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高雄市預售屋 › 三民區

艾美國際城

自立一路十全二路漢口街・建商 三地開發地產股份有限公司・643・第二種特定商業專用區,第四種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2022/05/19・建照 (110)高市工建築字第02413號
預售中位單價
44.1萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・近 6 個月 44.7・全期 36.7（280 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.0%
三民區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
643 戶
一眼看懂

艾美國際城已有 292 筆預售成交申報，每坪中位 44.1 萬（近 24 個月住宅 4 筆），總價多在 1,455～1,779 萬（含車位）。最近一筆 2026/07/14，20/31F、67.0 坪、3,417 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/07/143,417萬20/31F・67.0 坪・4 房・含車位44.7 萬/坪
  • 2026/04/191,938萬31/31F・34.0 坪・3 房・含車位45.7 萬/坪
  • 2025/10/253,300萬6/31F・67.0 坪・4 房・含車位43.0 萬/坪
  • 2025/10/193,330萬8/31F・67.0 坪・4 房・含車位43.4 萬/坪
  • 2024/04/241,680萬26/31F・31.1 坪・2 房・含車位46.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,480萬
    約 37 坪・每坪 36.6 萬
    139 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,665萬
    約 42 坪・每坪 37.1 萬
    98 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,616萬
    約 65 坪・每坪 35.8 萬
    43 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,660～1,800萬
每坪約 39.7 萬 × 37 坪 ＋ 車位 210 萬
38.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/04・31 樓・34.01 坪・每坪 45.7 萬
  • 2024/04・26 樓・31.13 坪・每坪 46.7 萬
  • 2024/04・16 樓・42.17 坪・每坪 38.7 萬
  • 2024/04・18 樓・37.78 坪・每坪 39.7 萬
  • 2024/04・24 樓・31.13 坪・每坪 42.7 萬
  • 2024/03・17 樓・43.12 坪・每坪 39.7 萬
  • 2024/03・25 樓・31.13 坪・每坪 43.1 萬
  • 2024/03・19 樓・36.87 坪・每坪 39.6 萬
  • 2024/02・14 樓・36.87 坪・每坪 38.3 萬
  • 2024/02・17 樓・37.78 坪・每坪 39.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.1萬/坪近 24 個月住宅 4 筆
  • 附近新建案47.3萬/坪參考單價，62 個近兩年有成交的建案加權
  • 三民區預售46.7萬/坪近 24 個月 700 筆、33 個建案
  • 三民區新成屋39.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三民區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：善寬UNI 47.3 萬・0.6 km、中川月亮灣 45.2 萬・0.8 km、遠雄沐蘊 51.1 萬・0.8 km、慶旺美都高峰會 46.5 萬・0.8 km、國揚鉑御 67.8 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「艾美國際城」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
47.3萬/坪
附近新案中間一半：45.2～51.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.1 萬/坪
與附近新案相差 −7%（近 24 個月住宅 4 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
善寬UNI0.6 km47.31920%
中川月亮灣0.8 km45.22416%
遠雄沐蘊0.8 km51.11915%
慶旺美都高峰會0.8 km46.51012%
國揚鉑御1.1 km67.86412%
大景旭1.3 km39.3104%
和築豐彩1.9 km37.1584%
□揚□光河0.7 km48.232%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市三民區
建商
三地開發地產股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
自立一路十全二路漢口街
規模
643 戶
用途
店鋪 集合住宅
構造
鋼骨鋼筋混凝土造
使用分區
第二種特定商業專用區,第四種商業區
基地
三塊厝段 1261
建照
(110)高市工建築字第02413號（2021/10/21 核發）
銷售期間
自售 2021/12/15～2027/01/31；代銷 2021/12/15～2027/01/31
備查
2022/05/19
預售成交
2022/09/03～2026/07/14，實價登錄 280 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三民區的預售屋大概多少錢

高雄市三民區近 24 個月有 33 個建案、700 筆預售成交，近 6 個月中位 46.5 萬/坪（112 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

