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高雄市預售屋 › 三民區

遠雄琢蘊

平等路和延慶街交叉口・建商 遠雄建設事業股份有限公司・322・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/29・建照 (109)高市工建築字第00676號
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
51.3萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 42.9（323 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.1%
三民區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-12.3%
對應社區 274 筆中古成交
戶數 / 棟數
322 戶
一眼看懂

遠雄琢蘊已有 324 筆預售成交申報，每坪中位 51.3 萬（近 24 個月住宅 3 筆），總價多在 2,219～2,850 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/05，17/30F、63.5 坪、3,470 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/053,470萬17/30F・63.5 坪・4 房・含車位51.3 萬/坪
  • 2025/11/272,875萬23/30F・52.2 坪・3 房・含車位50.5 萬/坪
  • 2025/09/273,718萬28/30F・67.5 坪・4 房・含車位51.4 萬/坪
  • 2024/07/273,026萬23/30F・52.9 坪・3 房・含車位53.3 萬/坪
  • 2024/06/292,750萬25/30F・47.8 坪・3 房・含車位53.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,315萬
    約 52 坪・每坪 42.7 萬
    210 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,888萬
    約 59 坪・每坪 43.2 萬
    113 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,790～3,000萬
每坪約 51.3 萬 × 53 坪 ＋ 車位 224 萬
46.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交53.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/05・17 樓・63.52 坪・每坪 51.3 萬
  • 2025/11・23 樓・52.17 坪・每坪 50.5 萬
  • 2025/09・28 樓・67.51 坪・每坪 51.4 萬
  • 2024/07・23 樓・52.85 坪・每坪 53.3 萬
  • 2024/06・25 樓・47.79 坪・每坪 53.3 萬
  • 2024/06・24 樓・52.85 坪・每坪 52.7 萬
  • 2024/06・21 樓・52.17 坪・每坪 46.7 萬
  • 2024/06・24 樓・52.17 坪・每坪 47.8 萬
  • 2024/06・20 樓・52.17 坪・每坪 46.3 萬
  • 2024/06・25 樓・53.33 坪・每坪 51.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.3萬/坪近 24 個月住宅 3 筆
  • 附近新建案40.8萬/坪參考單價，66 個近兩年有成交的建案加權
  • 三民區預售46.7萬/坪近 24 個月 700 筆、33 個建案
  • 三民區新成屋39.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三民區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：和築豐彩 37.1 萬・0.9 km、知道明 45.7 萬・1.2 km、御上立騰 40.8 萬・1.6 km、遠雄峰蘊 46.9 萬・1.7 km、國泰明誠 48.8 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄琢蘊」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 66 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.8萬/坪
附近新案中間一半：37.1～45.7 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
51.3 萬/坪
與附近新案相差 +26%（近 24 個月住宅 3 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
和築豐彩0.9 km37.15829%
知道明1.2 km45.71413%
御上立騰1.6 km40.83210%
遠雄峰蘊1.7 km46.9259%
國泰明誠2.0 km48.8866%
文化星匯2.1 km44.8265%
大順棧0.6 km42.154%
登豐291.1 km38.8214%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市三民區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
平等路和延慶街交叉口
規模
322 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
大港段 3397，共約 1009.7 坪
建照
(109)高市工建築字第00676號（2020/03/12 核發）
銷售期間
代銷 2020/05/19～2024/05/18
備查
2021/07/29
預售成交
2021/09/19～2026/05/05，實價登錄 323 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三民區的預售屋大概多少錢

高雄市三民區近 24 個月有 33 個建案、700 筆預售成交，近 6 個月中位 46.5 萬/坪（112 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄琢蘊323 筆
38.5～46.6 中位 42.9
三民區預售（近 24 個月）700 筆
40.6～50.9 中位 46.7
三民區新成屋（屋齡 5 年內）1,122 筆
37.2～43.2 中位 39.9
三民區中古（近一年）2,351 筆
21.0～38.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三民區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1722.993040.5
2 房26224.81,26845.5
3 房36939.42,07347.9
4 房以上3649.02,45845.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市三民區 2024/11/17～2026/09/26，700 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三民區屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/10/05，1,122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三民區所有屋齡，近一年 2,351 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄琢蘊」申報的預售成交，2021/09/19～2026/05/05。

已申報
324筆
總戶數 322 戶
單價（萬/坪）
38.5～46.6
中位 42.9・住宅 323 筆
總價（萬）
2,219～2,850
中位 2,480，含車位
車位
206 萬
分開標價的 323 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房21052.22,31542.7
4 房以上11358.82,88843.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4836.0—
6～10 樓6138.5+7%
11～15 樓5742.6+18%
16～20 樓6144.3+23%
21 以上 樓9648.3+34%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄琢蘊」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄琢蘊

