預售中位單價
44.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.9（369 筆・2022/06～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.3%
三民區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
366 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 高雄市三民區凱歌路B3-20F | 45.0 | 1,511 | 28.7 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/12 | 高雄市三民區凱歌路A2-27F | 43.5 | 3,465 | 70.1 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/09/15 | 高雄市三民區凱歌路A2-28F | 43.5 | 3,377 | 67.5 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/08/30 | 高雄市三民區凱歌路A3-29F | 44.2 | 3,357 | 66.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/07/29 | 高雄市三民區凱歌路A8-29F | 47.8 | 1,197 | 25.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 高雄市三民區凱歌路A9-14F | 44.3 | 1,104 | 24.9 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 高雄市三民區凱歌路A9-29F | 47.8 | 1,192 | 24.9 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市三民區凱歌路A8-13F | 44.3 | 1,109 | 25.0 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 高雄市三民區凱歌路A7-15F | 44.6 | 1,138 | 25.5 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 高雄市三民區凱歌路A3-28F | 43.2 | 3,387 | 68.2 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市三民區凱歌路A8-25F | 45.1 | 1,129 | 25.0 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 高雄市三民區凱歌路A8-27F | 46.3 | 1,159 | 25.0 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 高雄市三民區凱歌路B1-29F | 47.8 | 1,196 | 25.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 高雄市三民區凱歌路A9-27F | 46.3 | 1,154 | 24.9 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 高雄市三民區凱歌路B1-28F | 46.8 | 1,171 | 25.0 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 高雄市三民區凱歌路A8-28F | 46.8 | 1,172 | 25.0 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 高雄市三民區凱歌路A8-14F | 44.3 | 1,109 | 25.0 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 高雄市三民區凱歌路A3-27F | 42.8 | 3,452 | 70.5 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市三民區凱歌路A9-24F | 44.7 | 1,114 | 24.9 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 高雄市三民區凱歌路B1-27F | 46.3 | 1,159 | 25.0 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市三民區凱歌路A7-26F | 45.5 | 1,161 | 25.5 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市三民區凱歌路A9-15F | 44.6 | 1,112 | 24.9 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 高雄市三民區凱歌路A9-25F | 45.1 | 1,124 | 24.9 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 高雄市三民區凱歌路B7-29F | 44.8 | 1,762 | 39.3 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 高雄市三民區凱歌路B5-28F | 45.8 | 1,559 | 29.7 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/31 | 高雄市三民區凱歌路B7-28F | 43.8 | 1,943 | 39.3 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/31 | 高雄市三民區凱歌路A9-23F | 44.3 | 1,104 | 24.9 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 高雄市三民區凱歌路A7-24F | 44.7 | 1,140 | 25.5 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市三民區凱歌路A3-14F | 41.1 | 1,882 | 40.6 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/28 | 高雄市三民區凱歌路A3-26F | 43.0 | 1,957 | 40.6 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/21 | 高雄市三民區凱歌路B7-27F | 43.3 | 1,923 | 39.3 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/19 | 高雄市三民區凱歌路A9-13F | 44.3 | 1,104 | 24.9 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 高雄市三民區凱歌路A6-26F | 41.5 | 1,885 | 40.4 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/16 | 高雄市三民區凱歌路A3-13F | 40.6 | 1,872 | 40.6 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/06 | 高雄市三民區凱歌路A2-21F | 45.7 | 995 | 21.8 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 高雄市三民區凱歌路A9-28F | 46.8 | 1,167 | 24.9 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 高雄市三民區凱歌路A8-23F | 44.3 | 1,109 | 25.0 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 高雄市三民區凱歌路A3-24F | 42.2 | 1,915 | 40.6 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/28 | 高雄市三民區凱歌路A8-24F | 44.7 | 1,119 | 25.0 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 高雄市三民區凱歌路B5-29F | 46.8 | 1,599 | 29.7 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/22 | 高雄市三民區凱歌路A9-26F | 45.5 | 1,134 | 24.9 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市三民區凱歌路A8-26F | 45.5 | 1,139 | 25.0 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 高雄市三民區凱歌路A5-26F | 46.5 | 1,415 | 26.1 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/21 | 高雄市三民區凱歌路A6-24F | 40.7 | 1,853 | 40.4 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區凱歌路B2-04F | 40.1 | 1,702 | 37.8 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區凱歌路A6-14F | 39.6 | 1,810 | 40.4 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區凱歌路A8-22F | 44.0 | 1,102 | 25.0 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區凱歌路B7-26F | 42.5 | 1,872 | 39.3 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/20 | 高雄市三民區凱歌路A2-19F | 44.9 | 977 | 21.8 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/11 | 高雄市三民區凱歌路B1-26F | 45.5 | 1,139 | 25.0 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/11 | 高雄市三民區凱歌路B7-04F | 41.9 | 1,848 | 39.3 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/10 | 高雄市三民區凱歌路A7-25F | 45.1 | 1,151 | 25.5 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/06 | 高雄市三民區凱歌路A7-23F | 44.3 | 1,130 | 25.5 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/04 | 高雄市三民區凱歌路A3-22F | 41.5 | 1,906 | 40.6 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/04 | 高雄市三民區凱歌路A3-21F | 41.2 | 1,884 | 40.6 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/03 | 高雄市三民區凱歌路A6-25F | 41.1 | 1,869 | 40.4 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/25 | 高雄市三民區凱歌路A9-11F | 44.3 | 1,104 | 24.9 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 高雄市三民區凱歌路A6-23F | 40.3 | 1,837 | 40.4 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/23 | 高雄市三民區凱歌路B1-25F | 45.1 | 1,129 | 25.0 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 高雄市三民區凱歌路A9-22F | 44.0 | 1,097 | 24.9 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 高雄市三民區凱歌路B1-23F | 44.3 | 1,109 | 25.0 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 高雄市三民區凱歌路B1-24F | 44.7 | 1,119 | 25.0 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 高雄市三民區凱歌路A3-20F | 40.9 | 1,882 | 40.6 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/08 | 高雄市三民區凱歌路A3-25F | 42.6 | 1,951 | 40.6 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/08 | 高雄市三民區凱歌路A3-11F | 40.4 | 1,840 | 40.6 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/02 | 高雄市三民區凱歌路B2-13F | 41.3 | 1,771 | 37.8 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/02 | 高雄市三民區凱歌路A8-20F | 43.4 | 1,086 | 25.0 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 高雄市三民區凱歌路B1-21F | 43.7 | 1,094 | 25.0 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/21 | 高雄市三民區凱歌路B6-28F | 41.8 | 2,301 | 49.8 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/20 | 高雄市三民區凱歌路B7-24F | 41.7 | 1,860 | 39.3 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/17 | 高雄市三民區凱歌路A8-21F | 43.7 | 1,094 | 25.0 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 高雄市三民區凱歌路A3-12F | 40.6 | 1,872 | 40.6 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/02 | 高雄市三民區凱歌路B2-29F | 44.8 | 1,913 | 37.8 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/26 | 高雄市三民區凱歌路A6-22F | 40.0 | 1,834 | 40.4 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/22 | 高雄市三民區凱歌路A3-05F | 39.1 | 1,801 | 40.6 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/01/21 | 高雄市三民區凱歌路B6-27F | 41.3 | 2,286 | 49.8 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/19 | 高雄市三民區凱歌路A7-21F | 43.7 | 1,115 | 25.5 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 高雄市三民區凱歌路A7-22F | 44.0 | 1,123 | 25.5 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 高雄市三民區凱歌路A3-19F | 40.4 | 1,861 | 40.6 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/09 | 高雄市三民區凱歌路A7-20F | 43.4 | 1,107 | 25.5 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區凱歌路B2-24F | 41.7 | 1,796 | 37.8 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/07 | 高雄市三民區凱歌路A5-24F | 45.7 | 1,194 | 26.1 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/31 | 高雄市三民區凱歌路B5-27F | 45.3 | 1,575 | 29.7 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/12/03 | 高雄市三民區凱歌路A5-26F | 46.5 | 1,215 | 26.1 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 高雄市三民區凱歌路B2-27F | 43.3 | 1,847 | 37.8 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/11/25 | 高雄市三民區凱歌路B2-25F | 42.1 | 1,791 | 37.8 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/20 | 高雄市三民區凱歌路A9-21F | 43.7 | 1,289 | 24.9 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/19 | 高雄市三民區凱歌路B6-25F | 40.1 | 2,226 | 49.8 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/11/12 | 高雄市三民區凱歌路B1-22F | 44.0 | 1,331 | 25.0 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/10/28 | 高雄市三民區凱歌路A6-21F | 39.7 | 1,802 | 40.4 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/10/27 | 高雄市三民區凱歌路A9-20F | 43.4 | 1,082 | 24.9 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/23 | 高雄市三民區凱歌路A9-08F | 44.1 | 1,099 | 24.9 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/20 | 高雄市三民區凱歌路B2-21F | 40.7 | 1,738 | 37.8 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/10/16 | 高雄市三民區凱歌路A6-20F | 39.4 | 1,790 | 40.4 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/10/14 | 高雄市三民區凱歌路A9-19F | 42.9 | 1,279 | 24.9 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/10/02 | 高雄市三民區凱歌路B6-29F | 42.8 | 2,371 | 49.8 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/10/02 | 高雄市三民區凱歌路A7-16F | 39.6 | 1,010 | 25.5 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/23 | 高雄市三民區凱歌路B2-22F | 41.0 | 1,769 | 37.8 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/09/22 | 高雄市三民區凱歌路B5-26F | 41.5 | 1,441 | 29.7 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
附近 1.5 公里的建案
上水
翰林苑建設開發股份有限公司・672 m・37.5 萬/坪・39 筆
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遠雄建設事業股份有限公司・676 m・42.9 萬/坪・323 筆
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仰德□
仰德建設股份有限公司・1022 m・35.2 萬/坪・7 筆
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穩業建設有限公司・1032 m・39.8 萬/坪・12 筆
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龍騰建設股份有限公司・1073 m・— 萬/坪・0 筆
和築豐彩
和築建設股份有限公司・1242 m・37.8 萬/坪・65 筆
利融藏御
利融建設股份有限公司・1272 m・43.4 萬/坪・17 筆
仰德美麗島
正德建設股份有限公司・1286 m・39.5 萬/坪・63 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。