近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–23.0 萬/坪・2013/02～2024/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2024/05/1722.4萬/坪1,000 萬44.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0519.9萬/坪885 萬44.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/05/0215.7萬/坪696 萬44.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2017/10/2215.4萬/坪690 萬44.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2016/12/0313.5萬/坪600 萬44.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2016/07/0912.7萬/坪570 萬44.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2823.0萬/坪580 萬25.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2013/06/2420.5萬/坪560 萬21.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2013/04/1816.6萬/坪598 萬28.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）含裝潢
- 2013/04/1616.0萬/坪580 萬28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2013/04/1616.3萬/坪595 萬28.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2013/04/1514.0萬/坪520 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1015.9萬/坪575 萬28.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2013/04/0916.0萬/坪580 萬28.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2013/03/2514.1萬/坪520 萬36.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 22.4 | 1,000 | 44.7 | 6/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 19.9 | 885 | 44.5 | 3/6F | 華廈 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/02 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 15.7 | 696 | 44.5 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 15.4 | 690 | 44.7 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/12/03 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 13.5 | 600 | 44.5 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/09 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 12.7 | 570 | 44.7 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/28 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 23.0 | 580 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 20.5 | 560 | 21.0 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/04/18 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 16.6 | 598 | 28.2 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | 含裝潢 |
| 2013/04/16 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 16.0 | 580 | 28.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/04/16 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 16.3 | 595 | 28.5 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/04/15 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 14.0 | 520 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 15.9 | 575 | 28.0 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/04/09 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 16.0 | 580 | 28.2 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/03/25 | 雲林縣斗六市大同路252號 | 14.1 | 520 | 36.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
43%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路252號 | 2024/05/17 | 22.4 | 6.6 年 | +44.9% | ||
| 大同路252號 | 2023/10/05 | 19.9 | 5.4 年 | +27.2% | ||
| 大同路252號 | 2018/05/02 | 15.7 | 1.4 年 | +16% | ||
| 大同路252號 | 2017/10/22 | 15.4 | 4.5 年 | -5.1% | ||
| 大同路252號 | 2016/12/03 | 13.5 | 3.6 年 | -18% | ||
| 大同路252號 | 2016/07/09 | 12.7 | 3.4 年 | -18.9% | ||
| 大同路252號 | 2014/07/28 | 23.0 | 1.3 年 | +43.9% |