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高雄市三民區博愛一路70號

高雄市三民區博愛一路70號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 460 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–24.8 萬/坪・2012/12～2025/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2025/08/19
高雄市三民區博愛一路70號
19.6萬/坪
850 萬
43.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2024/09/22
高雄市三民區博愛一路70號
24.8萬/坪
1,588 萬
64.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
含增建
2023/05/02
高雄市三民區博愛一路70號
15.7萬/坪
1,004 萬
64.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房0廳0衛
含增建
2023/03/20
高雄市三民區博愛一路70號
15.0萬/坪
960 萬
64.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/05/26
高雄市三民區博愛一路70號
15.0萬/坪
910 萬
60.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳0衛
含增建含裝潢
2020/03/27
高雄市三民區博愛一路70號
12.0萬/坪
720 萬
60.0 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2019/12/10
高雄市三民區博愛一路70號
12.4萬/坪
910 萬
73.4 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2017/12/02
高雄市三民區博愛一路70號
10.5萬/坪
450 萬
43.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2012/12/06
高雄市三民區博愛一路70號
8.1萬/坪
510 萬
63.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/19	高雄市三民區博愛一路70號	19.6	850	43.5	6/12F	住宅大樓	35年	—	—
2024/09/22	高雄市三民區博愛一路70號	24.8	1,588	64.0	5/12F	住宅大樓	34年	—	—	含增建
2023/05/02	高雄市三民區博愛一路70號	15.7	1,004	64.0	11/12F	住宅大樓	32年	5房0廳0衛	—	含增建
2023/03/20	高雄市三民區博愛一路70號	15.0	960	64.0	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2022/05/26	高雄市三民區博愛一路70號	15.0	910	60.8	9/12F	住宅大樓	31年	1房1廳0衛	—	含增建含裝潢
2020/03/27	高雄市三民區博愛一路70號	12.0	720	60.0	9/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2019/12/10	高雄市三民區博愛一路70號	12.4	910	73.4	9/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2017/12/02	高雄市三民區博愛一路70號	10.5	450	43.0	10/12F	住宅大樓	27年	—	—
2012/12/06	高雄市三民區博愛一路70號	8.1	510	63.0	6/12F	住宅大樓	22年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/01	高雄市三民區博愛一路70號	29,000	460	63.0	3/12F	辦公商業大樓	—	含管理費
2025/11/11	高雄市三民區博愛一路70號	7,100	248	28.7	8/12F	辦公商業大樓	—
2025/11/11	高雄市三民區博愛一路70號	19,900	618	32.2	8/12F	辦公商業大樓	—
2025/06/17	高雄市三民區博愛一路70號	28,000	443	63.0	4/12F	辦公商業大樓	—
2025/05/26	高雄市三民區博愛一路70號	12,500	694	18.0	7/12F	辦公商業大樓	—	含管理費
2025/05/23	高雄市三民區博愛一路70號	26,000	731	35.6	6/12F	辦公商業大樓	—
2025/03/28	高雄市三民區博愛一路70號	26,000	413	63.0	6/12F	辦公商業大樓	2房0廳0衛	含裝潢
2022/10/21	高雄市三民區博愛一路70號	40,000	545	73.4	4/12F	辦公商業大樓	—
2022/08/29	高雄市三民區博愛一路70號	18,000	420	42.9	8/12F	辦公商業大樓	—
2015/01/22	高雄市三民區博愛一路70號	20,000	621	32.2	5/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

高雄市三民區博愛一路70號

辦公商業大樓・12樓・1990 完工・19 筆