近一年中古 1 筆・中位 45.0 萬/坪・近三年 47.6・一年 —
  • 2026/09/11延慶街20號
    45.0*萬/坪
    3,400 萬・63.8 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/09/27延慶街30號
    51.3萬/坪
    3,718 萬・67.6 坪・28/30F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：115.3.25轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/27延慶街2號
    52.6萬/坪
    2,998 萬・52.9 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 211 萬預售分件
  • 2024/06/24延慶街18號
    46.6萬/坪
    2,658 萬・52.2 坪・21/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬預售分件
    備註：115.4.11夫妻轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/16延慶街26號
    51.3萬/坪
    2,976 萬・53.4 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件
  • 2024/06/16延慶街18號
    46.2萬/坪
    2,644 萬・52.2 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬預售分件
  • 2024/06/15延慶街10號
    52.2萬/坪
    3,008 萬・53.3 坪・27/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬預售分件
  • 2024/06/08延慶街18號
    44.9萬/坪
    2,549 萬・52.2 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費312610元
  • 2024/06/01延慶街18號
    46.4萬/坪
    2,650 萬・52.2 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬預售分件
  • 2024/05/27延慶街10號
    52.7萬/坪
    3,028 萬・53.3 坪・29/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 222 萬預售分件
  • 2024/05/21延慶街10號
    46.8萬/坪
    2,725 萬・53.3 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件含裝潢
    備註：115.4.25轉讓含傢俱設備費766169元
  • 2024/05/20延慶街18號
    45.1萬/坪
    2,575 萬・52.2 坪・18/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬預售分件
  • 2024/05/18延慶街16號
    50.2萬/坪
    2,606 萬・47.9 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件
  • 2024/05/18延慶街26號
    46.7萬/坪
    2,715 萬・53.4 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費766169元
  • 2024/05/11延慶街18號
    45.0萬/坪
    2,582 萬・52.2 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件
    備註：115.02.02轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/04延慶街2號
    51.1萬/坪
    3,116 萬・52.9 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 413 萬預售分件
    備註：115.04.24轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/04延慶街10號
    50.1萬/坪
    3,110 萬・53.3 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 443 萬預售分件
  • 2024/05/01延慶街18號
    44.5萬/坪
    2,528 萬・52.2 坪・15/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件
  • 2024/04/27延慶街10號
    51.5萬/坪
    3,168 萬・53.3 坪・28/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 423 萬預售分件
  • 2024/04/26延慶街26號
    48.3萬/坪
    2,800 萬・53.4 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬預售分件
  • 2024/04/20延慶街22號
    48.3萬/坪
    3,258 萬・58.2 坪・25/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 448 萬預售分件
  • 2024/04/18延慶街10號
    46.9萬/坪
    2,710 萬・53.3 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬預售分件
    備註：115.4.3二等親轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/13延慶街16號
    46.3萬/坪
    2,452 萬・47.9 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費303587元
  • 2024/04/12延慶街16號
    47.9萬/坪
    2,498 萬・47.9 坪・21/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件
  • 2024/04/12延慶街10號
    51.2萬/坪
    2,940 萬・53.3 坪・30/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬預售分件
    備註：115.04.24轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/07延慶街16號
    47.5萬/坪
    2,489 萬・47.9 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬預售分件
  • 2024/04/06延慶街6號
    49.9萬/坪
    3,407 萬・63.6 坪・15/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件
  • 2024/04/05延慶街16號
    47.2萬/坪
    2,478 萬・47.9 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬預售分件
  • 2024/04/05延慶街10號
    48.4萬/坪
    2,808 萬・53.3 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬預售分件
  • 2024/03/31延慶街8號
    51.9萬/坪
    3,482 萬・58.0 坪・28/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 473 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/05平等路和延慶街路口A02棟17樓
    51.3萬/坪
    3,470 萬・63.5 坪・17/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/27平等路和延慶街路口B01棟23樓
    50.5萬/坪
    2,875 萬・52.2 坪・23/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/27平等路和延慶街路口B07棟28樓
    51.4萬/坪
