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雲林縣斗六市斗六六路98號

雲林縣斗六市斗六六路98號・華廈・5 樓・屋齡 8 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

28.4萬/坪

+46.8%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 724 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.8–33.2 萬/坪・2016/10～2026/08・歷年共 70 筆買賣

買賣成交紀錄共 70 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/03
雲林縣斗六市斗六六路96號
28.4萬/坪
1,130 萬
39.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/20
雲林縣斗六市斗六六路100號
29.7萬/坪
1,150 萬
38.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳1衛
2025/01/12
雲林縣斗六市斗六六路96號
31.2萬/坪
1,030 萬
33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2024/09/01
雲林縣斗六市斗六六路116號
28.2萬/坪
1,100 萬
39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
2022/09/24
雲林縣斗六市斗六六路98號
21.9萬/坪
850 萬
38.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
2022/07/07
雲林縣斗六市斗六六路88號
19.8萬/坪
780 萬
39.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/01/18
雲林縣斗六市斗六六路90號
20.3萬/坪
800 萬
39.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2022/01/13
雲林縣斗六市斗六六路106號
22.0萬/坪
700 萬
31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2021/12/24
雲林縣斗六市斗六六路92號
26.2萬/坪
880 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/09/18
雲林縣斗六市斗六六路96號
22.6萬/坪
746 萬
33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2021/04/10
雲林縣斗六市斗六六路98號
19.9萬/坪
772 萬
38.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2020/11/24
雲林縣斗六市斗六六路98號
18.7萬/坪
725 萬
38.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
2020/06/10
雲林縣斗六市斗六六路100號
20.5萬/坪
658 萬
32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/06/01
雲林縣斗六市斗六六路92號
19.8萬/坪
666 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/05/20
雲林縣斗六市斗六六路108號
20.0萬/坪
662 萬
33.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	雲林縣斗六市斗六六路96號	28.4	1,130	39.7	2/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/20	雲林縣斗六市斗六六路100號	29.7	1,150	38.7	3/5F	華廈	7年	3房1廳1衛	—
2025/01/12	雲林縣斗六市斗六六路96號	31.2	1,030	33.0	4/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2024/09/01	雲林縣斗六市斗六六路116號	28.2	1,100	39.1	4/5F	華廈	6年	3房1廳2衛	—
2022/09/24	雲林縣斗六市斗六六路98號	21.9	850	38.8	5/5F	華廈	4年	3房1廳1衛	—
2022/07/07	雲林縣斗六市斗六六路88號	19.8	780	39.3	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/01/18	雲林縣斗六市斗六六路90號	20.3	800	39.3	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2022/01/13	雲林縣斗六市斗六六路106號	22.0	700	31.9	3/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2021/12/24	雲林縣斗六市斗六六路92號	26.2	880	33.6	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2021/09/18	雲林縣斗六市斗六六路96號	22.6	746	33.0	4/5F	華廈	3年	3房2廳1衛	—
2021/04/10	雲林縣斗六市斗六六路98號	19.9	772	38.8	5/5F	華廈	3年	3房2廳1衛	—
2020/11/24	雲林縣斗六市斗六六路98號	18.7	725	38.8	5/5F	華廈	2年	3房1廳1衛	—
2020/06/10	雲林縣斗六市斗六六路100號	20.5	658	32.1	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2020/06/01	雲林縣斗六市斗六六路92號	19.8	666	33.6	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	雲林縣斗六市斗六六路108號	20.0	662	33.1	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 70 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+13.2%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
斗六六路96號	2019/01/10	18.4	2026/08/03	28.4	7.6 年	+54.8%
斗六六路100號	2020/04/15	20.1	2025/03/20	29.7	4.9 年	+47.4%
斗六六路96號	2021/09/18	22.6	2025/01/12	31.2	3.3 年	+38.1%
斗六六路116號	2016/10/27	18.4	2024/09/01	28.2	7.8 年	+52.8%
斗六六路98號	2021/04/10	19.9	2022/09/24	21.9	1.5 年	+10.1%
斗六六路88號	2017/05/12	17.8	2022/07/07	19.8	5.2 年	+11.6%
斗六六路90號	2017/05/10	18.8	2022/01/18	20.3	4.7 年	+8.1%
斗六六路106號	2017/05/10	20.1	2022/01/13	22.0	4.7 年	+9.4%