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高雄市三民區覺民路199-2號

高雄市三民區覺民路199-2號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・25 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–37.4 萬/坪・2012/12～2025/04・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/11
高雄市三民區九如一路170巷59-2號
19.4萬/坪
580 萬
29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2025/03/16
高雄市三民區九如一路170巷51-1號
21.0萬/坪
500 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2023/05/11
高雄市三民區覺民路199-1號
19.7萬/坪
442 萬
22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/02/11
高雄市三民區九如一路170巷57-4號
14.2萬/坪
375 萬
26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/10
高雄市三民區九如一路170巷63-2號
18.0萬/坪
480 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/07/09
高雄市三民區九如一路170巷65-4號
12.4萬/坪
330 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳2衛
2022/06/03
高雄市三民區九如一路170巷49-3號
16.9萬/坪
416 萬
24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/04/12
高雄市三民區覺民路199-2號
17.4萬/坪
390 萬
22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
2022/01/18
高雄市三民區陽明路43巷40-4號
15.4萬/坪
418 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/01/02
高雄市三民區九如一路170巷63-4號
11.4萬/坪
306 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含裝潢
2021/07/11
高雄市三民區陽明路43巷40-4號
8.1萬/坪
220 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/09
高雄市三民區九如一路170巷63-4號
9.9萬/坪
265 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/20
高雄市三民區陽明路43巷40-3號
11.5萬/坪
350 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/06/25
高雄市三民區陽明路43巷40-3號
7.7萬/坪
210 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/11/27
高雄市三民區覺民路205-3號
13.9萬/坪
300 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/11	高雄市三民區九如一路170巷59-2號	19.4	580	29.9	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2025/03/16	高雄市三民區九如一路170巷51-1號	21.0	500	23.8	2/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2023/05/11	高雄市三民區覺民路199-1號	19.7	442	22.4	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/02/11	高雄市三民區九如一路170巷57-4號	14.2	375	26.3	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/10	高雄市三民區九如一路170巷63-2號	18.0	480	26.7	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/07/09	高雄市三民區九如一路170巷65-4號	12.4	330	26.7	5/5F	公寓	42年	4房1廳2衛	—
2022/06/03	高雄市三民區九如一路170巷49-3號	16.9	416	24.6	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/04/12	高雄市三民區覺民路199-2號	17.4	390	22.4	3/5F	公寓	42年	3房1廳1衛	—
2022/01/18	高雄市三民區陽明路43巷40-4號	15.4	418	27.2	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/01/02	高雄市三民區九如一路170巷63-4號	11.4	306	26.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2021/07/11	高雄市三民區陽明路43巷40-4號	8.1	220	27.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/09	高雄市三民區九如一路170巷63-4號	9.9	265	26.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/20	高雄市三民區陽明路43巷40-3號	11.5	350	30.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/06/25	高雄市三民區陽明路43巷40-3號	7.7	210	27.2	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/11/27	高雄市三民區覺民路205-3號	13.9	300	21.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/11	高雄市三民區陽明路43巷40-3號	18,500	608	30.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/01/15	高雄市三民區陽明路43巷38-3號	14,000	625	22.4	4/5F	公寓	1房2廳2衛
2025/12/01	高雄市三民區九如一路170巷57-4號	9,000	341	26.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/20	高雄市三民區覺民路199-2號	13,000	582	22.4	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/06/24	高雄市三民區覺民路199-2號	13,000	582	22.4	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/06/12	高雄市三民區覺民路199-2號	13,000	582	22.4	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/06/29	高雄市三民區覺民路199-2號	13,000	582	22.4	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2020/04/12	高雄市三民區覺民路201-3號	8,500	403	21.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2018/08/16	高雄市三民區九如一路170巷55-4號	13,000	565	23.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/07/18	高雄市三民區覺民路205號	19,800	820	24.2	1/5F	公寓	—