    3,718 萬・67.5 坪・28/30F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/27平等路和延慶街路口A01棟23樓
    53.3萬/坪
    3,026 萬・52.9 坪・23/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 211 萬
  • 2024/06/29平等路和延慶街路口A07棟25樓
    53.3萬/坪
    2,750 萬・47.8 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/27平等路和延慶街路口A01棟24樓
    52.7萬/坪
    2,998 萬・52.9 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 211 萬
  • 2024/06/24平等路和延慶街路口B01棟21樓
    46.7萬/坪
    2,658 萬・52.2 坪・21/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2024/06/18平等路和延慶街路口B01棟24樓
    47.8萬/坪
    2,730 萬・52.2 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2024/06/16平等路和延慶街路口B01棟20樓
    46.3萬/坪
    2,644 萬・52.2 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/06/16平等路和延慶街路口B05棟25樓
    51.3萬/坪
    2,976 萬・53.3 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2024/06/15平等路和延慶街路口A05棟27樓
    52.3萬/坪
    3,008 萬・53.2 坪・27/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/06/08平等路和延慶街路口B01棟14樓
    44.9萬/坪
    2,549 萬・52.2 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/01平等路和延慶街路口B01棟19樓
    45.6萬/坪
    2,610 萬・52.2 坪・19/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/06/01平等路和延慶街路口B01棟22樓
    46.5萬/坪
    2,650 萬・52.2 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2024/05/27平等路和延慶街路口A05棟29樓
    52.8萬/坪
    3,028 萬・53.2 坪・29/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 222 萬
  • 2024/05/21平等路和延慶街路口A05棟14樓
    46.8萬/坪
    2,725 萬・53.2 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/20平等路和延慶街路口B01棟18樓
    45.2萬/坪
    2,575 萬・52.2 坪・18/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2024/05/18平等路和延慶街路口B05棟14樓
    46.7萬/坪
    2,715 萬・53.3 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬預售分件含裝潢
    備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/18平等路和延慶街路口A07棟24樓
    50.3萬/坪
    2,606 萬・47.8 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/05/11平等路和延慶街路口B01棟17樓
    45.0萬/坪
    2,582 萬・52.2 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2024/05/04平等路和延慶街路口A01棟22樓
    51.1萬/坪
    3,116 萬・52.9 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 413 萬
  • 2024/05/04平等路和延慶街路口A05棟25樓
    50.2萬/坪
    3,110 萬・53.2 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 443 萬
  • 2024/05/01平等路和延慶街路口B01棟15樓
    44.5萬/坪
    2,528 萬・52.2 坪・15/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/04/30平等路和延慶街路口A07棟22樓
    48.3萬/坪
    2,514 萬・47.8 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/04/27平等路和延慶街路口A05棟28樓
    51.6萬/坪
    3,168 萬・53.2 坪・28/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 423 萬
  • 2024/04/26平等路和延慶街路口B05棟22樓
    48.4萬/坪
    2,800 萬・53.3 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2024/04/22平等路和延慶街路口A05棟17樓
    47.2萬/坪
    2,708 萬・53.2 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 199 萬
  • 2024/04/20平等路和延慶街路口B03棟25樓
    48.4萬/坪
    3,258 萬・58.1 坪・25/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 448 萬
  • 2024/04/18平等路和延慶街路口A05棟16樓
    46.9萬/坪
    2,710 萬・53.2 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/04/13平等路和延慶街路口A07棟14樓
    46.4萬/坪
    2,452 萬・47.8 坪・14/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/12平等路和延慶街路口A07棟21樓
    48.0萬/坪
    2,498 萬・47.8 坪・21/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/04/12平等路和延慶街路口A05棟30樓
    51.3萬/坪
    2,940 萬・53.2 坪・30/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/04/07平等路和延慶街路口A07棟20樓
    47.6萬/坪
    2,489 萬・47.8 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/04/06平等路和延慶街路口A02棟15樓
    50.0萬/坪
    3,407 萬・63.5 坪・15/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2024/04/05平等路和延慶街路口A07棟17樓
    47.3萬/坪
    2,478 萬・47.8 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2024/04/05平等路和延慶街路口A05棟22樓
    48.5萬/坪
    2,808 萬・53.2 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/03/31平等路和延慶街路口A03棟28樓
    51.9萬/坪
    3,482 萬・57.9 坪・28/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 473 萬
  • 2024/03/30平等路和延慶街路口A03棟25樓
    50.6萬/坪
    3,393 萬・57.9 坪・25/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 463 萬
