0	2022/10/05	11.6	1.5 年	+28.9%
城頂街57號	2019/04/22	14.9	2020/10/23	12.0	1.5 年	-19.6%
城頂街57號	2017/04/12	7.6	2019/12/11	8.7	2.7 年	+14.3%
城頂街57號	2014/06/06	9.2	2019/09/26	9.5	5.3 年	+4%
城頂街57號	2017/03/01	10.2	2019/04/22	14.9	2.1 年	+45.5%
城頂街57號	2017/05/12	8.1	2018/01/08	10.2	0.7 年	+26.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/29	雲林縣斗六市城頂街57號	4,800	552	8.7	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/12/20	雲林縣斗六市城頂街57號	4,800	552	8.7	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/12/19	雲林縣斗六市城頂街57號	4,800	552	8.7	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2022/12/13	雲林縣斗六市城頂街57號	5,000	575	8.7	6/7F	套房	1房0廳1衛
2021/12/25	雲林縣斗六市城頂街57號	5,000	575	8.7	6/7F	華廈	1房0廳1衛

各棟 1 棟

雲林縣斗六市城頂街57號

華廈・7樓・1995 完工・29 筆交易（含租賃）

雲林縣斗六市城頂街57號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 5 筆