艾美國際城280 筆
34.3～38.5 中位 36.7
三民區預售（近 24 個月）700 筆
40.6～50.9 中位 46.7
三民區新成屋（屋齡 5 年內）1,122 筆
37.2～43.2 中位 39.9
三民區中古（近一年）2,351 筆
21.0～38.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三民區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1722.993040.5
2 房26224.81,26845.5
3 房36939.42,07347.9
4 房以上3649.02,45845.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市三民區 2024/11/17～2026/09/26，700 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三民區屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/10/05，1,122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三民區所有屋齡，近一年 2,351 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「艾美國際城」申報的預售成交，2022/09/03～2026/07/14。

已申報
292筆
總戶數 643 戶
單價（萬/坪）
34.3～38.5
中位 36.7・住宅 280 筆
總價（萬）
1,455～1,779
中位 1,596，含車位
車位
190 萬
分開標價的 292 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房13936.71,48036.6
3 房9842.21,66537.1
4 房以上4364.62,61635.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3833.7—
6～10 樓8834.3+2%
11～15 樓6937.0+10%
16～20 樓4538.6+14%
21 以上 樓4042.4+26%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「艾美國際城」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/14自立一路和十全二路口
    44.7萬/坪
    3,417 萬・67.0 坪・20/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/04/19自立一路和十全二路口
    45.7萬/坪
    1,938 萬・34.0 坪・31/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2025/10/25自立一路和十全二路口
    43.0萬/坪
    3,300 萬・67.0 坪・6/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2025/10/19自立一路和十全二路口
    43.4萬/坪
    3,330 萬・67.0 坪・8/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/04/24自立一路和十全二路口
    46.7萬/坪
    1,680 萬・31.1 坪・26/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/20自立一路和十全二路口
    43.8萬/坪
    2,456 萬・51.2 坪・18/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/04/12自立一路和十全二路口
    38.7萬/坪
    1,820 萬・42.2 坪・16/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/07自立一路和十全二路口
    39.7萬/坪
    1,700 萬・37.8 坪・18/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/07自立一路和十全二路口
    42.7萬/坪
    1,530 萬・31.1 坪・24/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/30自立一路和十全二路口
    39.7萬/坪
    1,900 萬・43.1 坪・17/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/25自立一路和十全二路口
    43.1萬/坪
    1,551 萬・31.1 坪・25/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/24自立一路和十全二路口
    39.4萬/坪
    2,218 萬・51.2 坪・11/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/15自立一路和十全二路口
    39.6萬/坪
    1,675 萬・36.9 坪・19/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/24自立一路和十全二路口
    38.3萬/坪
    1,581 萬・36.9 坪・14/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/24自立一路和十全二路口
    35.1萬/坪
    2,018 萬・52.6 坪・4/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/23自立一路和十全二路口
    39.0萬/坪
    1,685 萬・37.8 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/23自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,620 萬・36.7 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/21自立一路和十全二路口
    38.7萬/坪
    1,616 萬・36.9 坪・18/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/20自立一路和十全二路口
    37.9萬/坪
    1,800 萬・42.2 坪・15/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/06自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,641 萬・36.9 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/06自立一路和十全二路口
    38.6萬/坪
    1,874 萬・43.1 坪・19/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/01自立一路和十全二路口
    38.6萬/坪
    2,925 萬・64.6 坪・16/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/01/30自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,616 萬・36.9 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/28自立一路和十全二路口
    37.7萬/坪
    1,593 萬・36.9 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/01/21自立一路和十全二路口
    38.3萬/坪
    1,865 萬・43.1 坪・18/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/01/13自立一路和十全二路口
    37.1萬/坪
    1,572 萬・37.8 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/13自立一路和十全二路口
    37.3萬/坪
    1,580 萬・37.8 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/10自立一路和十全二路口
    38.2萬/坪