  • 2024/03/25平等路和延慶街路口A05棟21樓
    47.8萬/坪
    2,760 萬・53.2 坪・21/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 217 萬
  • 2024/03/20平等路和延慶街路口B05棟24樓
    49.1萬/坪
    2,838 萬・53.3 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2024/03/19平等路和延慶街路口B05棟29樓
    51.4萬/坪
    2,956 萬・53.3 坪・29/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/03/19平等路和延慶街路口B03棟29樓
    50.1萬/坪
    3,342 萬・58.1 坪・29/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 429 萬
  • 2024/03/10平等路和延慶街路口A03棟22樓
    48.9萬/坪
    3,090 萬・58.7 坪・22/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2024/03/02平等路和延慶街路口A05棟20樓
    47.3萬/坪
    2,732 萬・53.2 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/02/29平等路和延慶街路口B05棟04樓
    41.8萬/坪
    2,443 萬・53.3 坪・4/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 216 萬
  • 2024/02/29平等路和延慶街路口A05棟18樓
    46.6萬/坪
    2,680 萬・53.2 坪・18/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/28平等路和延慶街路口A06棟29樓
    50.8萬/坪
    2,480 萬・44.2 坪・29/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 232 萬
  • 2024/02/24平等路和延慶街路口B05棟25樓
    49.6萬/坪
    2,858 萬・53.3 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬已解約 2024/03/19
  • 2024/02/24平等路和延慶街路口B03棟25樓
    48.1萬/坪
    3,222 萬・58.1 坪・25/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 429 萬已解約 2024/03/19
  • 2024/02/20平等路和延慶街路口B03棟30樓
    50.0萬/坪
    3,140 萬・58.1 坪・30/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2024/02/17平等路和延慶街路口B03棟24樓
    47.7萬/坪
    3,218 萬・58.1 坪・24/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 448 萬
  • 2024/02/16平等路和延慶街路口A07棟15樓
    46.4萬/坪
    2,456 萬・47.8 坪・15/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/02/14平等路和延慶街路口B07棟22樓
    47.0萬/坪
    2,481 萬・47.9 坪・22/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/02/13平等路和延慶街路口B03棟26樓
    48.6萬/坪
    3,250 萬・58.1 坪・26/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 428 萬
  • 2024/02/06平等路和延慶街路口B05棟26樓
    50.0萬/坪
    2,880 萬・53.3 坪・26/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2024/02/04平等路和延慶街路口A05棟23樓
    48.0萬/坪
    2,783 萬・53.2 坪・23/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/01/24平等路和延慶街路口B03棟21樓
    46.3萬/坪
    2,894 萬・58.1 坪・21/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/01/21平等路和延慶街路口B01棟11樓
    43.1萬/坪
    2,464 萬・52.2 坪・11/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/01/21平等路和延慶街路口A03棟24樓
    49.4萬/坪
    3,322 萬・57.9 坪・24/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 458 萬
  • 2024/01/20平等路和延慶街路口B01棟13樓
    43.5萬/坪
    2,472 萬・52.2 坪・13/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2024/01/20平等路和延慶街路口A05棟24樓
    48.4萬/坪
    2,804 萬・53.2 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2024/01/13平等路和延慶街路口B03棟27樓
    48.5萬/坪
    3,250 萬・58.1 坪・27/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 433 萬
  • 2024/01/06平等路和延慶街路口B01棟10樓
    42.2萬/坪
    2,414 萬・52.2 坪・10/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 214 萬
  • 2024/01/05平等路和延慶街路口B02棟22樓
    45.7萬/坪
    3,320 萬・63.7 坪・22/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 408 萬
  • 2024/01/02平等路和延慶街路口A01棟16樓
    47.7萬/坪
    2,720 萬・52.9 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 199 萬
  • 2024/01/01平等路和延慶街路口A06棟28樓
    50.1萬/坪
    2,450 萬・44.2 坪・28/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2023/12/23平等路和延慶街路口B02棟24樓
    46.1萬/坪
    3,140 萬・63.7 坪・24/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2023/12/22平等路和延慶街路口A02棟24樓
    51.9萬/坪
    3,759 萬・63.5 坪・24/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 463 萬
  • 2023/12/21平等路和延慶街路口A02棟22樓
    51.1萬/坪
    3,698 萬・63.5 坪・22/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2023/12/18平等路和延慶街路口A02棟17樓
    49.9萬/坪
    3,400 萬・63.5 坪・17/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2023/12/17平等路和延慶街路口A05棟13樓
    45.3萬/坪
    2,615 萬・53.2 坪・13/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2023/12/06平等路和延慶街路口B02棟23樓
    46.2萬/坪
    3,145 萬・63.7 坪・23/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2023/12/05平等路和延慶街路口A06棟27樓
    49.4萬/坪
