近一年中位單價
28.0萬/坪
+44.3%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.2–31.1 萬/坪・2020/10～2025/10・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2025/10/1028.0萬/坪1,050 萬34.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/08/1729.6萬/坪1,050 萬32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2024/04/1731.1萬/坪950 萬27.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/02/2225.4萬/坪700 萬27.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1524.3萬/坪880 萬32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2022/07/1922.4萬/坪838 萬33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2022/03/2522.7萬/坪860 萬34.0 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2022/01/1523.8萬/坪885 萬33.4 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/03/0224.0萬/坪770 萬32.1 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/02/1921.3萬/坪780 萬32.3 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/02/1925.6萬/坪680 萬23.1 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/02/1921.9萬/坪850 萬34.7 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/01/3121.5萬/坪780 萬32.1 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2021/01/0321.2萬/坪770 萬32.1 坪・5/5F・華廈・1房0廳2衛一樓平面 90萬預售分件含裝潢
- 2020/12/1025.2萬/坪836 萬29.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛一樓平面 90萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 28.0 | 1,050 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/08/17 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 29.6 | 1,050 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2024/04/17 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 31.1 | 950 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/02/22 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 25.4 | 700 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 24.3 | 880 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/07/19 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 22.4 | 838 | 33.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 22.7 | 860 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 23.8 | 885 | 33.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 24.0 | 770 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/02/19 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 21.3 | 780 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/02/19 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 25.6 | 680 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/02/19 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 21.9 | 850 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/01/31 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 21.5 | 780 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 21.2 | 770 | 32.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/10 | 雲林縣斗六市斗六五路76號 | 25.2 | 836 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 斗六五路76號 | 2025/10/10 | 27.3 | 3.5 年 | +20.4% | ||
| 斗六五路76號 | 2024/08/17 | 28.7 | 1.2 年 | +19.3% | ||
| 斗六五路76號 | 2024/04/17 | 29.9 | 3.5 年 | +41.1% | ||
| 斗六五路76號 | 2024/02/22 | 25.4 | 3 年 | -0.8% | ||
| 斗六五路76號 | 2023/06/15 | 24.0 | 2.4 年 | +11.8% |