    1,855 萬・43.1 坪・16/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/01/07自立一路和十全二路口
    37.2萬/坪
    1,750 萬・42.2 坪・13/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/30自立一路和十全二路口
    37.6萬/坪
    1,830 萬・43.1 坪・13/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/28自立一路和十全二路口
    43.3萬/坪
    1,688 萬・34.0 坪・28/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/24自立一路和十全二路口
    37.9萬/坪
    1,845 萬・43.1 坪・15/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/17自立一路和十全二路口
    37.2萬/坪
    1,553 萬・36.9 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/12自立一路和十全二路口
    42.7萬/坪
    1,633 萬・33.2 坪・30/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/10自立一路和十全二路口
    37.4萬/坪
    1,578 萬・36.9 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/01自立一路和十全二路口
    37.5萬/坪
    1,648 萬・36.9 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/11/29自立一路和十全二路口
    37.3萬/坪
    1,560 萬・36.7 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/13自立一路和十全二路口
    37.8萬/坪
    1,611 萬・36.7 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/13自立一路和十全二路口
    37.5萬/坪
    1,603 萬・36.7 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/04自立一路和十全二路口
    35.6萬/坪
    1,513 萬・37.8 坪・11/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/28自立一路和十全二路口
    39.4萬/坪
    1,928 萬・43.1 坪・20/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/22自立一路和十全二路口
    39.0萬/坪
    2,399 萬・49.9 坪・18/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/10/21自立一路和十全二路口
    36.0萬/坪
    1,688 萬・42.2 坪・11/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/19自立一路和十全二路口
    38.7萬/坪
    1,650 萬・36.9 坪・18/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/15自立一路和十全二路口
    35.4萬/坪
    1,468 萬・36.7 坪・5/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/29自立一路和十全二路口
    36.5萬/坪
    1,555 萬・37.8 坪・12/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/10自立一路和十全二路口
    35.7萬/坪
    1,480 萬・36.7 坪・7/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/09自立一路和十全二路口
    36.9萬/坪
    1,726 萬・42.2 坪・11/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/19自立一路和十全二路口
    42.4萬/坪
    1,618 萬・33.2 坪・28/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/15自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,636 萬・36.7 坪・18/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/06/15自立一路和十全二路口
    37.0萬/坪
    1,558 萬・36.7 坪・14/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/11自立一路和十全二路口
    36.9萬/坪
    1,540 萬・36.9 坪・14/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/10自立一路和十全二路口
    41.0萬/坪
    1,502 萬・31.1 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/06/09自立一路和十全二路口
    35.0萬/坪
    1,666 萬・42.2 坪・6/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/20自立一路和十全二路口
    40.5萬/坪
    1,830 萬・40.0 坪・20/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/05/19自立一路和十全二路口
    44.0萬/坪
    1,705 萬・33.2 坪・31/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/05/18自立一路和十全二路口
    38.2萬/坪
    1,753 萬・40.0 坪・14/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/15自立一路和十全二路口
    39.8萬/坪
    1,694 萬・36.9 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/15自立一路和十全二路口
    39.8萬/坪
    1,730 萬・37.8 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/09自立一路和十全二路口
    39.8萬/坪
    1,694 萬・36.9 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/09自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,636 萬・36.7 坪・18/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/04自立一路和十全二路口
    39.1萬/坪
    1,540 萬・34.0 坪・19/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/05/02自立一路和十全二路口
    38.4萬/坪
    1,619 萬・36.7 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/29自立一路和十全二路口
    37.9萬/坪
    2,370 萬・52.4 坪・12/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2023/04/27自立一路和十全二路口
    38.0萬/坪
    1,865 萬・43.1 坪・17/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/25自立一路和十全二路口
    39.9萬/坪
    1,688 萬・36.7 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/25自立一路和十全二路口
    39.7萬/坪
