近一年中位單價
9.3萬/坪
-67.1%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 486 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–19.5 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2026/05/299.3萬/坪250 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2116.4萬/坪440 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0813.1萬/坪360 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
- 2024/03/1019.5萬/坪523 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/10/2617.2萬/坪320 萬18.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2023/05/1418.8萬/坪350 萬18.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2919.5萬/坪523 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1913.3萬/坪357 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2020/03/0913.4萬/坪310 萬23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/09/107.8萬/坪180 萬23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2018/05/296.8萬/坪140 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2016/08/1311.3萬/坪210 萬18.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2016/05/2211.8萬/坪270 萬22.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0112.3萬/坪229 萬18.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2014/10/2710.8萬/坪200 萬18.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 高雄市三民區堯山街139號 | 9.3 | 250 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/21 | 高雄市三民區堯山街149號 | 16.4 | 440 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/08 | 高雄市三民區堯山街149號 | 13.1 | 360 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 高雄市三民區堯山街139號 | 19.5 | 523 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/26 | 高雄市三民區堯山街149號 | 17.2 | 320 | 18.6 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/14 | 高雄市三民區堯山街149號 | 18.8 | 350 | 18.6 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/29 | 高雄市三民區堯山街149號 | 19.5 | 523 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/19 | 高雄市三民區堯山街149號 | 13.3 | 357 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/09 | 高雄市三民區堯山街131號 | 13.4 | 310 | 23.2 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/10 | 高雄市三民區堯山街131號 | 7.8 | 180 | 23.2 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/29 | 高雄市三民區堯山街139號 | 6.8 | 140 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/13 | 高雄市三民區堯山街149號 | 11.3 | 210 | 18.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/22 | 高雄市三民區堯山街149號 | 11.8 | 270 | 22.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 高雄市三民區堯山街149號 | 12.3 | 229 | 18.6 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/27 | 高雄市三民區堯山街149號 | 10.8 | 200 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+62.5%
中位年化報酬
+16.4%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堯山街139號 | 2024/03/10 | 19.5 | 9.7 年 | +74.3% | ||
| 堯山街149號 | 2023/10/26 | 17.2 | 7.2 年 | +52.4% | ||
| 堯山街149號 | 2023/05/14 | 18.8 | 8.4 年 | +52.8% | ||
| 堯山街149號 | 2022/10/29 | 19.5 | 1 年 | +46.6% | ||
| 堯山街131號 | 2020/03/09 | 13.4 | 0.5 年 | +72.2% | ||
| 堯山街149號 | 2016/08/13 | 11.3 | 3.1 年 | +110% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 高雄市三民區堯山街139號 | 10,000 | 486 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/14 | 高雄市三民區堯山街149號 | 16,000 | 585 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/09 | 高雄市三民區堯山街139號 | 10,000 | 486 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/23 | 高雄市三民區堯山街149號 | 16,000 | 585 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/29 | 高雄市三民區堯山街149號 | 19,000 | 707 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 含裝潢 | |
| 2024/02/22 | 高雄市三民區堯山街149號 | 14,500 | 780 | 18.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/19 | 高雄市三民區堯山街139號 | 10,000 | 486 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/18 | 高雄市三民區堯山街149號 | 19,000 | 707 | 26.8 | 3/5F | 公寓 |