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高雄市三民區中華二路63號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–61.0 萬/坪・2019/01～2024/09・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄共 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/05
高雄市三民區中華二路59號
28.2萬/坪
1,395 萬
41.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/08/01
高雄市三民區中華二路63號
30.5萬/坪
1,462 萬
40.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/07/26
高雄市三民區中華二路59號
31.1萬/坪
1,512 萬
41.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/07/25
高雄市三民區中華二路59號
28.6萬/坪
1,398 萬
41.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 208萬
2023/06/30
高雄市三民區中華二路59號
30.0萬/坪
1,480 萬
41.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/06/15
高雄市三民區中華二路59號
31.0萬/坪
1,498 萬
41.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2023/06/10
高雄市三民區中華二路63號
31.0萬/坪
1,480 萬
40.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/05/05
高雄市三民區中華二路63號
30.4萬/坪
1,460 萬
40.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/05/03
高雄市三民區中華二路61號
26.4萬/坪
790 萬
22.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 210萬
2023/04/14
高雄市三民區中華二路61號
28.7萬/坪
850 萬
22.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2023/04/07
高雄市三民區中華二路63號
29.7萬/坪
1,430 萬
40.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2023/04/07
高雄市三民區中華二路59號
29.4萬/坪
2,100 萬
63.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2023/03/24
高雄市三民區中華二路61號
30.6萬/坪
882 萬
22.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2023/03/22
高雄市三民區中華二路61號
28.7萬/坪
850 萬
22.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2023/03/19
高雄市三民區中華二路63號
29.2萬/坪
1,400 萬
40.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/05	高雄市三民區中華二路59號	28.2	1,395	41.6	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/08/01	高雄市三民區中華二路63號	30.5	1,462	40.4	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/07/26	高雄市三民區中華二路59號	31.1	1,512	41.6	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/07/25	高雄市三民區中華二路59號	28.6	1,398	41.6	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 208萬
2023/06/30	高雄市三民區中華二路59號	30.0	1,480	41.6	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/06/15	高雄市三民區中華二路59號	31.0	1,498	41.6	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/10	高雄市三民區中華二路63號	31.0	1,480	40.4	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/05	高雄市三民區中華二路63號	30.4	1,460	40.4	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/05/03	高雄市三民區中華二路61號	26.4	790	22.0	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/04/14	高雄市三民區中華二路61號	28.7	850	22.0	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/07	高雄市三民區中華二路63號	29.7	1,430	40.4	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/07	高雄市三民區中華二路59號	29.4	2,100	63.6	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/03/24	高雄市三民區中華二路61號	30.6	882	22.0	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/22	高雄市三民區中華二路61號	28.7	850	22.0	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/19	高雄市三民區中華二路63號	29.2	1,400	40.4	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	高雄市三民區中華二路63號	19,500	390	50.0	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/06/01	高雄市三民區中華二路63號	19,500	390	50.0	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/25	高雄市三民區中華二路59號	31,000	605	41.6	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/31	高雄市三民區中華二路63號	23,000	483	40.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/20	高雄市三民區中華二路61號	23,000	731	22.0	6/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/03/11	高雄市三民區中華二路59號	31,000	605	41.6	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

高雄市三民區中華二路63號

住宅大樓・14樓・2023 完工・18 筆交易（含租賃）

高雄市三民區中華二路59號

住宅大樓・14樓・2023 完工・17 筆交易（含租賃）

高雄市三民區中華二路61號

住宅大樓・14樓・2023 完工・14 筆交易（含租賃）

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價格走勢

買賣成交紀錄 共 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 6 筆