近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–18.9 萬/坪・2013/07～2024/05・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石榴路369巷141號 | 2017/02/12 | 9.6 | 2023/09/25 | 12.7 | 6.6 年 | +32.8% |
| 石榴路369巷141號 | 2015/01/29 | 7.0 | 2018/10/17 | 8.1 | 3.7 年 | +15.7% |
| 石榴路369巷141號 | 2013/07/19 | 6.8 | 2017/02/12 | 9.6 | 3.6 年 | +41.9% |
| 石榴路369巷143號 | 2014/07/17 | 6.9 | 2016/03/11 | 7.8 | 1.7 年 | +12.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 18.7 | 520 | 27.8 | 1/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷137號 | 14.1 | 530 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 11.7 | 580 | 38.5 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/09/25 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 12.7 | 490 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 雲林縣斗六市石榴路369巷135號 | 18.9 | 525 | 27.8 | 1/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 10.2 | 513 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/27 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 12.5 | 482 | 38.5 | 7/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷135號 | 13.3 | 370 | 27.8 | 1/9F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 8.6 | 420 | 48.8 | 1/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/03 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 12.6 | 350 | 27.8 | 1/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/17 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 8.1 | 310 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 8.9 | 420 | 47.3 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 8.1 | 310 | 38.5 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/12 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 9.6 | 369 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 7.4 | 360 | 48.8 | 1/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 8.8 | 330 | 37.7 | 1/10F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/11 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 7.8 | 380 | 48.8 | 4/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/23 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 9.2 | 255 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 雲林縣斗六市石榴路369巷137號 | 10.7 | 315 | 29.4 | 3/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/15 | 雲林縣斗六市石榴路369巷137號 | 5.5 | 132 | 18.9 | 9/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/05/29 | 雲林縣斗六市石榴路369巷137號 | 8.3 | 123 | 14.7 | 9/10F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/08 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 8.1 | 312 | 38.5 | 3/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/29 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 7.0 | 268 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/17 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 5.4 | 339 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2014/06/08 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 6.1 | 300 | 48.8 | 6/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 雲林縣斗六市石榴路369巷143號 | 7.3 | 282 | 38.5 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/23 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 7.7 | 288 | 37.5 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 雲林縣斗六市石榴路369巷141號 | 6.8 | 260 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 13,000 | 469 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/03/26 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 16,700 | 347 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/11/05 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 13,000 | 469 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/09/01 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 16,000 | 334 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/03/14 | 雲林縣斗六市石榴路369巷133號 | 13,000 | 469 | 27.8 | 9/9F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2018/12/11 | 雲林縣斗六市石榴路369巷139號 | 12,000 | 251 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 |