    1,688 萬・36.7 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/21自立一路和十全二路口
    37.6萬/坪
    1,560 萬・36.7 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/16自立一路和十全二路口
    41.4萬/坪
    1,565 萬・33.2 坪・24/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/16自立一路和十全二路口
    43.0萬/坪
    1,682 萬・34.0 坪・27/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/15自立一路和十全二路口
    37.3萬/坪
    1,800 萬・43.1 坪・14/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/14自立一路和十全二路口
    42.2萬/坪
    1,625 萬・33.2 坪・26/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/14自立一路和十全二路口
    42.9萬/坪
    1,685 萬・34.0 坪・26/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/04/13自立一路和十全二路口
    34.5萬/坪
    2,636 萬・67.0 坪・4/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2023/03/29自立一路和十全二路口
    36.9萬/坪
    2,800 萬・67.0 坪・12/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2023/03/29自立一路和十全二路口
    40.2萬/坪
    2,028 萬・40.0 坪・19/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/03/27自立一路和十全二路口
    39.1萬/坪
    1,540 萬・34.0 坪・18/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/25自立一路和十全二路口
    38.1萬/坪
    1,505 萬・34.0 坪・15/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/24自立一路和十全二路口
    40.7萬/坪
    1,870 萬・40.0 坪・21/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/24自立一路和十全二路口
    39.2萬/坪
    1,747 萬・40.0 坪・15/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/03/18自立一路和十全二路口
    40.7萬/坪
    1,493 萬・31.1 坪・21/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/03/05自立一路和十全二路口
    38.2萬/坪
    1,718 萬・40.0 坪・11/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/27自立一路和十全二路口
    37.7萬/坪
    1,460 萬・33.2 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/02/26自立一路和十全二路口
    36.5萬/坪
    1,550 萬・37.8 坪・7/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/02/18自立一路和十全二路口
    41.3萬/坪
    1,950 萬・43.1 坪・3/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/02/14自立一路和十全二路口
    38.1萬/坪
    1,853 萬・43.1 坪・16/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/02/13自立一路和十全二路口
    40.1萬/坪
    1,593 萬・34.0 坪・21/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/02/11自立一路和十全二路口
    42.6萬/坪
    3,339 萬・67.0 坪・31/31F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2023/02/11自立一路和十全二路口
    37.6萬/坪
    1,474 萬・33.2 坪・15/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/02/10自立一路和十全二路口
    39.5萬/坪
    1,400 萬・31.1 坪・17/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/02/10自立一路和十全二路口
    37.8萬/坪
    1,446 萬・33.2 坪・16/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/04自立一路和十全二路口
    40.5萬/坪
    1,470 萬・31.1 坪・20/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/10/28自立一路和十全二路口
    40.8萬/坪
    1,578 萬・33.2 坪・22/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/24自立一路和十全二路口
    40.5萬/坪
    1,568 萬・33.2 坪・21/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/21自立一路和十全二路口
    41.7萬/坪
    1,763 萬・36.9 坪・23/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/16自立一路和十全二路口
    41.0萬/坪
    1,852 萬・40.0 坪・17/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/10/15自立一路和十全二路口
    34.8萬/坪
    1,453 萬・36.9 坪・7/31F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/14自立一路和十全二路口
    34.8萬/坪
    1,627 萬・42.2 坪・5/31F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三塊厝段 1261———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
祥城 祥城140 m—0
淳境367 m39.940
臻芯如邑418 m27.020
如硯495 m47.11
善寬UNI548 m49.337
城驛548 m30.233
□揚□光河658 m50.93
河美術693 m44.4101
福懋美森園751 m42.4167
慶旺美都高峰會751 m46.810

三民區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
慶旺美都高峰會9546.810
和築豐彩27438.085
遠雄峰蘊52646.8388
中川月亮灣7545.424
城揚TwinS17047.033
國泰明誠18051.686
遠雄沐蘊20853.6133
善寬UNI11449.337
無雙12537.97
大景旭16142.226
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
鑫天地三24560.41

三地開發地產股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
艾美御之苑23252.0119
艾美藏23324.922
艾美柏13238.553
艾美新時代29332.1284
艾美MOMA28824.584
艾美館NO.8
2022/01 備查・尚無成交
142——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。