預售中位單價
52.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 53.3（127 筆・2024/09～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+88.2%
三民區 近一年中古中位 28.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
208 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 高雄市三民區九如三路 | 54.4 | 2,420 | 40.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2026/04/07 | 高雄市三民區九如三路 | 51.9 | 1,788 | 30.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/30 | 高雄市三民區九如三路 | 52.4 | 2,230 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/03/28 | 高雄市三民區九如三路 | 50.6 | 1,728 | 30.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2026/03/27 | 高雄市三民區九如三路 | 54.0 | 2,312 | 38.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2026/03/23 | 高雄市三民區九如三路 | 52.8 | 2,375 | 40.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/03/23 | 高雄市三民區九如三路 | 52.8 | 1,834 | 30.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/03/14 | 高雄市三民區九如三路 | 55.1 | 2,458 | 40.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2026/02/20 | 高雄市三民區九如三路 | 53.8 | 2,418 | 40.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/30 | 高雄市三民區九如三路 | 54.9 | 2,470 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/12/31 | 高雄市三民區九如三路 | 56.1 | 1,694 | 30.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/12/18 | 高雄市三民區九如三路 | 53.6 | 1,822 | 30.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/11/29 | 高雄市三民區九如三路 | 53.6 | 2,285 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | 預售分件 |
| 2025/10/31 | 高雄市三民區九如三路 | 53.3 | 1,822 | 30.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | 預售分件 |
| 2025/10/30 | 高雄市三民區九如三路 | 55.9 | 1,491 | 23.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 192萬 | 預售分件 |
| 2025/10/23 | 高雄市三民區九如三路 | 55.4 | 1,500 | 23.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | 預售分件 |
| 2025/08/06 | 高雄市三民區九如三路 | 54.2 | 2,432 | 40.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2025/08/03 | 高雄市三民區九如三路 | 66.4 | 1,898 | 25.3 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/07/27 | 高雄市三民區九如三路 | 55.2 | 1,909 | 30.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/07/25 | 高雄市三民區九如三路 | 53.9 | 2,399 | 40.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/06/22 | 高雄市三民區九如三路 | 55.6 | 2,479 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/06/18 | 高雄市三民區九如三路 | 71.1 | 1,790 | 22.0 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/06/18 | 高雄市三民區九如三路 | 74.7 | 3,116 | 38.3 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 252萬 | |
| 2025/06/18 | 高雄市三民區九如三路 | 70.8 | 2,284 | 28.7 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 252萬 | |
| 2025/06/14 | 高雄市三民區九如三路 | 51.5 | 2,280 | 40.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/05/23 | 高雄市三民區九如三路 | 53.3 | 1,843 | 30.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/05/17 | 高雄市三民區九如三路 | 54.9 | 1,499 | 23.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/05/15 | 高雄市三民區九如三路 | 71.9 | 1,922 | 23.8 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/05/10 | 高雄市三民區九如三路 | 72.7 | 2,620 | 33.1 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/05/10 | 高雄市三民區九如三路 | 72.7 | 2,274 | 31.3 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/29 | 高雄市三民區九如三路 | 52.8 | 2,235 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/04/26 | 高雄市三民區九如三路 | 51.1 | 2,191 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2025/04/26 | 高雄市三民區九如三路 | 72.6 | 2,445 | 30.4 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/04/24 | 高雄市三民區九如三路 | 69.4 | 2,135 | 27.6 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/04/18 | 高雄市三民區九如三路 | 53.8 | 2,407 | 40.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2025/03/27 | 高雄市三民區九如三路 | 54.0 | 1,858 | 30.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/03/20 | 高雄市三民區九如三路 | 53.3 | 1,831 | 30.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/03/16 | 高雄市三民區九如三路 | 52.7 | 2,352 | 40.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/03/16 | 高雄市三民區九如三路 | 66.2 | 2,327 | 31.9 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/03/15 | 高雄市三民區九如三路 | 55.1 | 2,480 | 40.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/03/15 | 高雄市三民區九如三路 | 52.4 | 2,341 | 40.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/03/14 | 高雄市三民區九如三路 | 69.4 | 2,155 | 27.6 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/03/14 | 高雄市三民區九如三路 | 71.5 | 3,180 | 41.2 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/03/14 | 高雄市三民區九如三路 | 55.6 | 1,882 | 29.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 227萬 | |
| 2025/03/10 | 高雄市三民區九如三路 | 52.5 | 2,342 | 40.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/03/02 | 高雄市三民區九如三路 | 53.1 | 2,379 | 40.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2025/02/28 | 高雄市三民區九如三路 | 55.5 | 1,897 | 30.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/02/27 | 高雄市三民區九如三路 | 51.3 | 2,305 | 40.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/02/26 | 高雄市三民區九如三路 | 53.5 | 1,817 | 30.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2025/02/26 | 高雄市三民區九如三路 | 53.8 | 2,426 | 40.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/02/23 | 高雄市三民區九如三路 | 54.9 | 1,905 | 30.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2025/02/22 | 高雄市三民區九如三路 | 55.0 | 2,311 | 37.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 257萬 | |
