近一年中位單價
25.8萬/坪
+33.1%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–30.6 萬/坪・2015/12～2025/12・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆・歷年共 48 筆
- 2025/12/1025.8萬/坪700 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2025/08/2630.6萬/坪1,050 萬34.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 10 年・0房1廳1衛
- 2025/04/2526.2萬/坪750 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2025/03/0728.2萬/坪850 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2024/10/2229.2萬/坪1,270 萬43.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年
- 2023/07/1423.4萬/坪650 萬27.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2022/12/3022.3萬/坪540 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2022/08/3123.2萬/坪698 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/11/0118.4萬/坪460 萬25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2021/01/2815.3萬/坪470 萬30.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2020/07/0929.1萬/坪1,000 萬34.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/01/1020.3萬/坪550 萬27.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2019/04/2921.1萬/坪572 萬27.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2019/02/1618.0萬/坪500 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2018/09/2617.3萬/坪480 萬27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 25.8 | 700 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/26 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 30.6 | 1,050 | 34.3 | 1/5F | 華廈 | 10年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/25 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 26.2 | 750 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 雲林縣斗六市永康街66號 | 28.2 | 850 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 雲林縣斗六市永康街66號 | 29.2 | 1,270 | 43.6 | 1/5F | 華廈 | 9年 | — | — | |
| 2023/07/14 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 23.4 | 650 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/30 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 22.3 | 540 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 雲林縣斗六市永康街66號 | 23.2 | 698 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 雲林縣斗六市永康街66號 | 18.4 | 460 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/28 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 15.3 | 470 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/09 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 29.1 | 1,000 | 34.3 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/10 | 雲林縣斗六市永康街66號 | 20.3 | 550 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 21.1 | 572 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/16 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 18.0 | 500 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 雲林縣斗六市永康街68號 | 17.3 | 480 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+68.4%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永康街68號 | 2025/12/10 | 25.8 | 6.6 年 | +22.4% | ||
| 永康街68號 | 2025/04/25 | 26.2 | 8.8 年 | +63% | ||
| 永康街66號 | 2025/03/07 | 28.2 | 6.8 年 | +53.2% | ||
| 永康街68號 | 2023/07/14 | 23.4 | 6.9 年 | +127.7% | ||
| 永康街68號 | 2022/12/30 | 22.3 | 6 年 | +101.5% | ||
| 永康街66號 | 2022/08/31 | 23.2 | 4 年 | +15.9% | ||
| 永康街66號 | 2021/11/01 | 18.4 | 5.6 年 | +57% | ||
| 永康街68號 | 2021/01/28 | 15.3 | 2.7 年 | 0% |