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雲林縣斗六市民立街70號

雲林縣斗六市民立街70號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.5–17.9 萬/坪・2012/08～2025/07・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2026/05/09
雲林縣斗六市民立街72號
13.1萬/坪
650 萬
49.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2025/07/04
雲林縣斗六市民立街70號
17.9萬/坪
355 萬
19.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2025/03/21
雲林縣斗六市民立街70號
10.6萬/坪
210 萬
19.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2024/04/30
雲林縣斗六市民立街68號
13.0萬/坪
480 萬
36.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/30
雲林縣斗六市民立街72號
14.6萬/坪
820 萬
56.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房3廳3衛
2022/10/01
雲林縣斗六市民立街66號
11.4萬/坪
192 萬
16.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/11/23
雲林縣斗六市民立街70號
10.3萬/坪
205 萬
19.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2021/10/15
雲林縣斗六市民立街72號
9.2萬/坪
613 萬
66.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛
2021/10/15
雲林縣斗六市民立街68號
9.9萬/坪
587 萬
59.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛
2021/08/24
雲林縣斗六市民立街70號
9.6萬/坪
190 萬
19.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/10/07
雲林縣斗六市民立街70號
9.8萬/坪
195 萬
19.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/07/02
雲林縣斗六市民立街66號
9.5萬/坪
160 萬
16.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/08/27
雲林縣斗六市民立街68號
10.1萬/坪
400 萬
39.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/09/02
雲林縣斗六市民立街70號
8.7萬/坪
172 萬
19.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2017/03/29
雲林縣斗六市民立街72號
9.3萬/坪
460 萬
49.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	雲林縣斗六市民立街72號	13.1	650	49.7	3/8F	華廈	33年	3房1廳2衛	—
2025/07/04	雲林縣斗六市民立街70號	17.9	355	19.8	7/8F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2025/03/21	雲林縣斗六市民立街70號	10.6	210	19.8	7/8F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2024/04/30	雲林縣斗六市民立街68號	13.0	480	36.8	1/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/30	雲林縣斗六市民立街72號	14.6	820	56.0	1/8F	華廈	30年	2房3廳3衛	—
2022/10/01	雲林縣斗六市民立街66號	11.4	192	16.8	7/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/11/23	雲林縣斗六市民立街70號	10.3	205	19.8	2/8F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2021/10/15	雲林縣斗六市民立街72號	9.2	613	66.5	4/8F	華廈	29年	6房0廳6衛	—
2021/10/15	雲林縣斗六市民立街68號	9.9	587	59.4	4/8F	華廈	29年	6房0廳6衛	—
2021/08/24	雲林縣斗六市民立街70號	9.6	190	19.8	6/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/10/07	雲林縣斗六市民立街70號	9.8	195	19.8	7/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2020/07/02	雲林縣斗六市民立街66號	9.5	160	16.8	5/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2019/08/27	雲林縣斗六市民立街68號	10.1	400	39.6	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/09/02	雲林縣斗六市民立街70號	8.7	172	19.8	3/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2017/03/29	雲林縣斗六市民立街72號	9.3	460	49.7	6/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+22.9%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民立街66號	2016/12/13	8.9	2022/10/01	11.4	5.8 年	+28%
民立街72號	2013/08/13	11.5	2021/10/15	9.2	8.2 年	-20.1%
民立街70號	2013/04/30	9.6	2021/08/24	9.6	8.3 年	+0.1%
民立街68號	2012/08/15	6.9	2019/08/27	10.1	7 年	+45.5%
民立街70號	2017/03/13	7.1	2018/09/02	8.7	1.5 年	+22.9%