| 2025/02/20 | 高雄市三民區九如三路 | 51.5 | 1,749 | 30.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2025/02/15 | 高雄市三民區九如三路 | 53.2 | 1,439 | 23.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2025/02/15 | 高雄市三民區九如三路 | 56.3 | 1,888 | 29.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/02/06 | 高雄市三民區九如三路 | 52.0 | 1,784 | 30.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/01/24 | 高雄市三民區九如三路 | 51.8 | 2,316 | 40.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市三民區九如三路 | 53.5 | 2,404 | 40.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2025/01/12 | 高雄市三民區九如三路 | 53.9 | 2,411 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/01/07 | 高雄市三民區九如三路 | 51.5 | 1,777 | 30.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2025/01/05 | 高雄市三民區九如三路 | 51.1 | 2,286 | 40.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/12/23 | 高雄市三民區九如三路 | 53.8 | 1,616 | 30.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/22 | 高雄市三民區九如三路 | 52.2 | 1,415 | 23.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/12/15 | 高雄市三民區九如三路 | 53.5 | 2,395 | 40.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/12/12 | 高雄市三民區九如三路 | 53.8 | 1,842 | 30.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/12/09 | 高雄市三民區九如三路 | 51.4 | 1,685 | 28.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/12/06 | 高雄市三民區九如三路 | 56.0 | 1,514 | 23.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/12/06 | 高雄市三民區九如三路 | 53.6 | 1,818 | 29.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/12/03 | 高雄市三民區九如三路 | 51.1 | 1,633 | 27.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市三民區九如三路 | 53.5 | 1,827 | 30.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/11/26 | 高雄市三民區九如三路 | 54.3 | 1,465 | 23.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/11/25 | 高雄市三民區九如三路 | 53.0 | 2,374 | 40.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/11/08 | 高雄市三民區九如三路 | 52.1 | 2,138 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/11/07 | 高雄市三民區九如三路 | 53.2 | 2,272 | 38.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/11/06 | 高雄市三民區九如三路 | 53.4 | 2,399 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/10/31 | 高雄市三民區九如三路 | 53.9 | 2,421 | 40.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/10/30 | 高雄市三民區九如三路 | 50.7 | 2,043 | 36.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/26 | 高雄市三民區九如三路 | 53.5 | 2,393 | 40.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/10/26 | 高雄市三民區九如三路 | 53.7 | 1,853 | 30.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 232萬 | |
| 2024/10/23 | 高雄市三民區九如三路 | 52.4 | 1,794 | 30.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/22 | 高雄市三民區九如三路 | 51.2 | 1,628 | 27.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/10/21 | 高雄市三民區九如三路 | 57.5 | 1,539 | 23.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/10/15 | 高雄市三民區九如三路 | 56.0 | 1,514 | 23.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/11 | 高雄市三民區九如三路 | 52.8 | 1,806 | 30.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/11 | 高雄市三民區九如三路 | 53.4 | 1,437 | 23.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/10/09 | 高雄市三民區九如三路 | 52.5 | 2,332 | 40.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/10/05 | 高雄市三民區九如三路 | 54.2 | 1,473 | 23.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/03 | 高雄市三民區九如三路 | 51.8 | 1,764 | 29.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/10/02 | 高雄市三民區九如三路 | 53.0 | 1,812 | 30.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/10/02 | 高雄市三民區九如三路 | 53.9 | 2,288 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/09/27 | 高雄市三民區九如三路 | 52.9 | 1,787 | 29.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/09/27 | 高雄市三民區九如三路 | 55.9 | 1,910 | 30.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/09/26 | 高雄市三民區九如三路 | 51.7 | 1,773 | 30.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市三民區九如三路 | 55.1 | 1,875 | 30.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 212萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市三民區九如三路 | 52.4 | 1,804 | 30.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 222萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市三民區九如三路 | 53.0 | 1,802 | 30.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市三民區九如三路 | 54.8 | 2,467 | 40.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 252萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市三民區九如三路 | 51.6 | 2,328 | 40.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 242萬 | |
| 2024/09/23 | 高雄市三民區九如三路 | 52.1 | 2,200 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 202萬 | |
| 2024/09/23 | 高雄市三民區九如三路 | 52.5 | 1,787 | 30.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 202萬 |
附近 1.5 公里的建案
中川月亮灣
中國建築經理股份有限公司・81 m・44.7 萬/坪・4 筆
慶旺美都高峰會
慶旺建設股份有限公司・143 m・— 萬/坪・0 筆
福懋美森園
福懋建設股份有限公司・143 m・41.8 萬/坪・167 筆
善寬UNI
善寬建設股份有限公司・220 m・49.1 萬/坪・26 筆
城驛
利富建設股份有限公司・220 m・30.2 萬/坪・33 筆
森□
興富發建設股份有限公司・263 m・53.5 萬/坪・40 筆
森美樹
興富發建設股份有限公司・287 m・54.0 萬/坪・222 筆
艾美松
三嘉開發建築股份有限公司・458 m・48.9 萬/坪・58 筆
如硯
僑馥建築經理股份有限公司・546 m・47.1 萬/坪・1 筆
大景旭
和紘建設股份有限公司・721 m・43.1 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。