    2,385 萬・44.2 坪・27/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 199 萬
  • 2023/12/02平等路和延慶街路口A06棟30樓
    49.5萬/坪
    2,400 萬・44.2 坪・30/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/12/01平等路和延慶街路口B03棟22樓
    45.7萬/坪
    3,130 萬・58.1 坪・22/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 473 萬
  • 2023/12/01平等路和延慶街路口A05棟15樓
    46.1萬/坪
    2,688 萬・53.2 坪・15/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2023/11/28平等路和延慶街路口B07棟16樓
    44.3萬/坪
    2,348 萬・47.9 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2023/11/28平等路和延慶街路口B02棟14樓
    42.4萬/坪
    2,928 萬・63.7 坪・14/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/26平等路和延慶街路口B01棟23樓
    45.8萬/坪
    2,630 萬・52.2 坪・23/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 239 萬
  • 2023/11/26平等路和延慶街路口B01棟16樓
    43.4萬/坪
    2,500 萬・52.2 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2023/11/22平等路和延慶街路口A02棟16樓
    47.9萬/坪
    3,248 萬・63.5 坪・16/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 204 萬
  • 2023/11/20平等路和延慶街路口B03棟16樓
    44.3萬/坪
    2,838 萬・58.8 坪・16/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 234 萬
  • 2023/11/20平等路和延慶街路口B05棟15樓
    45.5萬/坪
    2,641 萬・53.3 坪・15/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
  • 2023/11/20平等路和延慶街路口B02棟16樓
    43.2萬/坪
    2,988 萬・63.7 坪・16/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 239 萬
  • 2023/11/17平等路和延慶街路口B05棟16樓
    45.5萬/坪
    2,650 萬・53.3 坪・16/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2023/11/11平等路和延慶街路口B02棟17樓
    42.7萬/坪
    3,165 萬・63.7 坪・17/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 443 萬
  • 2023/11/10平等路和延慶街路口B06棟30樓
    49.0萬/坪
    2,392 萬・44.3 坪・30/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2023/11/04平等路和延慶街路口B07棟19樓
    45.3萬/坪
    2,388 萬・47.9 坪・19/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2023/10/29平等路和延慶街路口A01棟20樓
    48.5萬/坪
    2,760 萬・52.9 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/10/29平等路和延慶街路口B03棟28樓
    48.2萬/坪
    3,250 萬・58.1 坪・28/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/10/27平等路和延慶街路口A02棟20樓
    49.4萬/坪
    3,598 萬・63.5 坪・20/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 458 萬
  • 2023/10/22平等路和延慶街路口A06棟25樓
    47.9萬/坪
    2,346 萬・44.2 坪・25/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2023/10/15平等路和延慶街路口B05棟20樓
    45.9萬/坪
    2,844 萬・53.3 坪・20/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 398 萬
  • 2023/10/15平等路和延慶街路口B01棟12樓
    42.6萬/坪
    2,447 萬・52.2 坪・12/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2023/10/14平等路和延慶街路口A03棟20樓
    47.0萬/坪
    2,968 萬・58.7 坪・20/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 209 萬
  • 2023/10/11平等路和延慶街路口B06棟29樓
    48.5萬/坪
    2,370 萬・44.3 坪・29/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 219 萬
  • 2023/10/02平等路和延慶街路口B05棟17樓
    45.5萬/坪
    2,653 萬・53.3 坪・17/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 229 萬
  • 2023/09/30平等路和延慶街路口B07棟24樓
    46.8萬/坪
    2,465 萬・47.9 坪・24/30F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
  • 2023/09/22平等路和延慶街路口A03棟27樓
    49.3萬/坪
    3,260 萬・57.9 坪・27/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 401 萬
  • 2023/09/20平等路和延慶街路口A03棟16樓
    45.2萬/坪
    2,856 萬・58.7 坪・16/30F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 206 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大港段 33971009.7—100

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
愛上城477 m22.5230
大順棧616 m42.052
宏道文華帝寶676 m38.9369
鑫天地三732 m60.41
豐光806 m22.2414
鑫空樹884 m31.9323
皇普摩天100897 m22.0272
摩天100897 m27.072
和築豐彩902 m38.085
郡都當代1055 m29.830

三民區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
慶旺美都高峰會9546.810
和築豐彩27438.085
遠雄峰蘊52646.8388
中川月亮灣7545.424
城揚TwinS17047.033
國泰明誠18051.686
遠雄沐蘊20853.6133
善寬UNI11449.337
無雙12537.97
大景旭16142.226
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
艾美國際城64344.1280

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄合雅32376.8104
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄明玥211118.089
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

遠雄琢蘊 預售屋實價登錄｜高雄市三民區｜ToEstate