近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–19.9 萬/坪・2012/09～2024/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/04/1718.4萬/坪250 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/09/0817.3萬/坪270 萬15.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/04/1212.2萬/坪285 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/03/2315.7萬/坪260 萬16.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/02/1818.2萬/坪420 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛含裝潢
- 2022/10/1215.8萬/坪215 萬13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/10/0719.9萬/坪330 萬16.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/08/0515.4萬/坪230 萬14.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/05/2011.3萬/坪265 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/05/316.5萬/坪150 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/03/1315.5萬/坪250 萬16.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/12/2813.4萬/坪169 萬12.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/05/1111.8萬/坪190 萬16.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/02/1910.5萬/坪170 萬16.1 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/11/196.6萬/坪110 萬16.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 高雄市三民區南華路228號 | 18.4 | 250 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/08 | 高雄市三民區南華路228號 | 17.3 | 270 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/12 | 高雄市三民區南華路228號 | 12.2 | 285 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/23 | 高雄市三民區南華路228號 | 15.7 | 260 | 16.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/18 | 高雄市三民區南華路228號 | 18.2 | 420 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/12 | 高雄市三民區南華路228號 | 15.8 | 215 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/07 | 高雄市三民區南華路228號 | 19.9 | 330 | 16.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/05 | 高雄市三民區南華路228號 | 15.4 | 230 | 14.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/20 | 高雄市三民區南華路228號 | 11.3 | 265 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/31 | 高雄市三民區南華路228號 | 6.5 | 150 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 高雄市三民區南華路228號 | 15.5 | 250 | 16.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 高雄市三民區南華路228號 | 13.4 | 169 | 12.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 高雄市三民區南華路228號 | 11.8 | 190 | 16.1 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/19 | 高雄市三民區南華路228號 | 10.5 | 170 | 16.1 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 高雄市三民區南華路228號 | 6.6 | 110 | 16.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+62.8%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南華路228號 | 2023/09/08 | 17.3 | 10.5 年 | +94.1% | ||
| 南華路228號 | 2023/04/12 | 12.2 | 0.9 年 | +7.5% | ||
| 南華路228號 | 2023/03/23 | 15.7 | 8.3 年 | +136.4% | ||
| 南華路228號 | 2021/03/13 | 15.5 | 1.8 年 | +31.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 高雄市三民區南華路228號 | 15,000 | 962 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/01 | 高雄市三民區南華路228號 | 4,000 | 251 | 15.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/10 | 高雄市三民區南華路228號 | 8,500 | 625 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/22 | 高雄市三民區南華路228號 | 10,000 | 621 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/07 | 高雄市三民區南華路228號 | 15,000 | 962 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/28 | 高雄市三民區南華路228號 | 4,000 | 251 | 15.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/25 | 高雄市三民區南華路228號 | 8,456 | 621 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/05 | 高雄市三民區南華路228號 | 14,900 | 955 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/01 | 高雄市三民區南華路228號 | 10,000 | 621 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/27 | 高雄市三民區南華路228號 | 8,456 | 621 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |
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